Решение по делу № 2-282/2020 ~ М-170/2020 от 03.03.2020

Гражданское дело № 2-282/2020

УИД 19RS0004-01-2020-000253-75

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Аскиз                                        11 июня 2020 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Райковой И.В.,

при секретаре Мастраковой А.В.,

с участием помощника прокурора Аскизского района Кайдараковой К.В.,

ответчика Кортяевой Н.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора <адрес> Республики Хакасия к Кортяевой ФИО14 о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Аскизского района Республики Хакасия обратился в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с иском к Кортяевой Н.Ю. о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с определением долей по соглашению.

В обоснование иска указано, что в ходе проведенной проверки исполнения требований законодательства при реализации Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей» (далее Закон № 256-ФЗ), установлено, что Кортяева Н.Ю. имеет пятерых детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО2, 27.07.2009    г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> ГУ - ФИО7 Пенсионного фонда России в <адрес> Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ в связи с рождением второго ребенка на основании выданного сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-Ш № на сумму 343 378,80 руб. последней разрешено направить средства материнского капитала на улучшение жилищных условий. К указанному выше заявлению было приложено нотариально заверенное обязательство ФИО6, согласно которому в связи с намерением воспользоваться средствами материнского (семейного) капитала по государственному сертификату серии МК-Ш №, Кортяева Н.Ю. обязалась жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, рп. Бискамжа, <адрес>, оформить в установленном законом порядке в общую собственность супруга и детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после приобретения жилого помещения (при отсутствии обременений). Средства семейного капитала были израсходованы Кортяевой Н.Ю. на приобретение данного жилого помещения. Из письменных объяснений Кортяевой Н.Ю. от ДД.ММ.ГГГГ следует, что вышеуказанное жилое помещение приобретено в 2017 году. До настоящего времени Кортяевой Н.Ю. не исполнено нотариально заверенное обязательство, т.е. право собственности на данное жилое помещение не оформлено в установленном порядке в общую долевую собственность несовершеннолетних детей. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24Ю 1.2020 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, рп. Бискамжа, <адрес>, является ФИО6, 1978 г.<адрес> на жилой дом не зарегистрированы. Таким образом, Кортяевой Н.Ю. до настоящего времени не исполнено нотариально заверенное обязательство, в установленном законом порядке право общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на вышеуказанное жилое помещение не зарегистрировано. При этом в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано за Кортяевой Н.Ю. ДД.ММ.ГГГГ без обременения. Соответственно спустя 6 месяцев, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, у Кортяевой Н.Ю. возникла обязанность зарегистрировать право собственности несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 на вышеуказанный жилой дом, которое не исполнено до настоящего времени.

В судебном заседании помощник прокурора <адрес> ФИО10 заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Кортяева Н.Ю. в судебном заседании исковые требования признала, о чем собственноручно написала заявление, в котором указала, что последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), ей разъяснены и понятны.

Управление Пенсионного фонда РФ в г. Саяногорске РХ (межрайонное) (далее – Управление), привлеченное к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание представителя не направило. Представитель Управления Петров Е.А., действующий на основании доверенности от 09.01.2020, в письменном отзыве исковые требования прокурора поддержал в полном объеме.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные материалы, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 4 ст. 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» (далее Закон № 256-ФЗ) жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Согласно подп. «ж» п. 13 Правил направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 декабря 2007 года № 862, к числу документов, которые предоставляются владельцем сертификата в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации в случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, отнесено засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство в шестимесячный срок с момента наступления обстоятельств, указанных в данных нормах, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. Следовательно, приобретение жилого помещения с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала обязывает лиц, использующих данные средства, исполнить обязательство об оформлении имущественных прав членов семьи владельца сертификата, в том числе несовершеннолетних детей:

после снятия обременения с жилого помещения - в случае приобретения или строительства жилого помещения с использованием ипотечного кредита (займа);

после ввода объекта жилищного строительства в эксплуатацию (при отсутствии обременения) - в случае индивидуального жилищного строительства или участия в долевом строительстве;

после внесения лицом, получившим сертификат, или супругом лица, получившего сертификат, последнего платежа, завершающего выплату паевого взноса в полном размере, - в случае участия в кооперативе;

после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала (при отсутствии обременения и при вводе объекта жилищного строительства в эксплуатацию) - в остальных случаях;

Кроме того, исходя из вышеизложенного, определяя доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение необходимо исходить из размера материнского капитала и равенства долей в материнском капитале указанных лиц к общей стоимости жилого помещения.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 1 ст. 65 Семейного кодекса Российской Федерации родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей.

Как видно из материалов дела, Кортяева Н.Ю. является матерью пятерых детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

После рождения второго ребенка ФИО3 Кортяевой Н.Ю. был выдан государственный сертификат на материнский (семейный) капитал серии МК-III № в размере 343378 руб. 80 коп.

ДД.ММ.ГГГГ Кортяевой Н.Ю. подано заявление в Государственное Учреждение – ФИО7 Пенсионного фонда России в <адрес> Республики Хакасия о распоряжении средствами материнского капитала на улучшение жилищных условий в размере 392194 руб. 22 коп.

Согласно решению Государственного Учреждения – Управления Пенсионного фонда России в Аскизском районе Республики Хакасия от 16.02.2017 № 33, заявление Кортяевой Н.Ю. о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий, вид расходов – погашение основного долга и уплата процентов в размере 392194 руб. 22 коп., удовлетворено.

Стоимость приобретаемого имущества, расположенного по адресу: Республика Хакасия, Аскизский район, <адрес>, в размере 408026 руб. была оплачена Кортяевой Н.Ю. путем перечисления средств материнского (семейного) капитала на расчетный счет продавцу ФИО11

В связи с направлением материнского (семейного) капитала на погашение долга по договору займа нотариально удостоверенным обязательством от ДД.ММ.ГГГГ Кортяева Н.Ю. обязалась оформить спорный жилой дом в общую долевую собственность на себя и детей с определением размера долей по соглашению.

В настоящее время право собственности в указанном жилом доме зарегистрировано только за Кортяевой Н.Ю., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанной выписке ограничение прав и обременение объекта недвижимости отсутствует.

Принимая решение об удовлетворении требований прокурора, суд исходит из того, что нарушение ответчиком обязательств по оформлению спорного жилого дома в общую долевую собственность, привело к нарушению жилищных прав несовершеннолетних детей, что противоречит целям и задачам Федерального закона № 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей».

Ответчица, реализуя свое процессуальное право, признала заявленные исковые требования в полном объеме.

В силу положений ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку по данному делу иск заявлен прокурором в интересах несовершеннолетних детей, от уплаты госпошлины истец освобожден в силу ст.333.36 НК РФ, с ответчика с учетом пп.3 п.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 173,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования прокурора Аскизского района Республики Хакасия удовлетворить.

Признать за несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Определить доли ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО5, ФИО4, в праве общей собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в размере 1/6 доли каждому.

Взыскать с Кортяевой ФИО15 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Мотивированное решение изготовлено 19 июня 2020 года.

Председательствующий                            И.В. Райкова