Решение по делу № 2-845/2013 ~ M-864/2013 от 23.09.2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 октября 2013 года пос. Адамовка

Адамовский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Горько А.В.,

при секретаре судебного заседания Зайцевой И.И.,

с участием: истца Ешимбетова Е.Т., представителя ответчика Ефанова С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ешимбетова Е.Т. к Абдрахманову Р.Р. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Ешимбетов Е.Т. обратился в суд с исковыми требованиями к Абдрахманову Р.Р. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ему и его супруге ФИО6 на праве долевой собственности принадлежит двухкомнатная квартира по адресу <адрес> в <адрес>. В 2012 г. они дали разрешение на регистрацию в своей квартире ответчику, который просил прописать его для трудоустройства, проживать в квартире он не собирался. После того, как ответчик зарегистрировался в квартире, он уехал в неизвестном направлении и до настоящего времени его местонахождение ему неизвестно. В 2013 г. на его адрес из различных кредитных организаций стали поступать требования о погашении задолженности, числящейся за Абдрахмановым Р.Р., который, как он полагает, использовал в качестве постоянного места жительства его адрес. При этом кредиторы указывали на возможность наложения ареста на имущество, находящегося в принадлежащей ему квартире. Поскольку данные обстоятельства создают угрозу нарушения его права как собственника жилья и находящегося в нем имущества, просит прекратить за ответчиком право пользования квартирой и обязать УФМС Оренбургской области в Адамовском районе снять Абдрахманова Р.Р. с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Ешимбетов Е.Т. пояснил, что в исковом заявлении он ошибочно указал фамилию ответчика Абдрахманов Р.Р., поэтому уточнил исковые требования в части прекращения за Абдрахимовым Р.Р. права пользования квартирой и обязании УФМС Оренбургской области в Адамовском районе снять Абдрахимова Р.Р. с регистрационного учета, просил иск удовлетворить по изложенным в нем основаниям и обстоятельствам.

Адвокат Ефанов С.Г., назначенный в качестве представителя ответчика, в связи с тем, что место жительства последнего неизвестно, исковые требования не признал, решение вопроса оставил на усмотрение суда.

Представители соответчиков администрации МО Елизаветинский сельсовет и отделения УФМС России по Оренбургской области в Адамовском районе, извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

Выслушав пояснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению полностью по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В ч. 1 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что согласно свидетельств о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ г., Ешимбетов Е.Т. и ФИО6 зарегистрировали право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> в <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации.

Согласно выписки из похозяйственной книги и заявления о регистрации по месту жительства № от ДД.ММ.ГГГГ г., с согласия истца, в принадлежащей ему квартире по адресу: <адрес> в <адрес>, был зарегистрирован ответчик.

Как следует из справок администрации МО Елизаветинский сельсовет <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ г., ответчик Абдрахимов Р.Р. зарегистрирован по адресу: <адрес> в <адрес> со ДД.ММ.ГГГГ г., но по данному адресу не проживает.

Таким образом, судом установлено, что собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в <адрес>, являются Ешимбетов Е.Т. и ФИО6

В соответствии с ч.1 ст. 292 ГК РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Как установлено судом, ответчик Абдрахимов Р.Р. членом семьи собственника не является, в квартире зарегистрирован, но в ней не проживал и не проживает, обязательств по уплате коммунальных услуг не исполняет, место его жительства в настоящее время не известно.

Согласно ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие граждан с регистрационного учета производится в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением.

Таким образом, оценивая исследованные в судебном заседании доказательства, в достоверности которых у суда нет оснований сомневаться, суд пришел к выводу, что, поскольку собственниками спорного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> в <адрес>, являются Ешимбетов Е.Т. и ФИО6, а регистрация ответчика в указанной квартире, который в ней фактически не проживает, препятствует осуществлению прав по владению, пользованию и распоряжению принадлежащей истцу квартирой, то ответчика следует признать утратившим право пользования спорной квартирой.

Согласно п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования Ешимбетова Е.Т. законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░ ░░░░░░░ 28.10.2013 ░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 01.11.2013 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░