Решение по делу № 2-2212/2015 от 17.02.2015

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес> городской суд <адрес> в составе

федерального судьи: ФИО11.,

при секретаре судебного заседания: ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ДНП ФИО14 об обязании принять в члены партнерства,

по иску ФИО1 к ДНП ФИО12 об обязании принять в члены партнерства,

по иску ФИО2 к ДНП ФИО13 об обязании принять в члены партнерства, объединенные в одно производство,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО16 обратился в суд с иском к ДНП ФИО15, в котором просил обязать ответчика принять его в члены партнерства, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

ФИО1 обратился в суд с аналогичным иском к ДНП ФИО17, в котором просил обязать ответчика принять его в члены партнерства, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

ФИО2 обратился в суд с аналогичным иском к ДНП ФИО18, в котором просил обязать ответчика принять его в члены партнерства, взыскать с ответчика расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело № по исковому заявлению ФИО3 к ДНП ФИО19 об обязании принять в члены партнерства объединено с гражданским делом № по иску ФИО1 к ДНП ФИО20 об обязании принять в члены партнерства.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ указанное объединенное гражданское дело объединено в одно производство с гражданским делом № по иску ФИО2 к ДНП ФИО21 об обязании принять в члены партнерства для совместного рассмотрения и разрешения.

    В судебное заседание истцы ФИО22., ФИО1, ФИО2 не явились, их представитель по доверенностям ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить в полном объеме по основаниям, изложенным в иске. Пояснил, что со стороны ответчика имеются нарушения в части дачи ответа на заявления о вступлении в члены партнерства, а именно, с подачи первого заявления и по сегодняшний день ответ о принятии либо об отказе в принятии в члены партнерства истцов отсутствует.

    Представитель ответчика - ДНП ФИО23, по доверенности ФИО6 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований по основаниям, изложенным в отзыве на иск. Пояснил, что истцы все действия, указанные в п. 3.1 Соглашения выполнили в полном объеме, и ответчик в свою очередь не отказывается от исполнения принятых на себя обязательств. В соответствии с п.п. 2 п. 1 ст. 21 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" прием в члены такого объединения и исключение из его членов относятся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).

    Из смысла и содержания положений ст.ст. 18 и 21 ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" следует, что исключительным правом принятия новых членов садоводческого некоммерческого объединения обладает общее собрание членов такого объединения (собрания уполномоченных). Указанные нормы закона носят императивный характер и дают основание считать, вправе решать вопросы о приеме в члены некоммерческого объединения общее собрание членов такого объединения.

Однако, на внеочередном Общем собрании членов ДНП ФИО24 от ДД.ММ.ГГГГ принято решение временно не производить прием новых членов в партнерство, отложить прием в члены дачного некоммерческого партнерства ФИО26 граждан - собственников земельных участков на территории ДНП ФИО25, подавших заявление о приеме в члены партнерства на срок - не ранее ДД.ММ.ГГГГ, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

    Более того, принятие истцов в члены данного партнерства будет нарушать права других собственников земельных участков, которые также подали заявления о принятии их в члены партнерства. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ООО «Агентство недвижимости ФИО27 был заключен Агентский договор №, согласно условиям которого ООО «Агентство недвижимости ФИО28 обязуется за вознаграждение и по поручению принципала совершать за счет принципала юридические и иные действия по обеспечению заключения и исполнения сделок по приобретению принципалом в собственность земельного участка и строительства на нем жилого строения в коттеджном поселке <данные изъяты> на территории ДНП ФИО29

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО7 и ответчиком заключено Соглашение о взаимных гарантиях, согласно которого, партнерство обязуется совершить все необходимые действия, целью которых будет принятие гражданина в члены ДНП ФИО30

Согласно п.3.1 данного соглашения, гражданин в целях надлежащего исполнения соглашения обязуется выполнить действия по оформлению земельного участка в собственность, подать заявления на имя председателя правления партнерства с просьбой о вступлении/принятии гражданина в члены партнерства, оплатить вступительный и целевой взносы.

В соответствии с п. 3.2.2 соглашения, ответчик взял на себя обязательство при условии оформления гражданином права собственности на земельный участок, и согласно поданному заявлению организовать в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ проведение общего собрания членов Партнерства с повесткой дня о включении гражданина в члены партнерства.

Из материалов дела следует, что истец ФИО31. совместно с супругой ФИО7 произвели полную оплату по соглашению о взаимных гарантиях от ДД.ММ.ГГГГ, а именно, внесли вступительный взнос на сумму <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ и целевой взнос на сумму <данные изъяты>, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В последующем между ФИО7 и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с брачным договором от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом <адрес> ФИО8 к истцу ФИО3 перешло право собственности на земельный участок № и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>, сельское поселение Федоскинское, южнее д. Крюково, находящегося в границах ДНП ФИО32

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ООО «Агентство недвижимости ФИО33 был заключен Агентский договор №, согласно условиям которого ООО «Агентство недвижимости ФИО34 обязуется за вознаграждение и по поручению истца совершать за счет истца юридические и иные действия по обеспечению заключения и исполнения сделок по приобретению истцом в собственность земельного участка и строительства на нем жилого строения в коттеджном поселке <данные изъяты> на территории ДНП ФИО35

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ответчиком заключено Соглашение о взаимных гарантиях, согласно которого, партнерство обязуется совершить все необходимые действия, целью которых будет принятие истца в члены ДНП ФИО36

Согласно п.3.1 данного соглашения, истец в целях надлежащего исполнения соглашения обязуется выполнить действия по оформлению земельного участка в собственность, подать заявления на имя председателя правления партнерства с просьбой о вступлении/принятии истца в члены партнерства, оплатить вступительный и целевой взносы.

В соответствии с п. 3.2.2 соглашения, ответчик взял на себя обязательство при условии оформления истцом права собственности на земельный участок, и согласно поданному заявлению организовать в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ проведение общего собрания членов Партнерства с повесткой дня о включении истца в члены партнерства.

Из материалов дела следует, что истец ФИО1 произвел полную оплату по соглашению о взаимных гарантиях от ДД.ММ.ГГГГ, а именно, внес вступительный взнос на сумму <данные изъяты> и целевой взнос на сумму <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

В последующем между ФИО9 и ответчиком был заключен договор купли-продажи земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО9 является собственником земельного участка № и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, находящегося в границах ДНП ФИО37

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ООО «Агентство недвижимости ФИО38 был заключен Агентский договор №, согласно условиям которого ООО «Агентство недвижимости ФИО39 обязуется за вознаграждение и по поручению истца совершать за счет истца юридические и иные действия по обеспечению заключения и исполнения сделок по приобретению истцом в собственность земельного участка и строительства на нем жилого строения в коттеджном поселке <данные изъяты> на территории ДНП ФИО40

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ответчиком заключено Соглашение о взаимных гарантиях, согласно которого, партнерство обязуется совершить все необходимые действия, целью которых будет принятие истца в члены ДНП ФИО41

Согласно п.3.1 данного соглашения, истец в целях надлежащего исполнения соглашения обязуется выполнить действия по оформлению земельного участка в собственность, подать заявления на имя председателя правления партнерства с просьбой о вступлении/принятии истца в члены партнерства, оплатить вступительный и целевой взносы.

В соответствии с п. 3.2.2 соглашения, ответчик взял на себя обязательство при условии оформления истцом права собственности на земельный участок, и согласно поданному заявлению организовать в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ проведение общего собрания членов Партнерства с повесткой дня о включении истца в члены партнерства.

Из материалов дела следует, что истец ФИО2 произвел полную оплату по соглашению о взаимных гарантиях от ДД.ММ.ГГГГ, а именно, внес вступительный взнос на сумму <данные изъяты> и целевой взнос на сумму <данные изъяты>, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 является собственником земельного участка с кадастровым № и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, находящегося в границах ДНП ФИО42

Как следует из материалов дела, истцы неоднократно обращались в ДНП ФИО43 с требованием о приеме в члены данного партнерства, путем направления заявления с приложенными к нему необходимыми документами на имя председателя правления ответчика.

В соответствии с абз.2 ст. 222 ГПК <адрес> суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

В соответствии с положениями ст. 8 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно ч.1 ст. 18 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане <адрес>, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).

Таким образом, истцы имеют право быть принятыми в члены ДНТ или вести дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории дачного некоммерческого объединения, пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Как указано выше, истцы решили пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом ДНП ФИО44 как члены данного партнерства, в связи с чем, ими были поданы соответствующие заявления о принятии их в члены ДНП ФИО45

Как следует из ч. 1 ст. 21 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся вопросы, в том числе по приему в члены такого объединения и исключение из его членов.

В соответствии с ч.2 21 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае принятия правлением садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения решения о проведении внеочередного общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) указанное общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) должно быть проведено не позднее чем через тридцать дней со дня поступления предложения или требования о его проведении.

Заявляя требования об обязании принять в члены партнерства истцы указывают, что бездействие ответчика по непредоставлению ответа на заявления о принятии в члены партнерства ФИО49 является отказом в принятии их в члены данного партнерства.

Между тем, судом установлено, что на внеочередном общем собрании членов ДНП ФИО46 от ДД.ММ.ГГГГ принято решение временно не производить прием новых членов в партнерство, отложить прием в члены дачного некоммерческого партнерства ФИО48 граждан - собственников земельных участков на территории ДНП ФИО47 подавших заявление о приеме в члены партнерства на срок не ранее ДД.ММ.ГГГГ, но не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд не усматривает законных оснований для разрешения настоящих требований по существу, поскольку истцам на период подачи настоящего искового заявления в суд и на момент разрешения спора по существу в принятии в члены ДНП ФИО50 не отказано.

При таких обстоятельствах требования ФИО3, ФИО1 и ФИО2 об обязании принять в члены ДНП ФИО51 подлежат оставлению без рассмотрения.

В рассматриваемом случае суд учитывает, что истцы в любом случае вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом ДНП ФИО52, поскольку являются собственниками земельных участков, расположенных в данном партнерстве.

На основании изложенного и руководствуясь абз. 2 ст. 222, 223,224,225 ГПК <адрес>, суд,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело № по искам ФИО3, ФИО1 и ФИО2 к ДНП ФИО53 об обязании принять в члены партнерства - оставить без рассмотрения.

Определение может быть обжаловано в <адрес> через <адрес> городской суд в течение 15 дней.

Федеральный судья ФИО54