Решение по делу № 2-873/2015 ~ М-177/2015 от 20.01.2015

Дело № 2-873\2015

РЕШЕНИЕ (Заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 февраля 2015 года г.Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Г.И. Лазовской,

с участием истца Ефимова В.В.,

при секретаре Слепуха Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело иску Ефимова № к Горину № о признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Ефимов В.В. обратился в суд с иском к Горину А.А. о признании его не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: г. Ачинск, ул. №, дом № и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что он является собственником данного жилого помещения, на основании договора купли-продажи от 27.03.2003 года. 10.03.2010 г. по просьбе ответчика Горина А.А., для трудоустройства, он был зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако, в дом не вселялся фактически, своих вещей там не имеет и не проживает, членом семьи истца не является, бремя содержания помещения не несет, однако, добровольно сниматься с регистрационного учета не желает, в связи с чем, истец и вынужден обратиться в суд с настоящим иском ( л.д.3)

Истец Ефимов В.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по аналогичным основаниям.

Ответчик Горин А.А. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного заседания, путем направления судебных извещений по месту его регистрации, об уважительных причинах неявки не сообщил и о рассмотрении дела в его отсутствие не просил. Доказательств неявки в суд по уважительным причинам, ответчиком не представлено, в связи с чем, суд считает, что отсутствие ответчика в судебном заседании является результатом его собственного усмотрения и не может повлечь необоснованной задержки в рассмотрении заявленного спора, а потому в силу ст. 233 ГПК РФ, с учетом согласия истца, рассматривает данное дело в порядке заочного производства в отсутствие не явившегося ответчика.

Выслушав объяснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные исковые требования следует удовлетворить.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

В соответствии ст. 304 ГК РФ собственник имеет право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от 27.03.2003 года, Ефимов В.В. является собственником жилого дома №№ по ул. № в г. Ачинске, (л.д.4).

Выписка из домовой книги, представленная истцом в материалы дела, подтверждает нахождение ответчика на регистрационном учете в указанном доме (л.д. 5-8).

Истец Ефимов В.В. пояснил в судебном заседании, что добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, его точное местонахождение ему неизвестно в связи, чем он вынуждена была обратиться в суд с рассматриваемым иском. Дом по ул. №, № используется истцом в качестве дачи, где он садит огород и ответчик в него никогда не вселялся и не проживал, членом его семьи не является.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели № Р.А. и № В.В.

Принимая во внимание, что ответчик фактически в спорном доме не проживает и никогда не проживал, его вещей там не находится, коммунальные услуги им не оплачиваются, бремя содержания имущества он не несет, суд полагает, что право пользования указанным выше жилым помещением им не приобретено, следовательно, требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно действующему законодательству, регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в регистрации факта нахождения в определенном месте. Из этого следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав по владению, пользованию и распоряжению объектом недвижимого имущества, в связи с чем, суд считает, что у ответчика не возникли основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением при отсутствии согласия собственника на предоставление в безвозмездное пользование ответчику принадлежащего ему на праве собственности объекта недвижимости. Решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из спорного дома.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ефимова № удовлетворить.

Признать Горина № не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, город Ачинск, улица №, дом №№

Решение суда о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия Горина № Территориальным отделом Федеральной миграционной службы России по г. Ачинску и Ачинскому району с регистрационного учета из спорного жилого дома.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья Г.И. Лазовская

Мотивированное решение изготовлено судом 02.03.2015 г.