Решение по делу № 2-1287/2015 ~ М-1352/2015 от 29.07.2015

дело № 2-1287/15

мотивированное решение изготовлено 22.09.2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Алапаевск                      22 сентября 2015 г.

Алапаевский городской суд Свердловской области

в составе:

председательствующего судьи Арзамасцевой Л.В.,

с участием:

истца – Антипанова В.Д.,

ответчика – Уткиной С.А.,

третьего лица – ФИО1,

при секретаре Коробейниковой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Антипанова В. Д. к Уткиной С. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Антипанов В.Д. обратился в суд с иском к Уткиной С.А., в котором просит:

- признать Уткину С. А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять ее с регистрационного учета.

В обоснование иска истец пояснил, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в котором кроме него зарегистрированы Уткина С.А., дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внучка ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С <данные изъяты> г. Уткина С.А. в жилом доме не проживает, не исполняет обязанности по содержанию жилого дома, фактически проживает по адресу: <адрес>, в связи с чем истец обратился в суд с иском.

Ответчик Уткина С.А. с иском согласна, пояснила, что в период с <данные изъяты> г. по <данные изъяты> г. она фактически проживала в спорном жилом помещении, зарегистрирована - с <данные изъяты> г. В <данные изъяты> г. вывезла вещи, вселяться в жилое помещение не намерена. Однако полагает, что у истца перед ней имеется долг в виде расходов на ремонт указанного жилого дома, поэтому в добровольном порядке она не снялась с регистрационного учета и не намерена это делать добровольно.

Третье лицо ФИО1 с иском согласна, пояснила, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, собственником которого является Антипанов В.Д., зарегистрирована, в том числе Уткина С.А., как член семьи собственника, ей известно, что с <данные изъяты> г. в жилом доме она не проживает, никогда ее в жилом доме не видела, расходы на содержание дома несет Антипанов В.Д.

Суд, заслушав истца, ответчика, третье лицо, изучив и оценив письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора или иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя свои жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и интересы других граждан.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, федеральными законами, иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, а именно: из договоров и иных сделок, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения в собственность жилых помещений, из членства в ЖСК, вследствие действий участников жилищных отношений.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, данные права не могут быть ограничены, кроме случаев предусмотренных законом, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из типового договора № от ДД.ММ.ГГГГ о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, удостоверенном нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ г., зарегистрированного в реестре за № №, Антипанов В.Д. обязался построить жилой дом по адресу: <адрес>, на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ г., филиала «Алапаевского БТИ и РН» № от ДД.ММ.ГГГГ г., МИФНС № 23 по Свердловской области № от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Антипанов В.Д. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании Постановления главы МО «город Алапаевск» «О предоставлении земельного участка под строительство индивидуального жилого дома № № от ДД.ММ.ГГГГ г., типового договора застройки от ДД.ММ.ГГГГ за № №

Как следует из ч. 1 и ч. 4 ст. 212 Гражданского кодекса Российской Федерации, в Российской Федерации признаются частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности. Права всех собственников защищаются равным образом.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или ином законном основании, с учетом требований ГК РФ, ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со справкой отдела адресно-справочной работы УФМС России по Свердловской области в Алапаевском районе от ДД.ММ.ГГГГ г., справкой МКУ «Дирекция единого заказчика» № от ДД.ММ.ГГГГ г., домовой книги для прописки граждан, Уткина С.А. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что ответчик Уткина С.А. была зарегистрирована в спорном жилом помещении, не является собственником спорного жилого помещения, и с <данные изъяты> г. не проживает в спорном жилом помещении. Действующее законодательство не предусматривает сохранение регистрации по месту жительства без пользования тем или иным жилым помещением.

Кроме этого из сведений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Уткина С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности отсутствия ответчика в спорном жилом помещении, наличии препятствий в проживании в жилом помещении, попытках вселения ответчика в спорное жилое помещение, попытках устранения препятствий для вселения в собранных по делу доказательствах не имеется.

Исходя из установленных в ходе судебного заседания обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчицы на постоянное место жительства по адресу: <адрес>, и отсутствии препятствий в пользовании жилым помещений, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения требования Антипанова В.Д. о признании Уткиной С.А. утратившей право пользования жилым помещением.

Требование Антипанова В.Д. о снятии ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит по следующим основаниям.

В соответствии с п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Суд полагает в части удовлетворения данного требования истцу отказать в соответствии с абз. 1 ст. 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в связи с тем, что признание ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, данное действие является административным актом. Данное решение является для органов УФМС основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с тем, что истцом при подаче искового заявления была уплачена госпошлина в размере <данные изъяты> рублей, данные судебные расходы подлежат взысканию с ответчика Уткиной С.А. в пользу истца Антипанова В.Д.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Антипанова В. Д. к Уткиной С. А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Уткину С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Производство по требованию Антипанова В. Д. к Уткиной С. А. о снятии с регистрационного учета прекратить.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Уткиной С. А. по адресу: <адрес>.

Взыскать с Уткиной С. А. в пользу Антипанова В. Д. расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.

Решение также может быть обжаловано в кассационном порядке в Президиум Свердловского областного суда в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу с подачей жалобы непосредственно в суд кассационной инстанции при условии, что лица, имеющие право обжалования, исчерпали все установленные способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу, то есть ранее уже обжаловали решение в апелляционном порядке.

Председательствующий:                            Л.В. Арзамасцева