Определение об отказе в передаче дела для рассмотрения по существу в суд кассационной (надзорной) инстанции по делу № 4г-6060/2018 от 25.04.2018

4г/2-6060/18

Кассационное определение

в порядке главы 41 ГПК РФ

25 мая 2018 года город Москва

Судья Московского городского суда Князев А.А., рассмотрев кассационную жалобу заинтересованного лица ООО «Металлтрейдер», подписанную его генеральным директором Зайцевым Василием Николаевичем, поданную в суд кассационной инстанции 25 апреля 2018 года, на определение Мещанского районного суда города Москвы от 15 ноября 2017 года по материалу по заявлению ООО «Студия Вербунг» к ООО «Металлтрейдер», Соколову А.В., Квасову А.А. об отмене решения третейского суда и повороте исполнения третейского решения,

установил:

Решением Третейского суда строительных организаций города при Автономной некоммерческой организации «Центр юридической поддержки строительных организаций города» от 18 сентября 2017 года по делу № */2016 по иску ООО «Металлтрейдер» к ООО «Студия Вербунг», Соколову А.В., Квасову А.А. о взыскании денежных средств, заявленный иск удовлетворен; постановлено: решение от 15 сентября 2016 года отменить, принять по делу № */2016 новый судебный акт; заявленные требования ООО «Металлтрейдер» удовлетворить; взыскать в пользу ООО «Металлтрейдер» солидарно с ООО «Студия Вербунг», Соколова А.В., Квасова А.А. задолженность по кредитному договору от 23 июня 2015 года № *-КЛВ-Юл в размере 246 223 420,04 руб., из которых: основной долг – 200 000 000 рублей, проценты - 30 022 366,94 рублей, неустойка – 16 201 053,09 рублей, а также расходы по уплате третейского сбора в размере 200 000 рублей; обратить взыскание на принадлежащее ООО «Студия Вербунг» заложенное недвижимое имущество путем передачи указанных ниже объектов в собственность ООО «Металлтрейдер», а именно: технический центр по продаже и обслуживанию коммерческого транспорта «Технический центр «Химки» (*), назначение: нежилое здание, 3-этажный, общая площадь 3345,2 кв.м., инв. № *, *, адрес (местанахождения) объекта: *, кадастровый (или условный) номер: *, по стоимости 184 999 595,60 рублей, в том числе НДС; право аренда земельного участка с кадастровым № *, находящегося по адресу (имеющий адресный ориентиры): *, общей площадью 9900 кв.м., по стоимости 994 327,34 рублей, в том числе НДС.

ООО «Студия Вербунг» обратилось в суд с заявлением об отмене решения третейского суда от 18 сентября 2017 года (полный тест решения изготовлен 19 сентября 2017 года), а также о повороте исполнения решения третейского суда от 18 сентября 2017 года, ссылаясь на то, что третейское соглашение от 09 октября 2015 года о передаче спора на рассмотрение Третейского суда строительных организаций города при АНО «Центр юридической поддержки строительных организаций города», вытекающего из договора об ипотеке от 23 июля 2015 года № *-3л-Ип, равно как и соглашение о порядке обращения взыскания от 09 октября 2015 года, подписанные между ООО «Студия Вербунг» и ООО «Металлтрейдер», являются недействительными, ООО «Студия Вербунг» не участвовало в третейском разбирательстве, не получало обжалуемое решение, которое фактически было получено 05 октября 2017 года после обращения с соответствующим заявлением в третейский суд.

Определением Мещанского районного суда города Москвы от 15 ноября 2017 года заявление ООО «Студия Вербунг» об отмене решения третейского суда от 18 сентября 2017 года и повороте его исполнения удовлетворено; постановлено:

- отменить решение Третейского суда строительных организаций города при АНО «Центр юридической поддержки строительных организаций города» (место нахождения: *) от 18 сентября 2017 года по делу № */2016 по иску ООО «Металлтрейдер» к ООО «Студия Вербунг», Соколову А.В., Квасову А.А.;

- произвести поворот исполнения решения Третейского суда строительных организаций города при АНО «Центр юридической поддержки строительных организаций города» от 18 сентября 2017 года по делу № */2016 по иску ООО «Металлтрейдер» к ООО «Студия Вербунг», Соколову А.В., Квасову А.А.;

- восстановить положение сторон на день вынесения решения Третейского суда строительных организаций города при АНО «Центр юридической поддержки строительных организаций города» от 18 сентября 2017 года по делу № */2016 путем:

1) прекращения права собственности ООО «Металлтрейдер» на технический центр по продаже и обслуживанию коммерческого транспорта Технический центр Химки (*), расположенный по адресу: *, площадью 3345,2 кв.м., кадастровый (условный) номер объекта: *;

2) прекращения права аренды ООО «Металлтрейдер» на земельный участок с кадастровым номером *, находящегося по адресу (имеющий адресные ориентиры): *, площадью 9900 кв.м.;

3) восстановления права собственности ООО «Студия Вербунг» на технический центр по продаже и обслуживанию коммерческого транспорта Технический центр Химки *), расположенный по адресу: *, площадью 3345,2 кв.м., кадастровый (условный) номер объекта: *;

4) восстановления права аренды ООО «Студия Вербунг» на земельный участок с кадастровым номером *, находящегося по адресу (имеющей адресные ориентиры): *, площадью 9900 кв.м.;

5) взыскать с ООО «Металлтрейдер» в пользу ООО «Студия Вербунг» расходы по оплате госпошлины в размере 2250 рублей;

- обязать Управление Росреестра по Московской области осуществить государственную регистрацию права собственности ООО «Студия Вербунг» на указанное недвижимое имущество и права аренды ООО «Студия Вербунг» на указанный земельный участок.

В кассационной жалобе заинтересованное лицо ООО «Металлтрейдер» выражает несогласие с определением суда, считая его незаконным и необоснованным.

Изучив кассационную жалобу, исследовав представленные документы, судья приходит к следующим выводам.

В силу ст. 387 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения судебных постановлений в кассационном порядке являются существенные нарушения норм материального права или норм процессуального права, которые повлияли на исход дела и без устранения которых невозможны восстановление и защита нарушенных прав, свобод и законных интересов, а также защита охраняемых законом публичных интересов.

Разрешая вопрос об отмене решения Третейского суда строительных организаций города при Автономной некоммерческой организации «Центр юридической поддержки строительных организаций города» от 18 сентября 2017 года и повороте его исполнения, суд пришел к выводу об удовлетворении названного заявления ООО «Студия Вербунг»; при этом, суд исходил из того, что в соответствии со ст. 418 ГПК РФ решения третейских судов и международных коммерческих арбитражей с местом арбитража на территории Российской Федерации (третейские суды) могут быть оспорены сторонами третейского разбирательства, а также иными лицами, в отношении прав и обязанностей которых вынесено решение третейского суда, путем подачи заявления об отмене решения третейского суда в соответствии со статьей 419 настоящего Кодекса; заявление об отмене решения третейского суда подается в районный суд, на территории которого принято решение третейского суда; согласно ст. 421 ГПК РФ решение третейского суда может быть отменено судом по основаниям, установленным частями третьей и четвертой настоящей статьи; решение третейского суда может быть отменено по основаниям, установленным частью четвертой настоящей статьи, также в случае, если сторона, подавшая заявление об отмене решения, не ссылается на указанные основания; решение третейского суда может быть отменено судом в случае, если сторона, подающая заявление об отмене, представит доказательства того, что третейское соглашение, на основании которого спор был разрешен третейским судом, недействительно по праву, которому стороны его подчинили, а при отсутствии такого указания - по праву Российской Федерации; согласно п. 2 ст. 11 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ ипотека как обременение имущества, заложенного по договору об ипотеке, или при ипотеке, возникающей в силу закона, возникает с момента государственной регистрации ипотеки; согласно п. 6 ст. 12 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21 июля 1997 года (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) при государственной регистрации ипотеки орган по государственной регистрации вносит в Единый государственный реестр прав сведения об особом порядке реализации предмета ипотеки при обращении взыскания на заложенное имущество по решению суда в случае, если договор об ипотеке, договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, содержат такое условие или сведения о возможности обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке при условии, что договор об ипотеке или договор, влекущий за собой возникновение ипотеки в силу закона, которые содержат данное условие, нотариально удостоверены; между ООО «Металлтрейдер» и ООО «Студия Вербунг» заключено третейское соглашение от 09 октября 2015 года о передаче спора на рассмотрение указанного третейского суда, согласно которому все споры, разногласия и требования, возникающие из кредитного договора от 23 июня 2015 года № *-КЛВ-Юл, договора об ипотеке от 23 июля 2015 года № *-3л-Ип, договоров поручительства от 23 июля 2015 года № *-П-Юл, от 01 сентября 2015 года № *-П-Юл/1, от 09 октября 2015 года № *-П-Юл/2, соглашения о порядке обращения взыскания от 09 октября 2015 года № *-ОВ или в связи с ними, в том числе касающийся их заключения, исполнения, нарушения, расторжения, прекращения или недействительности, подлежат разрешению в указанном третейском суде; договор об ипотеке от 23 июля 2015 года № *-3л-Ип, заключенный между ООО «Студия Вербунг» и ООО «Металлтрейдер», отвечает данным требованиям Федерального закона от 16 июля 1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"; таким образом, изменения условий ипотеки на основании договора об ипотеке от 23 июля 2015 года № *-3л-Ип подлежали государственной регистрации; третейское соглашение от 09 октября 2015 года, заключенное между ООО «Студия Вербунг» и ООО «Металлтрейдер» о передаче споров, вытекающих из договора об ипотеке от 23 июля 2015 года № *-3л-Ип, на разрешение Третейского суда строительных организаций города при Автономной некоммерческой организации «Центр юридической поддержки строительных организаций города», предусматривает изменение условий договора об ипотеке от 23 июля 2015 года № *-3л-Ип, поскольку пунктом 5.5 указанного договора изначально установлено, что все споры по данному договору рассматриваются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации в Арбитражном суде города Москвы; соглашение о порядке обращения взыскания от 09 октября 2015 года № *-ОВ, заключенное между ООО «Студия Вербунг» и ООО «Металлтрейдер», предусматривает, что реализация имущества, заложенного по договору об ипотеке, осуществляется путем оставления залогодержателем ООО «Металлтрейдер» заложенного имущества за собой, в том числе посредством поступления в собственность ООО «Металлтрейдер» по цене не ниже рыночной стоимости заложенного имущества (пункт 1 указанного соглашения); названное соглашение о порядке обращения взыскания от 09 октября 2015 года № *-ОВ также предусматривает изменение условий договора об ипотеке от 23 июля 2015 года № *-3л-Ип, поскольку пункты 4.1 - 4.4 названного договора устанавливают иной порядок обращения взыскания на заложенное имущество, так как реализация заложенного имущества путем оставления заложенного имущества за собой залогодателем договором об ипотеке не предусмотрена; изменение условий ипотеки на основании третейского соглашения от 09 октября 2015 года, заключенного между ООО «Студия Вербунг» и ООО «Металлтрейдер» о передаче споров, вытекающих из договора об ипотеке от 23 июля 2015 года № *-3л-Ип, на рассмотрение третейского суда, и соглашения о порядке обращения взыскания от 09 октября 2015 года № *-ОВ не прошло государственную регистрацию; несоблюдение правил о государственной регистрации изменения условий ипотеки влечет недействительность соответствующих соглашений; следовательно, подписанные между ООО «Студия Вербунг» и ООО «Металлтрейдер» третейское соглашение от 09 октября 2015 года о передаче спора на рассмотрение Третейского суда строительных организаций города при Автономной некоммерческой организации «Центр юридической поддержки строительных организаций города», вытекающего из договора об ипотеке от 23 июля 2015 года № *-3л-Ип, и соглашение о порядке обращения взыскания от 09 октября 2015 года являются недействительными сделками; таким образом, означенное решение Третейского суда строительных организаций города при Автономной некоммерческой организации «Центр юридической поддержки строительных организаций города» подлежит отмене; поскольку решение Третейского суда строительных организаций города при Автономной некоммерческой организации «Центр юридической поддержки строительных организаций города» от 18 сентября 2017 года подлежит отмене, постольку требования заявителя ООО «Студия Вербунг» о повороте исполнения третейского решения путем восстановления положения сторон на день вынесения решения Третейского суда строительных организаций города при Автономной некоммерческой организации «Центр юридической поддержки строительных организаций города» от 18 сентября 2017 года должны быть удовлетворены; таким образом, заявление ООО «Студия Вербунг» подлежит удовлетворению.

Выводы, приведенные в определении суда, в судебном определении мотивированы и в кассационной жалобе по существу не опровергнуты, так как никаких существенных нарушений норм процессуального права со стороны суда по доводам кассационной жалобы из представленных документов не усматривается.

При таких данных, вышеуказанное судебное определение сомнений в его законности с учетом доводов кассационной жалобы заинтересованного лица ООО «Металлтрейдер» не вызывает, а предусмотренные ст. 387 ГПК РФ основания для отмены или изменения названного определения суда в настоящем случае отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 381, 383 ГПК РФ,

определил:

В передаче кассационной жалобы заинтересованного лица ООО «Металлтрейдер» на определение Мещанского районного суда города Москвы от 15 ноября 2017 года по материалу по заявлению ООО «Студия Вербунг» к ООО «Металлтрейдер», Соколову А.В., Квасову А.А. об отмене решения третейского суда и повороте исполнения третейского решения - для рассмотрения в судебном заседании Президиума Московского городского суда - отказать.

Судья Московского городского суда А.А. Князев