Решение по делу № 2-910/2018 (2-5388/2017;) ~ М-5270/2017 от 17.10.2017

Дело № 2 – 910/2018                    31 января 2018 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                Гусевой Н.А.

при секретаре                            Мироновой В.И.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга к Цыбульской Ольге Петровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением – комнатой <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.

    В обоснование исковых требований истец указывает, что ответчик зарегистрирована в комнате <адрес> на основании внутреннего ордера <№> от 01 апреля 1999 года. Согласно акту обследования жилого помещения от 15 сентября 2017 года в комнате <адрес> ответчик не проживает. Задолженность по оплате коммунальных платежей согласно лицевому счету составляет на сентябрь 2017 года 32 198,4 рублей. Кроме того, ответчик не обращался в администрацию района по вопросу заключения на спорную комнату договора социального найма. Истец полагает, что ответчик в добровольном порядке выехала из спорного адреса, в связи с чем утратила право пользования комнатой <адрес> с момента выезда.

    Представитель истца в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела была извещена надлежащим образом.

Представитель истца предоставила в судебное заседание письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, настаивает на удовлетворении исковых требований, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

    Ответчик о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением, уважительных причин неявки суду не представил, не просил слушать дело в свое отсутствие, возражений по иску не представил, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства с учетом положений главы 22 ГПК РФ.

    Исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Из материалов дела следует, что ответчик зарегистрирована в комнате <адрес> на основании внутреннего ордера <№> от 01 апреля 1999 года. Согласно акту обследования жилого помещения от 15 сентября 2017 года в комнате <адрес> ответчик не проживает.

Задолженность по оплате коммунальных платежей согласно лицевому счету составляет на сентябрь 2017 года 32 198,4 рублей.

Кроме того, ответчик не обращался в администрацию района по вопросу заключения на спорную комнату договора социального найма.

Ответчик в добровольном порядке выехала из спорного адреса, в связи с чем утратила право пользования комнатой <адрес> с момента выезда.

    В соответствии с положениями части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

    В силу статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы третьих лиц (пункт 2 статьи 209 ГК РФ).

    Согласно статье 214 Гражданского кодекса РФ спорное жилое помещение составляет имущество казны Санкт-Петербурга.

    При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    По мнению суда, факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении сам по себе не является основанием для признания за ним права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года, в связи с чем, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования администрации Красногвардейского района Санкт-Петербурга – удовлетворить.

    Признать Цыбульскую Ольгу Петровну утратившей право пользования жилым помещением – комнатой <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения ему на руки.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения суда.

Судья                                        Н.А. Гусева

    Мотивированная часть заочного решения изготовлена 06 февраля 2018 года.