Решение по делу № 2-1576/2017 ~ М-1118/2017 от 13.04.2017

                                                                                                                     № 2-1576 (2017)

                                                       ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

      Именем Российской Федерации

03 мая 2017 года                                     Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Настенко Т.Н, при секретаре Малыгиной Е.И.,

с участием истца Салова В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салова В. В. к Новиковой М. А. о взыскании денежных средств, полученных по сделке,

                 УСТАНОВИЛ:

Салов В.В. обратился в суд с иском к Новиковой М.А. о взыскании денежных средств, полученных по сделке, мотивируя тем, что по договору купли-продажи от 27.02.2016 г. он купил у Новиковой М.А. квартиру по адресу: <адрес> за 975 000 руб. Решением Ачинского городского суда от 28.12.2016 г. указанный договор был признан недействительным. 06.03.2017 г. судебная коллегия по гражданским делам Красноярского краевого суда внесла апелляционное определение, из которого следует, что судебная коллегия пришла к выводу о доказанности факта передачи покупателем Саловым В.В. продавцу Новиковой М.А. денежных средств в размере 975 000 руб. по договору купли-продажи от 27.02.2016 г. в счет оплаты стоимости квартиры (л.д.4-5).

           В судебном заседании истец Салов В.В. исковые требования поддержал по аналогичным основаниям.

          Ответчик Новикова М.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом (л.д.18,26), возражений по иску не представила, об отложении слушания дела не просила.

          Третье лицо Новиков В.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом (л.д.18,27), возражений по иску не представил.

         Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         Согласно ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения (ч.1).

         В соответствии с ч. 2 ст. 167 ГК РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

           Из материалов дела следует, что 27.02.2016 г. между Саловым В.В.и Новиковой М.А. был заключен договор купли-продажи жилого помещения, согласно которому Салов В.В. купил у Новиковой М.А. квартиру по адресу: <адрес> за 975 000 руб., которые согласно п.5 договора получены продавцом до подписания договора (л.д.16).

         В подтверждение передачи денежных средств продавцу Новикова М.А. выдала Салову В.В. две расписки. Согласно расписке от 09.03.2016 г. Новикова М.А. получила от Салова В.В. 975 000 руб. (л.д.29), в которой назначение платежа не указано. Согласно расписке от 2016 года, в которой не указаны число и месяц её выдачи, Новикова М.А.получила от Салова В.В. деньги в сумме 975 000 руб. за квартиру по адресу <адрес> (л.д.28).

          Решением Ачинского городского суда от 28 декабря 2016 года по делу № договор купли-продажи квартиры по адресу: <адрес>, заключенный 27 февраля 2016 года между Новиковой М.А. и Саловым В.В. признан недействительным, при этом, суд пришел к выводу о мнимости указанной сделки, поскольку условия договора сторонами не исполнялись, денежные средства Саловым В.В. в счет стоимости приобретаемой квартиры Новиковой М.А. не передавались, в связи с чем, оснований для применения реституции в части взыскания денежных средств по ничтожной сделке не нашел (л.д.7-11).

          Апелляционным определением Красноярского краевого суда от 06 марта 2017 года решение от 28.12.2016 г. изменено, из мотивировочной части решения исключен вывод суда о том, что Новикова М.А. не получила от Салова В.В. денежные средства в размере 975 000 руб. по договору купли-продажи от 27.02.2016 г., поскольку судебная коллегия пришла к выводу о доказанности факта передачи покупателем Саловым В.В. продавцу Новиковой М.А. денежных средств в указанной сумме (л.д.12-15).

         На основании изложенного, в порядке применения последствий недействительности сделки, с Новиковой М.А. в пользу Салова В.В. подлежат взысканию денежные средства, уплаченные им в счет оплаты приобретаемой квартиры по договору купли-продажи от 27.02.2016 г. в размере 975 000 руб.

         В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

            При подаче иска истцом оплачена госпошлина в размере 12 950 руб., что подтверждается чеком-ордером (л.д.2), которая подлежат взысканию с ответчика Новиковой М.А.

          Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Применить последствия недействительности ничтожной сделки по договору купли-продажи квартиры по адресу <адрес> от 27 февраля 2016 года, заключенного между Новиковой М. А. и Саловым В. В..

Взыскать с Новиковой М. А. в пользу Салова В. В. 975 000 рублей, расходы по госпошлине 12 950 рублей, всего 987 950 рублей.

           Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

        Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                      Мотивированное решение составлено 10 мая 2017 года.

Судья                                                                                                         Т.Н. Настенко