Решение по делу № 2-267/2015 ~ М-186/2015 от 23.03.2015

Дело №2-267/2015                                                                                       копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Александровский городской суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи Шерстобитовой Е.Н.,

с участием пом.прокурора г.Александровска Ивченкова М.С.,

истца Старцева А.Н.,

представителя ответчика Шишаковой Т.А.,

при секретаре Плотниковой О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г.Александровска в защиту интересов Старцева Алексея Николаевича к администрации Яйвинского городского поселения Александровского муниципального района Пермского края о внеочередном предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор обратился в суд с вышеуказанным иском, в обоснование указав, что Старцев А.Н. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Постановлением администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №№ указанный жилой дом признан аварийным и подлежащим сносу. До настоящего времени ответчик никаких мер по переселению Старцева А.Н. из аварийного жилья не принимает, поэтому прокурор просит возложить на администрацию Яйвинского городского поселения обязанность предоставить Старцеву А.Н. вне очереди на состав семьи 1 человек благоустроенное применительно к условиям населённого пункта жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, не менее 39,67 кв. метров общей площадью и не менее 25,01 кв.метров жилой площадью в черте Яйвинского городского поселения.

Прокурор в судебном заседании на иске настаивал.

Истец Старцев А.Н. в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчика - администрации Яйвинского городского поселения - Шишакова Т.А., действующая по доверенности, в судебном заседании против удовлетворения исковых требований не возражала.

Суд, заслушав стороны, изучив представленные материалы, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ч. 2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Статья 86 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно ч. 2, 3 ст. 2 ЖК РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе:

используют бюджетные средства и иные не запрещенные законом источники денежных средств для улучшения жилищных условий граждан, в том числе путем предоставления в установленном порядке субсидий для приобретения или строительства жилых помещений;

в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В силу п. 1, 9 ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относятся:

учет муниципального жилищного фонда;

предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда;

осуществление контроля за использованием и сохранностью муниципального жилищного фонда, соответствием жилых помещений данного фонда установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства.

По смыслу приведенных выше норм, в случае признания жилого помещения в установленном порядке непригодным для проживания и не подлежащим ремонту и реконструкции законодатель предусмотрел возможность предоставления гражданам жилых помещений по договорам социального найма во внеочередном порядке.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что Старцев Алексей Николаевич является нанимателем жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>, общей площадью 39,67 кв. м. (л.д.7-8).

Согласно справке ООО <данные изъяты>» Старцев А.Н. с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным один по адресу: <адрес> (л.д.9).

Постановлением главы администрации Яйвинского городского поселения от ДД.ММ.ГГГГ №№ жилой дом № по <адрес> отнесен к категории аварийных и подлежащих сносу (л.д.10).

Старцев А.Н. в составе семьи из одного человека согласно постановлению главы администрации Яйвинского городского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ принят на учёт в качестве нуждающегося в жилом помещении (л.д.6).

До настоящего времени Старцев А.Н. жилым помещением, пригодным для проживания, не обеспечен.

Поскольку жилое помещение, предоставленное Старцеву А.Н., расположено в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, а обязанность по предоставлению лицу, чье жилое помещение признано аварийным для проживания, лежит в данном случае на администрации Яйвинского городского поселения, к чьей компетенции относится обеспечение таких граждан жилыми помещениями, требования прокурора о внеочередном предоставлении Старцеву А.Н. жилого помещения подлежат удовлетворению.

Учитывая, что в данном случае предоставление жилья носит компенсационный характер, суд при разрешении требований применяет положения ст. 89 ЖК РФ о равнозначности предоставляемого жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск прокурора г.Александровска удовлетворить.

Возложить на администрацию Яйвинского городского поселения Александровского муниципального района Пермского края обязанность предоставить Старцеву Алексею Николаевичу вне очереди на состав семьи 1 человек благоустроенное применительно к условиям населённого пункта жилое помещение, равнозначное ранее занимаемому, не менее 39,67 кв. метров общей площадью и не менее 25,01 кв.метров жилой площади в черте Яйвинского городского поселения.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Александровский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья: подпись.

Копия верна.      

             Судья:                                     Е.Н.Шерстобитова