Решение по делу № 02-1670/2017 от 17.01.2017

 2-1670/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва      «23» июня 2017 года

Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Федотова Д.И., при секретаре Щербаковой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимошенко Виктора Петровича, действующего в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетних *** к «Управление капитального строительства Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Тимошенко В.П. обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит суд признать за ним в порядке приватизации право собственности на жилое помещение – двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: *** в обоснование своих требований указывая, что Тимошенко В.П. и его детям *** предоставлено в собственность бесплатно данное жилое помещение. Истцы обратились к ответчику с заявлением об оформлении права собственности на квартиру в порядке приватизации, однако получили отказ, поскольку не произведена регистрация права собственности Российской Федерации, с дальнейшим оформлением права оперативного управления. Помещение фактически передано истцам, ими оплачиваются коммунальные услуги, однако сложившееся положение лишает истцов возможности зарегистрироваться в спорном жилом помещении.

Истец Тимошенко В.П., действующий в интересах несовершеннолетних ***, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика «Управление капитального строительства Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий» явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Москве явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом, о причинах своей неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, представленного истцами кадастрового паспорта жилого помещения, спорная квартира № ***, расположенная по адресу: *** представляет собой двухкомнатную квартиру общей площадью *** кв.м.

Между истцом Тимошенко В.П. и ФКУ «Управление капитального строительства МЧС России», действующей от имени собственника жилого помещения, 20 марта 2013 года заключен договор социального найма спорного жилого помещения № ***, в соответствии с которым, указанная квартира передается ответчиком истцу в бессрочное пользование. Данная квартира передана истцу по акту приема-передачи квартиры к договору №*** от 20 марта 2013 года.

В спорной квартире никто не зарегистрирован. Вместе с тем, согласно исковому заявлению и пояснениям истца, данным в ходе разбирательства, они оплачивают коммунальные услуги за пользование квартирой в полном объеме, задолженность по оплате коммунальных услуг у истцов отсутствует.

На основании абз. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закона) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одно из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 6 указанного Закона, передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется в частности предприятием, учреждениями, казенными предприятиями за которыми закреплен жилищным фонд.

В соответствии со ст. 8 указанного Закона, передача жилого помещения в собственность граждан должна быть осуществлена в двухмесячный срок. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В досудебном порядке истец Тимошенко В.П. обращался в ФКУ «Управление капитального строительства МЧС России» с просьбой передать ему в порядке приватизации в собственность квартиру, в которой они с семьей проживают, однако ответом от 26 октября 2015 года в удовлетворении заявления было отказано, в связи с отсутствием регистрации права ответчика на указанную квартиру.

В силу ст. 11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно Уведомлениям из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним подтверждается факт того, что истец Тимошенко В.П., а также несовершеннолетние *** ранее не участвовали в приватизации и им не принадлежат на праве собственности какие-либо жилые помещения.

Как следует из заявления истцов и представленных ими документов, до настоящего времени право истцов на приватизацию квартиры не реализовано. Каких-либо предусмотренных ст. 4 Закона оснований для отказа в приватизации спорного жилого помещения судом в ходе судебного разбирательства не установлено: спорное жилое помещение не находится в аварийном состоянии, в общежитии, в закрытом военном городке, а также не является служебным жилым помещением.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ зашита гражданских прав осуществляется в том числе и путем признания права.

Кроме того, в силу положений ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим безвозмездное предоставление жилых помещений на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Таким образом, исследовав и оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, установив фактические обстоятельства дела, на основании норм права, подлежащих применению в данном случае, учитывая, что истцы занимают спорное жилое помещение на условиях социального найма, оплачивают жилищно-коммунальные услуги и несут бремя его содержания, а также имеют предусмотренное законом право на приватизацию спорного жилого помещения, ранее в приватизации истцы не участвовали, каких-либо предусмотренных законом оснований для отказа в приватизации не имеется, в то же время уполномоченным органом в приватизации истцам отказано, в связи с чем, суд приходит к выводу, что требования истцов о признании права собственности на спорное помещение подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Тимошенко В.П., *** право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве собственности за каждым на жилое помещение – двухкомнатную квартиру №***, расположенную по адресу: ***.

Решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним по г. Москве.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня составления решения суда в окончательной форме.

Судья Д.И.Федотов