Решение по делу № 2-2555/2014 ~ М-2460/2014 от 16.06.2014

дело № 2-2555 (2014)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 июля 2014 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Гудовой Н.В.

с участием истца Сучковой Т.Н.

при секретаре Саюк Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сучковой к Администрации Ачинского района о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Сучкова Т.Н. обратилась в суд с иском к Администрации Ачинского района о признании права собственности на земельный участок, мотивируя свои требования тем, 14.06.1990 года ее отцом- Бактяевым по договору купли-продажи, удостоверенного заместителем председателя Малиновского сельского Совета народных депутатов Ачинского района Красноярского края, был приобретен гаражный бокс №, расположенный по адресу: Красноярский край Ачинский район,п.Малиновка, квартал Гаражное общество, общей площадью 28,1 кв.м. Регистрация права на гараж Бактяевым Н.Н. не проводилась. 31.12.1992года на основании Постановлении Администрации Малиновского сельсовета Ачинского района Красноярского края Бактяеву Н.Н. был передан в пожизненное наследуемое владение земельный участок площадью 31,7 кв.м. для гаражного строительства. 18.12.2012г. Бактяев Н.Н. умер. После его смерти открылось наследство в виде вышеуказанного гаражного бокса и земельного участка. 05.05.2014г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на гаражный бокс №, общей площадью 28,1 кв.м.. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок нотариусом было отказано ввиду несоответствия сведений, содержащихся в документах, удостоверяющих право на указанный земельный участок. В связи с чем истец просит признать право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования (л.д. 3-4).

В судебном заседании истец Сучкова Т.Н. поддержала заявленные исковые требования в полном объеме по аналогичным основаниям.

Представитель ответчика Администрации Ачинского района Ключеня О.Н., действующая на основании доверенности №08-147 от 20.01.2014 года, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, в представленном суду отзыве по существу исковых требований не возражала, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика (л.д.18).

Представитель третьего лица Администрации Малиновского сельсовета в лице главы Ранда Н.В., будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в представленном суду отзыве по существу исковых требований не возражал, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица (л.д.23).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Сучковой Т.Н. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст.1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследниками первой очереди по закону, в силу положений ст.1142 ГК РФ, являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснил, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Предписаниями пункта 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" реализуется принцип единства юридической судьбы сооружения с земельным участком, на котором они расположены. Этот принцип обеспечивает одновременное участие в обороте двух неразрывно связанных объектов: сооружения и земельного участка под ним.

В соответствии с п.9.1. ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Как установлено по делу, Сучкова (родовая фамилия Бактяева) является дочерью Бактяева, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.7).

На основании Постановления №20 от 31 декабря 1992 года Администрации Малиновского сельского совета Ачинского района Красноярского края, Бактяеву Н.Н. передано в пожизненное наследуемое владение земельный участок для гаражного строительства, расположенный по адресу: Ачинский район, п.Малиновка, квартал Гаражное общество (л.д.10).

Однако 31.12.1992года Бактяеву Н.Н. выдано свидетельство на право собственности на землю в бессрочное (постоянное) пользование, имеющего исправления - Свидетельство «на право пожизненного наследуемого владения» (л.д.11)

Согласно кадастровой выписки о земельном участке ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» правообладателем земельного участка, площадью 31,7 кв.м., с разрешенным использованием для эксплуатации гаража №, является Бактяев Н.Н., на основании свидетельства на право пожизненного наследуемого владения на землю от 31.12.1992 г. (л.д. 14).

18 декабря 2012 года Бактяев умер (л.д. 8).

Согласно сообщению временно исполняющего обязанности нотариуса В.И.Пестрякова с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после его смерти обратилась дочь наследодателя – Сучкова Т.Н., которой были выданы свидетельства о праве на наследство, в том числе – гараж №, расположенный по адрес п.Малиновка Ачинского района, квартал Гаражное общество (л.д.21)

05.05.2014 года нотариусом Ачинского нотариального округа выдано свидетельство о праве на наследство по закону на гараж (бокс) №, расположенный по адресу: Красноярский край, Ачинский район, п.Малиновка, квартал Гаражное общество, общей площадью 28,1 кв.м. (л.д.9). Спорный гаражный бокс принадлежал наследодателю на праве собственности на основании договора купли – продажи гаража от 14.06.1990 года.

Как было установлено в судебном заседании, после смерти своего отца истец Сучкова Т.Н. обратилась к нотариусу в установленные законом сроки с заявлением о вступлении в наследство. Она является единственным наследником, поскольку родители отца умерли уже давно, брак с супругой расторгнут, в другой брак отец не вступал, других детей нет. Нотариус выдала свидетельство о праве на наследство на гараж, транспортные средства, земельный участок в садовом обществе «Дружба», однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок, расположенный по адресу: Ачинский район, п.Малиновка, квартал Гаражное общество № отказано, поскольку в Постановлении Администрации Малиновского сельского совета Ачинского района Красноярского края указано, что земельный участок передан Бактяеву Н.Н. в пожизненное наследуемое владение, а в свидетельстве на право собственности содержатся сведения о предоставлении в бессрочное (постоянное) пользование. Из-за данной технической ошибки, истец не может оформить наследство в виде земельного участка.

Исходя из смысла и содержания приведенных норм права, а также учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что Бактяев Н.Н. фактически владел спорным земельным участком на праве собственности. Указанный земельный участок был передан Бактяеву Н.Н. на основании Постановления Малиновского сельского совета Ачинского района от 31.12.1992 в пожизненное наследуемое владение, и свидетельство, подтверждающее право собственности Бактяева Н.Н. на данный земельный участок было выдано именно на основании этого Постановления. Право собственности Бактяева Н.Н. на гараж, построенный на выделенном для этой цели земельном участке, а также на сам земельный участок никем не оспаривалось, и Постановление администрации Малиновского сельского совета от 31.12.1992 г. об этом не было отменено в установленном законом порядке.

Постановлением №258-11 от 05.04.2013 года администрации Ачинского района земельный участок с кадастровым номером 24:02:0000000:1859 общей площадью 31,7 кв.м. отнесен к категории земль -земли населенных пунктов ( л.д. 13)

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Сучковой Т.Н., признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 31,7 кв.м. с кадастровым номером, расположенный по адресу: Ачинский район, п.Малиновка, квартал Гаражное общество, участок № в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сучковой удовлетворить.

Признать за Сучковой право собственности на земельный участок с кадастровым номером, площадью 31,7 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Красноярский край, Ачинский район, п.Малиновка, квартал Гаражное общество, участок №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца с подачей апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья: Н.В.Гудова