Решение по делу № 2-182/2012 от 16.02.2012

Решение по гражданскому делу

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

16 февраля 2012 г. г. Улан-Удэ Мировой судья судебного участка №4 Октябрьского района г. Улан-Удэ Зимина И.В., мирового судьи судебного участка №3 Октябрьского района г. Улан-Удэ, при секретаре Васинской Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Дархан» к Васильева М.В.1  о взыскании задолженности,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд с иском, Товарищество собственников жилья «Дархан» «далее ТСЖ «Дархан») просит взыскать с ответчика, проживающего по адресу: <АДРЕС>, задолженность по услугам содержания жилья, текущего ремонта, технического обеспечения за период с <ДАТА2> по <ДАТА3> в размере 15 725,70 руб., расходы на представителей в размере 3000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 629 руб.

В судебном заседании представитель истца Васильев С.Н., действующий на основании доверенности от <ДАТА4>, иск поддержал, просит удовлетворить его в полном объеме.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного заседания судебными повестками, в судебное заседание не явились, суду об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. На основании ст. 233 ГПК РФ с учетом согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 153 п.2  ЖК РФ собственник жилого помещения, наниматель помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст. 154 п.1,2  ЖК РФ для собственника помещения и нанимателя по договору социального найма  плата за жилое помещение и коммунальные услуги  в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В силу ст. 155 ЖК РФ оплата за коммунальные услуги должна быть внесена не позднее 10 числа следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии со ст. 161 ч.2  ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления домом: непосредственное управление собственниками в многоквартирном доме, управление ТСЖ либо жилищным кооперативом либо специализированным потребительским кооперативом, управление управляющей организацией. Протоколом <НОМЕР> общего собрания собственников помещений по выбору способа управления многоквартирным домом выбран способ управления многоквартирными домами <НОМЕР> по ул. <АДРЕС>, дома <НОМЕР>,22а,25 по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> Удэ - ТСЖ, выбрано правление ТСЖ, разработан проект договора.

Из представленной истцом расчетной ведомости за период с <ДАТА5> по <ДАТА6> следует, что ответчик плату за содержание жилья и текущий ремонт надлежащим образом не производил, задолженность составляет 15 725,70 руб. Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Со стороны ответчика возражений относительно исковых требований, а также доказательств, опровергающих расчет истца, не представлено. У суда нет оснований не доверять расчетам представленным истцом.

В соответствии со  ст. 100 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает по ее письменному  ходатайству с другой стороны расходы по оплате услуг представителя в разумных пределах. Определяя размер представительских расходов, суд принимает во внимание категорию дела, не представляющую определенную сложность, степень участия представителя в судебных разбирательствах, с момента подготовки искового заявления и предъявления его в суд и считает возможным в соответствии с принципом разумности и справедливости взыскать 3000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в виде государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, пропорционально размеру подлежащих удовлетворению исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Товарищества собственников жилья «Дархан» к Васильева М.В.1  о взыскании задолженности по оплате услуг по содержанию жилья, текущему ремонту, расходов представителя удовлетворить частично.

Взыскать с Васильева М.В.1  в пользу Товарищества собственников жилья «Дархан»  задолженность в размере 15 725,70 руб., расходы по уплате госпошлины 629 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 3000 руб., всего: 19 354,70 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Октябрьский районный суд г.Улан-Удэ в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья                                                                                           Зимина И.В.