Решение по делу № 2-234/2015 (2-5270/2014;) ~ М-5420/2014 от 11.12.2014

Дело № 2-234 (2015)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 января 2015 годаАчинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Юшиной И.П.,

при секретаре Саюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Привокзальный» к Котлярову, Котляровой о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Привокзальный» (далее ООО УК «Привокзальный») обратилось в суд с иском к Котлярову А.М., Котляровой Д.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги в размере 58523,94 рубля, госпошлины в сумме 1955,72 руб., мотивируя свои требования тем, что ООО УК «Привокзальный» является управляющей компанией дома №40 3-го Привокзального м-она г.Ачинска, в котором проживают ответчики на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность. Истец со своей стороны в полном объеме предоставил ответчикам жилищно-коммунальные услуги. В период с 01 августа 2013 года по 01 ноября 2014 года образовалась задолженность в размере 58523, 94 руб. До настоящего времени указанная задолженность не погашена. В связи с чем ООО УК «Привокзальный» обратилась в суд с данным исковым заявлением (л.д. 3-4).

Представитель истца ООО УК «Привокзальный», будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания (л.д.59), в суд не явился, в материалах дела имеется письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.6).

Ответчики Котляров А.М., Котлярова Д.А., будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания (л.д.54), в суд не явились, от получения судебной корреспонденции уклонились, о чем свидетельствует возврат (л.д.60-32).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по всем известным адресам. При таком положении неявка ответчиков является их собственным усмотрением, не может повлечь задержки рассмотрения дела по существу. В связи с неявкой ответчиков, дело рассмотрено по правилам заочного производства в порядке ст.233 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает исковые подлежащими удовлетворению в следующих размерах и по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ст.30 ч.3 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (ч.2 ст.157 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе

Статья 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Как следует из материалов дела, ООО УК «Привокзальный» является управляющей компанией дома №40 3-го Привокзального м-она в г.Ачинске, что подтверждается договором управления многоквартирным домом (л.д.18-40).

В соответствии с выпиской из домовой книги на регистрационном учете в жилом помещении, расположенном по адресу: г.Ачинск, 3-й Привокзальный м-он, дом 40 квартира 40 состоят Котляров А.М., 1957г.рождения с 28.01.1986 года, Котлярова Д.А.,1986 г.рождения с 26.07.2002 года, Котляров Д.Г., 2004г.рождения с 06.12.2004 года (л.д.8).

Согласно истории начисления платежей, задолженность Котлярова А.М. и Котляровой Д.А. по оплате жилья и коммунальных услуг по адресу: г.Ачинск 3й Привокзальный м-он дом 40 квартира по состоянию на 01 ноября 2014 года составляет 58 523,94 рубля (л.д. 7).

С учетом изложенных обстоятельств и требований закона, суд считает требования истца ООО Управляющая компания «Привокзальный» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг основанными на законе и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Всего с ответчиков Котлярова А.М., Котляровой Д.А. в пользу ООО УК «Привокзальный» подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 58523 рубля 94 копейки.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежным поручениям №432 от 03.12.2014 года и №194 от 15.05.2014 года (л.д.45,46) истцом оплачена государственная пошлина за обращение в суд в общей сумме 1955,72 рубля, которая подлежит взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать солидарно с Котлярова, Котляровой в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Привокзальныйыия в суд в общей сумме 1955,72 рубля, которая подлежит взысканию с ответчиков. стцом оплачена государственная пошлина за обращ» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 58523 рубля 94 копейки (пятьдесят восемь тысяч пятьсот двадцать три) рубля 94 копейки.

Взыскать Котлярова, Котляровой в пользу Общества ограниченной ответственностью Управляющая компания «Привокзальныйыия в суд в общей сумме 1955,72 рубля, которая подлежит взысканию с ответчиков. стцом оплачена государственная пошлина за обращ» государственную пошлину в размере 977 (девятьсот семьдесят семь тысяч) рублей 86 копеек с каждого.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней с момента его получения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.П.Юшина