Решение по делу № 2|1|-80/2015 (2|1|-1326/2014;) ~ М|1|-1282/2014 от 17.12.2014

дело № 2(1)-80/2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Абдулино 30 января 2015 года

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ильиной Е.В.,

при секретаре Мурзаковой Н.М.,

с участием истицы Выборновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Выборновой Т.В. к Выборнову О.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Выборнова Т.В. обратилась в суд с иском к Выборнову О.В. о прекращении права на регистрацию пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, указав в его обоснование, что на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от ... она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... года. Брак с ответчиком расторгнут ... года. В настоящее время ответчик проживает с другой семьей по адресу: .... Она потребовала от ответчика добровольно сняться с регистрационного учета и зарегистрироваться по другому месту жительства, но ответчик вопреки ее требованиям продолжает пользоваться правом регистрации по данному месту жительства. Истица просила суд прекратить право Выборнова О.В. на регистрацию пользования жилым домом, расположенным по адресу: ..., и снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истица Выборнова Т.В. исковые требования уточнила, просила признать Выборнова О.В. прекратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета в доме по адресу: ..., доводы, изложенные в исковом заявлении поддержала. Дополнительно пояснила, что членом ее семьи Выборнов О.В. не является, брак с которым расторгнут ... года, совместного хозяйства не ведут уже более ... лет. Ответчик никакого права пользования жилым домом не имеет. Он выехал из жилого помещения, принадлежащего ей на праве собственности, для проживания по другому адресу ..., но до сих пор остается быть зарегистрированным по указанному адресу. Соглашения о сохранении за ним право пользования этим помещением она не заключала, бремя расходов по содержанию помещения и оплате коммунальных услуг он не несет, а поэтому Выборнов О.В. утратил право проживания в жилом помещении по адресу: ....

Ответчик Выборнов О.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав имеющиеся в деле доказательства, заслушав пояснения истицы и показания свидетелей, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство основывается на недопустимости произвольного лишения жилища. Согласно части 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами.

Как следует из представленных суду письменных доказательств и установлено судом, ответчику Выборнову О.В. на праве собственности принадлежала ... доля жилого дома, расположенного по адресу: .... На тот момент ответчик Выборнов О.В. состоял в браке с истицей Выборновой Т.В., которой также на праве общей долевой собственности принадлежала ... доля жилого дома по указанному адресу, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ... серии ....

В период брака Выборнов О.В. произвел отчуждение принадлежащей ему на праве собственности ... доли жилого дома по адресу: ..., в пользу своей супруги Выборновой Т.В. Так, на основании договора дарения доли земельного участка с долей жилого дома от ... Выборнов О.В. подарил Выборновой Т.В. принадлежащую ему на праве собственности ... долю жилого дома, расположенного по адресу: ....

На основании вышеуказанного договора дарения было зарегистрировано право собственности Выборновой Т.В. на жилой дом в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области и ей выдано свидетельство о государственной регистрации права от ... серии ....

... их брак был прекращен, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ... года.

Согласно свидетельским показаниям, данных П.Н., ..., о том, что ранее у Выборновой Т.В. с Выборновым О.В. были доброжелательные отношения, но потом он ушел от семьи, брак прекращен ... года. В настоящее время Выборнов О.В. не проживает по месту регистрации, а проживает с другой семьей по другому месту жительства на ул.....

Свидетелем Б.Т. также даны показания о том, что ей известно, что ... Выборнов О.В. ушел от семьи, брак был прекращен ... года. Выборнов О.В. обеспечен жильем, так как ему на праве собственности принадлежит ... доля квартиры на ул....

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ... Выборнову О.В. на праве общей долевой собственности принадлежит ... доля в праве на квартиру, расположенную по адресу: ....

Согласно справке ООО «Управляющая компания «Жилкомсервис» от ... Выборнов О.В. зарегистрирован по адресу: ..., с ... года.

Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в доме №... по ул...., на регистрационном учете в указанном жилом помещении с ... состоит Выборнов О.В., с ... – В.В., а фактически в доме с ... зарегистрирована и проживает Выборнова Т.В.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации ).

По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

С учетом вышеприведенных положений закона и принимая во внимание, что ответчик Выборнов О.В. не является собственником жилого дома № ... по ул...., а также не является членом семьи собственника, доказательств, подтверждающих, что между Выборновой Т.В. и Выбоновым О.В. достигнуто соглашение о пользованиижилымпомещением, суду им не представлено, суд полагает необходимым требование истицы о признании Выборнова О.В. прекратившим право пользования жилым домом ... по ул. ... удовлетворить.

В силу пункта «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из приведенного положения Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета в системной взаимосвязи с нормами действующего жилищного законодательства следует, что требование о снятии гражданина с регистрационного учета является производным от основного требования о признании утратившим право пользования жилым помещением.

До настоящего времени Выборнов О.В. сохраняет регистрацию в доме ..., однако с ... года он проживает с другой семьей по другому месту жительства.

Поскольку ответчик Выборнов О.В. утратил право пользования спорным жилым помещением, то он подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства в нем.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ... ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ....

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░ ░.░.

...