Решение по делу № 2-6372/2015 от 17.08.2015

Дело № 2-6372/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Василенко Н.С.

при секретаре Абумуслимовой М.А.

01 октября 2015 года                            в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области к Садыкову Е.С. о взыскании задолженности по арендной плате, пени,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области обратился в суд с иском к Садыкову Е.С. о взыскании задолженности по арендной плате и пени, в обоснование которого указал, что "."..г. между Комитетом земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский и ответчиком был заключен договор №... аренды земельных участков площадью <...> кв. м. и площадью <...> кв.м, расположенных в районе <адрес>, под производственную базу. Срок действия договора установлен с "."..г. по "."..г.. Годовая арендная плата с "."..г. составляет <...>; месячная арендная плата составляет <...>. Ответчик своевременно не производит арендую плату, в результате чего образовалась задолженность, размер которой за период с "."..г. по "."..г. составляет <...>. Пунктом 7.1 договора за несвоевременную уплату арендной платы предусмотрено начисление пени в размере <...>% за каждый день просрочки от суммы, подлежащей перечислению. За период с "."..г. по "."..г. размер пени составляет <...>. Просит взыскать с Садыкова Е.С. задолженность по арендной плате в размере <...>, пени в размере <...>.

    В судебном заседании представитель истца Комитета земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский Волгоградской области Щеголова А.М. исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Садыков Е.С. и его представитель Откидач А.В. в судебное заседание не явились по неизвестной причине, о слушании дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заседание не сообщили.

    Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

Согласно ч. 1 ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

В силу ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из положений ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что "."..г. между Комитетом земельных ресурсов администрации городского округа - город Волжский и Садыковым Е.С. был заключен договор аренды земельного участка №... (л.д. 7-9).

Согласно п. 1.1 договора аренды Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает и использует на условиях аренды земельный участок площадью <...> кв.м и земельный участок площадью <...> кв.м, расположенные в районе <адрес>. Земельный участок предоставляется под производственную базу.

Срок действия договора установлен с "."..г. по "."..г..

Годовая арендная плата с "."..г. составляет <...>; месячная арендная плата составляет <...>.

Пунктом 4.3 договора аренды земельного участка установлено, что арендатор вносит арендную плату ежемесячно равными долями не позднее 10 числа текущего месяца.

Однако ответчик своевременно не производит арендные платежи, в результате чего образовалась задолженность, размер которой за период с "."..г. по "."..г. составляет <...>.

В соответствии с пунктом 7.1 договора аренды земельного участка в случае несвоевременной оплаты арендатор перечисляет арендодателю пени в размере <...>% за каждый день просрочки от суммы, подлежащей перечислению.

За период с "."..г. по "."..г. размер пени составляет <...>. Представленный истцом расчет задолженности и пени (л.д. 15-16) судом проверен и признан правильным.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым взыскать с Садыкова Е.С. в пользу Комитета земельных ресурсов администрации городского округа – город Волжский указанные суммы задолженности по арендной плате и пени за просрочку внесения платежей.

В соответствии с частью 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче заявления, государственная пошлина в размере <...> подлежит взысканию с ответчика.

    На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ "."..░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ "."..░. ░░ "."..░. ░ ░░░░░░░ <...>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░- ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                  ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ "."..░..

░░░░░:                                  ░.░.░░░░░░░░░