Мотивированное решение по делу № 02-1193/2017 от 25.01.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 марта 2017 года г. Москва

Кунцевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Лебедевой Е.Г., при секретаре Соловьеве А.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1193/16 по иску Османовой Хавзы Набиулловны к фио, фио, фио, МФЦ района Можайский об определении долей в оплате за коммунальные услуги,

Установил:

Истец обратилась в суд с иском к фио, фио, фио, МФЦ района Можайский об определении долей в оплате за коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес и обязать выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в отношении жилого помещения, равную ¼ доли общей жилой площади.

В обоснование исковых требований истец указал, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: адрес. В спорной квартире зарегистрированы: истец, сын истца Османов Р.Х., внук истца Османов Р.Р., внучка истца Терещенко Е.Р. Ответчики расходы по оплате ЖКУ не несут, чем причиняют убытки истцу.

В судебном заседании истец на иске настаивал.

Ответчики Османов Р.Р., Терещенко Р.Р. против иска не возражали.

Ответчик Османов Р.Х. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений по иску не представил.

Представитель ответчика МФЦ района Можайский в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества города Москвы в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил письменный отзыв на иск, в которому указал, стороны не могут быть признаны разными семьями, просили рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Суд рассмотрел дело при данной явке.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении иска.

В судебном заседании установлено, что в квартире по адресу: адрес, зарегистрированы по месту жительства: истец Османова Хавза Набиулловна, ответчики фио, фио, фио.

Соглашение между проживающими о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг не достигнуто.

Из п. п. 29, 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что в силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма (например, в связи с расторжением брака, прекращением ведения общего хозяйства), но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, в том числе: право бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 ст. 60 ЖК РФ), сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (ст. 71 ЖК РФ), право вселять в жилое помещение других лиц с соблюдением правил статьи 70 ЖК РФ, право требовать принудительного обмена жилого помещения в судебном порядке (ст. 72 ЖК РФ), право заключать договор поднайма с соблюдением правил ст. 76 ЖК РФ и др.

Частью 4 ст. 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с не достижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Согласно п. 4 ст. 73 Закона г. Москвы № 2 «Основы жилищной политики г. Москвы» при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и отопление определяется в судебном порядке.

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения с момента заключения такого договора.

Руководствуясь выше приведенными положениями закона, суд приходит к выводу о наличии оснований для определения долевого порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг сторон.

Принимая во внимание, что соглашение об определении размера участия всех зарегистрированных лиц в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению требования и определении истцу и каждому ответчику по 1/4 доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом количества лиц зарегистрированных на площади, наличия у нанимателей обязанности нести расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Османовой Хавзы Набиулловны к фио, фио, фио, МФЦ района Можайский об определении долей в оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: адрес Османовой Хавзе Набиулловне, фио, фио, фио по ¼ доли в оплате коммунальных услуг каждому.

Данное решение является основанием для МФЦ района Можайский города Москвы для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд сторонами и другими лицами, участвующими в деле через Кунцевский районный суд г. Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Е.Г. Лебедева