Решение по делу № 2-4578/2016 ~ М-4401/2016 от 03.10.2016

2-4578(2016)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

01 декабря 2016 года Ачинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

с участием истца Савенковой Е.Л.

ответчика Кукарцева В.В.,

при секретаре Лазаревой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савенковой Е. Л. к Кукарцеву В. В. о вселении в жилое помещение, суд

У С Т А Н О В И Л:

Савенкова Е.Л. обратилась в суд с иском к Кукарцеву В.В. о вселении в жилое помещение <адрес>, в <адрес>, <адрес>, <адрес>, мотивируя свои требования тем, что на основании решения Ачинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ года о разделе имущества супругов, она является собственником 1\2 указанного жилого помещения. Собственником другой 1/2 доли является ее бывший супруг Кукарцев В.В., который препятствует ее вселению в квартиру, в связи с чем, она вынуждена обратиться в суд..

В судебном заседании истец Савенкова Е.Л. поддержала исковые требования в полном объеме по аналогичным основаниям, суду пояснила, что до марта 2015 г. она проживала с дочерью в <адрес>, после этого их выгнал из жилья Кукарцев В.В., заменил дверь, ключей от квартиры передать не желает, поэтому, полагает, нарушаются ее права как собственника жилого помещения. При этом сам ответчик в квартире не проживает, сдает квартиру в аренду, получает за это денежные средства, а с нее требует оплату за жилье, настаивала на ее вселении в спорную квартиру.

Ответчик Кукарцев В.В. в судебном заседании против исковых требований возражал, указав, что выселил в 2015 г. из спорной квартиры Савенкову Е.Л., так как она за квартиру не платила. Действительно им заменены дверь и замки, ключи от квартиры истцу не передавались. Савенкова Е.Л. не нуждается в этом жилье, поскольку с супругом приобрела другую квартиру, где и проживает, просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Савенковой Е.Л. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:

    В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе и в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

            В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Как следует из материалов дела, истец Савенкова Е.Л. является собственником 1/2 доли квартиры по адресу <адрес>, на основании решения Ачинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.7-11).

Право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру зарегистрировано за Савенковой Е.Л. и Кукарцевым В.В. в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации № (л.д. 6).

Из пояснений истца Савенковой Е.Л. следует, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> настоящее время проживает ответчик Кукарцев В.В., который препятствует ее вселению, ключи от квартиры не передает, что подтверждено в судебном заседании свидетелем Буга И.В., матерью истца, и не отрицалось ответчиком.

Судом не могут быть приняты во внимание доводы ответчика о том, что у истца имеется в собственности иное жилое помещение, где проживает с супругом, так как наличие другого жилого помещения, не может иметь юридического значения для осуществления прав собственника на принадлежащее ему жилое помещение.

Суд считает установленным, что действиями ответчика Кукарцева В.В. нарушаются права собственника жилого помещения Савенковой Е.Л. по владению, пользованию своим имуществом, по беспрепятственному использованию по назначению принадлежащей ей доли в указанном жилом помещении, в связи с чем, в соответствии с вышеуказанными требованиями закона, необходимо удовлетворить исковые требования Савенковой Е.Л., вселить ее в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Савенковой Е. Л. удовлетворить.

Вселить Савенкову Е. Л. в жилое помещение <адрес>.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                Н.В. Панченко