Решение по делу № 2-275/2017 ~ М-214/2017 от 14.03.2017

Гражданское дело № 2-275/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Аскиз                                                                                           25 апреля 2017 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Петрова И.М.,

с участием истца Мартыненко Е.В.,

при секретаре Ахаевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартыненко Е.В. к Сагалакову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Мартыненко Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Сагалакову В.И., в котором просила признать Сагалакова В.И. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>; обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Республике Хакасия в Аскизском районе снять Сагалакова В.И. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Требования истец мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ она приобрела вышеуказанную квартиру по договору купли-продажи. В приобретенной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик, который по месту регистрации фактически не проживает с ДД.ММ.ГГГГ, бремя содержания спорного недвижимого имущества не несет, членом ее семьи не является, право на проживание в квартире не имеет.

В ходе судебного разбирательства истец Мартыненко Е.В. уточнила исковые требования и по доводам, изложенным в заявлении, просила суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также взыскать с ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей. От исковых требований в части возложения на Отделение Управления Федеральной миграционной службы по Республике Хакасия в Аскизском районе обязанности снять Сагалакова В.И. с регистрационного учета истец отказалась, в связи с чем определением суда от 25.04.2017 производство по делу в данной части было прекращено.

В судебном заседании истец Мартыненко Е.В. уточненные исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчик Сагалаков В.И. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте его проведения. Конверт с судебным извещением, направленный ответчику по месту его регистрации (<адрес>), возвращен по истечении срока хранения.

Руководствуясь частью 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд рассмотрел гражданское дело в отсутствии ответчика Сагалакова В.И.

Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Аналогичная норма предусмотрена частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, из которой следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Мартыненко Е.В., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №, свидетельством о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии №, выданным Отделом Комитета ЗАГС при Правительстве Республики Хакасия по Аскизскому району. Аналогичные сведения содержатся в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, представленной филиалом ФГБУ «Управление Росреестра» по Республике Хакасия.

Из информации ОВМ ОМВД России по Аскизскому району от ДД.ММ.ГГГГ №, справки Администрации Бельтирского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Сагалаков В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Допрошенная в ходе судебного разбирательства в качестве свидетеля У. суду пояснила, что проживает по соседству по адресу: <адрес>, с истцом знакома с ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Сагалаков В.И. ей не знаком. Указала, что в настоящее время в квартире проживают арендаторы, среди которых Сагалакова В.И. нет.

Показания свидетеля суд принимает в качестве доказательства, поскольку они согласуются с пояснениями истца и не противоречат материалам дела.

Принимая во внимание, что спорная квартира принадлежит истцу Мартыненко Е.В. на праве собственности, а также изложенные выше обстоятельства, суд полагает необходимым удовлетворить требования истца, признав ответчика утратившим права пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Из части 1 ст. 88 ГПК РФ следует, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Учитывая, что решение состоялось в пользу истца, суд полагает необходимым взыскать с ответчика Сагалакова В.И. понесенные Мартыненко Е.В. судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей (согласно чеку от ДД.ММ.ГГГГ).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление Мартыненко Е.В. к Сагалакову В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Сагалакова В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Сагалакова В.И. с регистрационного учета.

Взыскать с Сагалакова В.И. в пользу Мартыненко Е.В. судебные расходы в виде возврата государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня его вынесения в окончательном варианте путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Судья Аскизского районного суда                      И.М. Петров

Мотивированное решение изготовлено и подписано 02.05.2017

Судья Аскизского районного суда                      И.М. Петров

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: И.М. Петров