Мотивированное решение от 30.08.2016 по делу № 02-3191/2016 от 12.05.2016

Дело № 2-3191/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июля 2016 года                                                                             г. Москва

Тимирязевский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Некряч А.А., при секретаре Кононовой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3191/16 по исковому заявлению Никитиной Г. М., Хижняковой Н. С., Филатова Б. Т. к ГБУ «Жилищник района Восточное Дегунино» о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Никитина Г.М., Хижнякова Н.С., Филатов Б.Т. обратились в суд с иском к ГБУ «Жилищник района Восточное Дегунино» и просят взыскать с ответчика в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры денежные средства в размере …, расходы по оценке рыночной стоимости ущерба в размере .., расходы по оплате юридических услуг в размере …, штраф в размере …, неустойку в размере .., компенсацию морального вреда в размере .., расхода на оформление доверенности в размере ...

Исковые требования мотивированы тем, что Никитина Г.М., Хижнякова Н.С., Филатов Б.Т. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: …, общей площадью …. Обслуживание указанного многоквартирного дома, в том числе текущий ремонт общего имущества собственников многоквартирного дома осуществляет управляющая организация ГБУ "Жилищник района Восточное Дегунино". В соответствии с п. 5 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме....», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006 г., в состав общего имущества включается внутридомовая инженерная система водоотведения, состоящая из канализационных выпусков, фасонных частей (в том числе отводов, переходов, патрубков, ревизий, крестовин, тройников), стояков, заглушек, вытяжных труб, водосточных воронок, прочисток, ответвлений от стояков до первых стыковых соединений, а также другого оборудования, расположенного в этой системе. В силу положений п. 4.6.4 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных Постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 г., неисправности системы водоотвода: наружного (загрязнение и разрушение желобов и водосточных труб, нарушение сопряжений отдельных элементов между собой и с кровлей, обледенение водоотводящих устройств и свесов) и внутреннего (протечки в местах сопряжения водоприемных воронок с кровлей, засорение и обледенение воронок и открытых выпусков, разрушение водоотводящих лотков от здания, протекание стыковых соединений водосточного стояка, конденсационное увлажнение теплоизоляции стояков) следует устранять по мере выявления дефектов, не допуская ухудшения работы системы. … в … была обнаружена протечка вышеуказанной квартиры, которая возникла ..., о чем была сделана заявка на ОДС. Диспетчером была направлена аварийная служба на устранение протечки, однако работы не были выполнены, ... не устранена. Предписанием № … от … доступ в квартиру мастерского участка … для устранения причины залива ... был обеспечен. Аварийная служба не выявила причину течи, ... не была устранена. … из-за атмосферных осадков протекание по стене в квартире ... возобновилось, о чем была сделана дополнительная заявка на ОДС. Работы не были выполнены, ... не была устранена. … истец направил претензию в адрес ГБУ "Жилищник района Восточное Дегунино" об устранении протеканий и возмещении причиненного ущерба, которая по настоящее время оставлена без удовлетворения.

… в квартире было проведено комиссионное обследование и составлен акт, в котором зафиксированы повреждения, причиненные в результате залива ..., о чем было сообщено письмом ГБУ "Жилищник района Восточное Дегунино" № … от …. Письмом ГБУ "Жилищник района Восточное Дегунино" начальником мастерского участка фио сообщено, что работы по устранению последствий залива коридора ... будут произведены после выполнения работ эксплуатационной службой ГБУ "Жилищник района Восточное Дегунино" по ремонту сопряжения водоприемной воронки с кровлей, стыка водосточного стояка, замены участка стояка в период установившихся положительных температур до …. .. инспектором жилищной инспекцией по САО была осмотрена квартира и направлено в адрес истца письмо от .. № … по факту залива ….

Обследованием квартиры эксплуатирующей организацией ГБУ "Жилищник района Восточное Дегунино" от … установлено, что залив происходит через …; в результате залива коридора площадью … выявлены …. название организации произведена оценка стоимости работ по восстановлению квартиры стоимость которого составляет ...

… истцом направлена повторная претензия в адрес ГБУ "Жилищник района Восточное Дегунино" по вопросу урегулирования спора по возмещению ущерба в результате залива в досудебном порядке, которая до момента подачи искового заявления оставлена без удовлетворения.

Истец Филатов Б.Т. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, уполномочил представлять свои интересы Никитину Г.М.

Истец Хижнякова Н.С. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Истец (также в лице представителя истца Филатова Б.Т.) Никитина Г.М., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме, просила иск удовлетворить, по основаниям указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика ГБУ «Жилищник района Восточное Дегунино» фио в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что смета разработана, строительные материалы закуплены в полном объеме, причины залива в настоящее время устранены. В удовлетворении исковых требований в части возмещения морального вреда просила отказать, поскольку в действиях ответчика отсутствуют противоправные действия. Ответчик выходил на связь с истцом, однако в квартиру не был предоставлен доступ неоднократно.

При таких обстоятельствах, в соответствии с требования ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 15 ГК РФ – лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В силу ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В силу ст. 161 ЖК РФ - Управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать: 1) соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; 2) безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; 3) доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; 4) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; 5) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации. Состав минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 2.3 ст.161 ЖК РФ, при управлении многоквартирным домом управляющей  организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и выполнении работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством РФ правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, с предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно абз. 1 ст. 1095 ГК РФ вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.

Как установлено в судебном заседании и усматривается из материалов дела истцы Филатов Б.Т., Никитина Г.М., Хижнякова Г.М. являются собственниками по … доли квартиры № .., расположенной по адресу: …, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права …

… в следствие …, произошел залив квартиры № …, расположенной по адресу: …, принадлежащей истцам на праве собственности.

По данному факту комиссией в составе представителей ГБУ г. Москвы «Жилищник района Восточное Дегунино», техника участка № …, мастера участка № …, был составлен акт проверки ….

Согласно вышеуказанному акту, при выходе слесаря-сантехника по заявке  установлено, что в квартире № …, расположенной по адресу: …, вследствие залива ... от … и …, произошло залитие квартиры. Жилому помещению квартиры № … нанесены следующие повреждения: …

Согласно ответов ответчика на обращения истца о выполнении работ по устранению причиненного в результате залива квартиры, работы по устранению выявленных повреждений будут выполнены по согласованию с заявителем данной квартиры.

Однако до настоящего времени вышеуказанные работы не проведены, требования истца не удовлетворены.

Допрошенный в судебном заседании свидетель фио показал, что является соседом истца по дому, его квартира расположена на один этаж выше по одному стояку. Его квартира также была залива вследствие не герметичности трубопровода внутреннего водостока, ответчики самостоятельно провели ремонт, но неудовлетворительно.

Допрошенный в судебном заседании свидетель фио показал, что работает мастером в ГБУ «Жилищник района Восточное Дегунино», готовы истцу выполнить ремонт, также, истцом не был предоставлен доступ в квартиру, в связи с чем, не были проведены работы.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, их показания не противоречат собранным по делу доказательствам.

Истцами самостоятельно проводилась оценка размера ущерба, причинённого в результате залива квартиры (отчёт … № … об оценке рыночной стоимости восстановительного ремонта объекта), которая определила стоимость ущерба на сумму …, состоящую из стоимости услуг по ремонту квартиры в размере … и стоимости строительных материалов в размере ...

Суд находит данный отчет объективным, а выводы научно - аргументированными, обоснованными и достоверными, оснований сомневаться в компетентности оценщика у суда не имеется. Кроме того, суд принимает во внимание, что стороной ответчика размер причиненного ущерба не оспаривался. Доказательств обратного суду не представлено, а потому при определении размера ущерба, суд кладет в основу выводы указанного отчета.

При оценке представленных в суд доказательств, суд руководствуется требованиями ч.1 ст. 56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом и ч.1 ст. 57 ГПК РФ, согласно которой доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

Оценивая установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о том, что материальный ущерб истцам причинен ненадлежащим исполнением ГБУ «Жилищник района Восточное Дегунино» своих обязанностей по содержанию общего имущества дома. В связи с чем, обязанность по возмещению вреда в силу ст.ст. 1095, 1096 ГК РФ лежит на ГБУ «Жилищник района Восточное Дегунино».

Других доказательств стороны суду не представили, ходатайств о получении иных сведений или проверке иных доводов не заявили.

Таким образом с ответчика ГБУ «Жилищник района Восточное Дегунино» в пользу истцов Никитиной Г.М., Хижняковой Н.С., Филатова Б.Т. подлежит взысканию в счет возмещения ущерба, причиненного заливом квартиры, денежная сумма в размере ….

В силу положений ст. 88, 94 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца Никитиной Г.М. расходы по оплате независимой экспертизы ущерба в размере .., поскольку были понесены истцом для защиты нарушенного ответчиком права.

В силу ч. 5 ст. 28 Закона РФ от 07.02.1992 N 2300-1 "О защите прав потребителей" в случае нарушения установленных сроков выполнения работы (оказания услуги) или назначенных потребителем на основании пункта 1 настоящей статьи новых сроков исполнитель уплачивает потребителю за каждый день (час, если срок определен в часах) просрочки неустойку (пеню) в размере трех процентов цены выполнения работы (оказания услуги), а если цена выполнения работы (оказания услуги) договором о выполнении работ (оказании услуг) не определена - общей цены заказа. Договором о выполнении работ (оказании услуг) между потребителем и исполнителем может быть установлен более высокий размер неустойки (пени).

В силу ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Поскольку ответчик не удовлетворил требование потребителя, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию неустойка за нарушение срока удовлетворения требования потребителя за период с ... по ..., то есть за 19 дней и составляет ….

Таким образом, ко взысканию с ответчика в пользу каждого истца подлежит взысканию неустойка в размере ….

Разрешая требования о взыскании компенсации морального вреда суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 151 ГК РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

В соответствии с ч. 2 ст. 1099 ГК РФ, моральный вред, причиненный действиями (бездействием), нарушающими имущественные права гражданина, подлежит компенсации в случаях, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 15 ФЗ «О защите прав потребителей», моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Компенсация морального вреда осуществляется независимо от возмещения имущественного вреда и понесенных потребителем убытков.

Поскольку ответчиком были нарушены права истцов, как потребителей, имеются основания, предусмотренные ст. 151 ГК РФ и ст. 15 Закона «О защите прав потребителей», для взыскания компенсации морального вреда.

Одновременно суд считает, что компенсация морального вреда подлежит взысканию частично, в размере .., в пользу каждого истца, поскольку именно данную сумму компенсации морального вреда находит разумной, соразмерной и соответствующей фактическим обстоятельствам дела.

Вместе с тем, исходя из содержания постановления Пленума ВС РФ №17 от .., предусматривающего, что к отношениям, возникающим из договоров об оказании отдельных видов услуг с участием гражданина, последствия нарушения условий которых не подпадают под действие главы III Закона, должны применяться общие положения Закона о защите прав потребителей, в частности о праве граждан на предоставление информации (статьи 8 - 12), об ответственности за нарушение прав потребителей (статья 13), о возмещении вреда (статья 14), о компенсации морального вреда (статья 15), об альтернативной подсудности (пункт 2 статьи 17), а также об освобождении от уплаты государственной пошлины (пункт 3 статьи 17) в соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о том, что к возникшим между сторонами правоотношениям могут применяться положения Закона РФ «О защите прав потребителей» об ответственности за нарушение прав потребителей.

Таким образом, в соответствии с ч. 6 ст. 13 Закона «О защите прав потребителя», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя. Если с заявлением в защиту прав потребителя выступают общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) или органы местного самоуправления, пятьдесят процентов суммы взысканного штрафа перечисляются указанным объединениям (их ассоциациям, союзам) или органам.

Принимая во внимание то обстоятельство, что ответчик в добровольном порядке не выполнил надлежащим образом своих обязательств, возникших у него в силу закона, суд приходит к выводу о том, что с ГБУ г. Москвы «Жилищник района Восточное Дегунино» подлежит взысканию штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя в размере 50% от суммы, присужденной судом в пользу каждого истца – ….

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истцов надлежит взыскать заявленные судебные расходы, поскольку данные расходы подтверждаются документально и признаются судом необходимыми.

Таким образом, с ответчика в пользу истца Филатова Б.Т. подлежат взысканию расходы по оплате нотариальных услуг в размере ...

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Следовательно, правом на возмещение этих расходов обладает та сторона, в пользу которой состоялось решение: либо истец - при удовлетворении иска (полностью или в части), либо ответчик - при отказе в удовлетворении исковых требований.

Таким образом, с ответчика в пользу истцов Никитиной Г.М., Хижняковой Н.С. подлежат взысканию расходы на оплату юридических услуг в размере …. (…. в пользу каждого истца), полагая указанную сумму разумной и справедливой с учетом конкретных обстоятельств дела, проведенного объема работы.

Согласно ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Таким образом, с ответчика с учетом требований ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в доход бюджета города Москвы пропорционально удовлетворенным судом требованиям в размере ….

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░. ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ …; ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ …; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ …; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ …; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ …; ░░░░░ ░ ░░░░░░░ …, ░ ░░░░░ ….

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░. ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ …; ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ …; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ …; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ …; ░░░░░ ░ ░░░░░░░ …, ░ ░░░░░ ….

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░. ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ …; ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ …; ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ …; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ …; ░░░░░ ░ ░░░░░░░  …, ░ ░░░░░ ….

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░ ░. ░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ …

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░                                                                                                    ░.░. ░░░░░░

4