Решение по делу № 2-145/2013 (2-5372/2012;) ~ М-5594/2012 от 10.12.2012

№ 2-145/2013

З А ОЧ Н ОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 января 2013 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Кушнаревой Г.Ю.

с участием истца Троценко И.И.,

при секретаре Войновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Троценко Т.М., Троценко И.И. к Троценко А.Б. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Троценко Т.М., Троценко И.И. обратились в суд с исковым заявлением к Троценко А.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край Ачинский район с. Я, мотивируя свои исковые требования тем, что в соответствии с договором о безвозмездной передаче жилья в собственность, заключенным между Администрацией Ястребовского сельского совета от 10 декабря 1995 года им в равных долях была передана в собственность спорная квартира. В начале лета 2005 года к ним обратился с просьбой зарегистрировать его по месту жительства в спорной квартире родственник Троценко А.Б. При этом он пообещал, что после обмена паспорта и трудоустройства, решит вопрос с жильем и с регистрационного учета снимется, однако своё обещание не выполнил, в квартире не проживает, членом семьи не является, своего имущества в спорной квартире не имеет(л.д. 3).

Истица Троценко Т.М., уведомленная надлежащим образом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом (л.д.18), в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без её участия (л.д. 13).

Истец Троценко И.И. в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Ответчик Троценко А.Б., уведомленный о времени и месте судебного заседания путем направления извещения по известному суду адресу (л.д. 16) и телефонограммой( л.д. 17), в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица отдела УФМС России по Красноярскому края в г. Ачинске и Ачинском районе, уведомленный надлежащим образом путем направления извещения(л.д. 16) в суд не явился, просил дело рассмотреть без его участия (л.д. 19).

Представитель третьего лица Администрации Ястребовского сельского совета Ачинского района, уведомленный о времени и месте судебного заседания почтовым извещением(л.д. 16) в суд не явился.

В связи с неявкой ответчика, отсутствием ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие суд рассматривает дело в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истицу, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Аналогичная норма закона содержится и в ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 (в ред. от 06.02.2007 г.) «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, что состоялось ли между нанимателем жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

Как следует из материалов дела, истцам на праве собственности на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от 10 декабря 1995 года принадлежит квартира, расположенная по адресу: Красноярский край Ачинский район с. Я. (л.д.4).

Согласно выписки из похозяйственной книги, по состоянию на 20.11.2012 года, в спорной квартире зарегистрирован истец Троценко И.И. истица Троценко Т.М., а также ответчик Троценко А.Б. ( с 23 июня 2005 года).

В судебном заседании установлено, что в настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, расходы на содержание дома не несет.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели К. и Н. Так, свидетель К. суду пояснила, что знает истцов, ответчик является племянником истца Троценко И.И., прописан в спорной квартире с 2005 года, прожил в ней недолго, в настоящее время в квартире истцов не проживает. Свидетель Н. пояснила, что истицы её соседи. Ответчик в 2005 году учился в Ачинске, недолго жил у истцов, потом уехал в г. Красноярск. Вселится не пытался.

С учетом установленных по делу обстоятельств, суд считает, что ответчик утратил право пользования данным жилым помещением, поскольку в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, вещей ответчика в доме не имеется, оплату коммунальных услуг не производит.

Право пользования связано с фактической реализацией жилищных прав, в том числе проживанием на определенных сторонами условиях, содержанием жилья.

Только одна регистрация по месту жительства ответчика не может сама по себе служить условием реализации их права на жилище, поскольку она носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте. При таких обстоятельствах заявленные требования истцов правомерны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Троценко Т.М. и Троценко И.И. удовлетворить.

Признать Троценко А.Б. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край Ачинский район с. Я..

Решение является основанием для снятия с регистрационного учета Троценко А.Б. из квартиры по адресу: Красноярский край Ачинский район с. Я.

Ответчик вправе подать в Ачинский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Федеральный судья