Решение по делу № 02-3593/2016 от 29.04.2016

1

Дело № 2-3593/2016

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 июля 2016 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Булаевой Л.А., при секретаре Замалутдиновой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ефимова Ю.А., Ефимовой В.Е. к ПАО «Центр Международной Торговли» о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ОАО «Центр Международной Торговли» о признании за ними права собственности на квартиру №, расположенную по адресу: адрес в равных долях по ½ доли за каждым истцом мотивируя свои требования тем, что они проживают указанной в квартире на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным Краснопресненским исполкомом г. Москвы. ДД.ММ.ГГГГ истцы подписали с ОАО «ЦМТ» договор передачи спорного жилого помещения в собственность № , но получили отказ Управления Росреестра по Москве в государственной регистрации права собственности в связи с тем, что в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует государственная регистрация ранее возникших прав на вышеуказанное жилое помещение.

Истцы в судебное заседание явились, исковое требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просили признать за ними право общей долевой собственности на спорную квартиру, по ½ доли за каждым, пояснили, что требования заявлены в порядке приватизации жилого помещения.

Представитель ответчика ОАО «ЦМТ» по доверенности Тернов Г.А. в судебное заседание явился, предоставил письменный отзыв и пояснил, что не возражает против признания за истцами право собственности в равных долях на спорную квартиру.

Представитель третьего лица Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, извещались надлежащим образом.

Суд, выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Ефимов Ю.А. является нанимателем и проживает в отдельной однокомнатной квартире по адресу: адрес, с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Краснопресненским исполкомом г. Москвы (л.д. 9, 11).

Вместе с ним в указанной квартире зарегистрированы и проживают члены его семьи: жена бывшего мужа Ефимова В.Е. (л.д. 12).

ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в ПАО «Центр международной торговли» с заявлением о передаче в общую долевую собственность истцов занимаемого ими жилого помещения (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ между ОАО «Центр международной торговли», с одной стороны, и истцами – Ефимовым Ю.А. и Ефимовой В.Е., с другой стороны, заключен договор передачи № квартиры № в доме № , корпус № по ДД.ММ.ГГГГ, в общую долевую собственность истцам в равных долях, то есть по ½ доле каждому (л.д. 15).

Истцами были поданы документы на государственную регистрацию права собственности по договору передачи, после рассмотрения которых они получили отказ в регистрации права собственности на свою квартиру в связи с отсутствием в ЕГРП записи о праве ОАО «ЦМТ», отсутствием у ОАО права на передачу имущества в собственность граждан путем заключения договора передачи, отсутствием заявления ОАО для государственной регистрации перехода права общей долевой собственности на квартиру (л.д. 5-7).

Из материалов дела следует, что В/О «Совинцентр» было создано в ДД.ММ.ГГГГ по решению Торгово-промышленной палаты СССР, обладало правами юридического лица и являлось единым самостоятельным производственно-хозяйственным комплексом, осуществляющим свою деятельность на основе хозяйственного расчета. Дом по адресу: адрес, в котором располагается квартира истцов, решением Мосгорисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ был передан на баланс В/О «Совинцентр» для предоставления очередникам объединения в установленном порядке.

ДД.ММ.ГГГГ Ефимову Ю.А. Краснопресненским исполкомом г. Москвы был выдан ордер № на право занятия с семьей из двух человек однокомнатной квартиры № в указанном доме (л.д. 9).

Распоряжением Президента Российской Федерации от 21.01.1992 года № 21-РП – Центр международной торговли "Совинцентр" преобразован в акционерное общество открытого типа. ОАО «Центр Международной Торговли», ответчик, акционерное общество зарегистрированное МРП ДД.ММ.ГГГГ за №, учреждено на основе распоряжения Президента Российской федерации от ДД.ММ.ГГГГ. № и является правопреемником Всесоюзного хозрасчетного внешнеэкономического объединения «Центр международной торговли и научно- технических связей с зарубежными странами» (В/О «Совинцентр).

В соответствии со ст.209 ГК РФ, право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит только собственнику имущества.

Исходя из изложенного, суд считает, что ПАО «ЦМТ» вправе распоряжаться спорным недвижимым имуществом.

Как усматривается из содержания отказа в государственной регистрации права (л.д. 5-7), в настоящее время сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру не имеется.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации N 1541-1 от 4 июля 1991 года "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" - граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно статье 8 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов.

В соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93 г. "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений, если они обратились в с таким требованием на предусмотренных законом условиях.

Ранее истцы участия в приватизации не принимали, что подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах, анализируя вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что требования истцов о признании за ними права общей долевой собственности на квартиру по адресу: адрес, по ½ доли в праве за каждым, обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, ст. 209 ГК РФ, Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Ефимовым Ю.А. и Ефимовой В.Е. право собственности на квартиру расположенную по адресу: адрес по ½ доли за каждым.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности Ефимова Ю.А. и Ефимовой В.Е. на указанную квартиру.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 25.07.2016 г.