Решение по делу № 2-270/2012 ~ М-172/2012 от 20.03.2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 апреля 2012 года             Дело № 2-270/2012

Аскизский районный суд Республики Хакасия в с. Аскиз

В составе: председательствующего Т.Э. Булавиной

при секретаре                                       Е.А. Ахпашевой

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексеевой В.В. к администрации *** сельсовета о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Алексеева В.В. обратилась в суд с иском к администрации *** сельсовет о признании права собственности в порядке приобретательской давности на земельный участок, общей площадью <размер> кв.м., кадастровый номер <размер>, категории земель - земли населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала, в их обоснование пояснив, что она состояла в браке с <супругом>, в период брака они в совместную собственность приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, согласно договору о передаче жилья в собственность от <дата>, в связи с чем решением местной администрации на территории <адрес> от <дата> № ей (Алексеевой В.В.) и супругу <супругу> для ведения личного подсобного хозяйства был предоставлен в собственность земельный участок, площадью <размер> га, по указанному адресу, о чем было выдано временное свидетельство о праве собственности на землю № от <дата>. <дата> <супруг> умер. Она приняла открывшееся после его смерти наследство в том числе в виде <размер> доли в праве совместной собственности на квартиру, о чем выдано свидетельство о праве на наследство. Оформить же земельный участок в собственность во внесудебном порядке не представилось возможным, поскольку, как пояснила истица, в свидетельствео праве собственности на землю № от <дата> отсутствовало указание населенного пункта, где находится участок, и его площадь была вписана прописью. В настоящее время, согласно межевому плану площадь участка составляет <размер> кв.м. Ее право собственности квартиру зарегистрировано, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права от <дата>. Фактически с <адрес> года и по сегодняшний день истица и супруг до дня его смерти, проживали данной квартире, расположенной на спорном земельном участке. Истица до настоящего времени несет бремя содержания земельного участка, использует последний по назначению, проживая в данной квартире. Никаких претензий со стороны третьих лиц на спорный участок, спора о наследстве не имеется. Указанные обстоятельства послужили основаниям для обращения в суд с настоящим иском, поскольку без надлежащего оформления права собственности на земельный участок, истица лишена возможности       полноценно владеть, пользоваться и распоряжаться данным объектом недвижимости.

Глава Администрации *** сельсовета Сагалаков А.И. в судебное заседание представителя не направил, предоставив заявление о рассмотрении дела в отсутствии представителя ответчика, исковые требования признал в полном объеме, что зафиксировал в заявлении. Последствия признания иска представителю ответчика известны и понятны.

Заслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, материалы наследственного дела №, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу подп. 2 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские прав и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ст. 12 ГК РФ зашита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В п.5 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов.

        В силу п.1 ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

В ст. 218 ГК РФ определены основания приобретения права собственности.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В абз. 2 п. 2 указанной нормы установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 39 СК РФ презумируется равенство долей супругов в совместно нажитом в браке имуществе.

Статья 1111 ГК РФ предусматривает, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Пунктами 1, 2 ст. 1152 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Истица состояла в браке с <супругом>, умершим <дата>, что усматривается из свидетельства о браке № и свидетельства о смерти №.

В период брака супруги в совместную собственность приобрели квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, согласно договору о передаче жилья в собственность от <дата>, в связи с чем, решением местной администрации на территории <адрес> от <дата> № для ведения личного подсобного хозяйства им был предоставлен в собственность земельный участок, площадью <размер> га, по указанному адресу, о чем было выдано временное свидетельство о праве собственности на землю № от <дата>, однако в нем отсутствует указание населенного пункта, где расположен земельный участок и размер площади участка внесено прописью, что, как указала истица, явилось препятствием для выдачи ей свидетельства о праве на наследство на долю супруга в праве совместной собственности данный земельный участок, является препятствием для регистрации ее права собственности на <размер> доли земельного участка.

Из выписки из государственного кадастра недвижимости от <дата> № следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, сведения о регистрации прав отсутствуют, площадь его составляет <размер> кв.м., которая уточнена согласно межевому плану от <дата> и составляет <размер> кв.м., границы земельного участка установлены.

Согласно уведомлению от <дата> № Управления Федеральной регистрационной службы по <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Истица, как следует из дела № по выдаче свидетельства о праве на наследство по закону (завещанию) на имущество <супруга>, умершего <дата>, приняла открывшееся после     смерти супруга наследство, в том числе в виде № доли в праве совместной собственности на квартиру по адресу: <адрес>, о чем выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <дата>, на основании, которого и выше указанного договора о передаче жилья в собственность зарегистрировано право собственности истицы на указанную квартиру (свидетельство о государственный регистрации права <адрес> от <дата>).

Из справки администрации МО *** сельсовет от <дата>, <супруг>, был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: <адрес>, до дня смерти, последовавшей <дата>.

Истица зарегистрирована с <дата> и проживает по настоящее время по адресу: <адрес> (паспорт №).

Таким образом, на момент смерти <супруг> являлся собственником <размер> доли в праве совместной собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Иных наследников, заявляющих права на спорной земельный участок из материалов наследственного дела не усматривается.

Ответчик исковые требования признал.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Согласно ч. 2 ст. 68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание ответчиком иска не противоречит Закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает признание иска ответчиком.

Учитывая, что спорный земельный участок был предоставлен истице и ее умершему супругу в установленном законом порядке в совместную собственность органом местного самоуправления, использовался истицей, наследодателем и используется истицей после смерти супруга до настоящего времени по назначению, право собственности истицы на расположенную на указанном земельном участке квартиру зарегистрировано, иных наследников, заявляющих права на спорный земельный участок в ходе разбирательства дела не установлено, ответчик- орган местного самоуправления исковые требования признал, то требования истицы о признании за ней права собственности на спорный земельный участок являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Алексеевой В.В..

Признать за Алексеевой В.В. право собственности на земельный участок, общей площадью <размер> кв.м., кадастровый номер №, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для внесения регистрационных записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд.

Председательствующий          Т.Э. Булавина

Мотивированное решение изготовлено <дата>

Судья                                                         Т.Э. Булавина