Решение по делу № null от 01.02.2011

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Домодедово 15 декабря 2010 года

Домодедовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Е.Н. Титовой

при секретаре А.С. Безгиной

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-3487/10 по исковому заявлению АКБ «МЗБ» (ЗАО) к Таранченко Алексею Васильевичу, Чернышевой Юлии Леонидовны о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество.

УСТАНОВИЛ:

Истец АКБ «МЗБ» (ЗАО) обратился в суд с исковым заявлением к ответчикам, в котором просит:

1.                взыскать с ответчиков солидарно 2.622.938, 52 руб., из которых основной долг 1.826.371, 04 руб., проценты за пользование кредитом 505.063,34руб, пени 291.504,14 руб.

2.                обратить взыскание на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что решением Арбитражного суда г. Москвы от 20 марта 2009 года по делу № А40-12657/09-18-31Б АКБ «МЗБ» (ЗАО) признан банкротом. В отношении истца ведется процедурам конкурсного производства. Функции конкурсного производства управляющего возложены на Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов». Определением от 25 мая 2010 года срок конкурсного производства продлен до 20.09.2010 года. Согласно ФЗ «О несостоятельности (банкротстве) кредитных организаций» конкурсный управляющий осуществляет полномочия руководителя кредитной организации и иных органов кредитной организации, а также конкурсный управляющий обязан предъявить третьим лицам, имеющим задолженность перед кредитной организацией, требования о ее взыскании. 21 июня 2006 года между АКБ «МЗБ» (ЗАО) и Таранченко А.В., Чернышевой Ю.Л. заключен кредитный договор № 322/2006/КФ. По условиям договора, истец выдал ответчикам кредит в размере 1.918.000 руб. сроком на 180 месяцев, а последние в свою очередь осуществляют возврат кредита и уплачивают проценты за пользование кредитом в порядке, установленным договорам. Кредит предоставлен для целевого использования, а именно для приобретения квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. путем участия в долевом строительстве по договору №48-07/271 долевого участия в строительстве жилья от 13 июня 2006 года заключенного с ООО «Торговый Дом Корпорации Главмособлстрой». Размер ежемесячного аннуитетного платежа составляет 29.591,02 руб. Обязательство по предоставлению кредита выполнено полностью и своевременно. Ответчики начиная с 27.01.2009 года не производят ежемесячных платежей, установленные кредитным договором. По состоянию на 30.06.2010 год задолженность по договору составляет 2.622.938,52 руб. Истцом направлялось требование о погашении кредита от 10 августа 2010 года. Действий по погашению задолженности ответчиком не предпринималось. Нарушение ответчиками порядка и срока возврата кредитных средств является достаточным основанием для обращения взыскания на предмет залога. На основании изложенного, истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании представитель АКБ «МЗБ» (ЗАО) не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

В судебное заседание ответчики не явились, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не известили.

Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав все имеющиеся по делу доказательства, суд считает заявленные истцом требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.1 ст. 819 Гражданского кодекса РФ, «по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее».

Материалами дела установлено, что 21 июня 2006 года между, АКБ «МЗБ» (ЗАО) и Таранченко А.В., Чернышевой Ю.Л. заключен кредитный договор № 322/2006/КФ, согласно которому ответчики получили от банка кредит в сумме 1.918.000руб. сроком на 180 месяцев. По данному договору ответчики взяли на себя обязательства по выплате данной суммы кредита с начислением на нее процентов за пользование кредитом.

Обеспечением исполнения обязательства ответчика в силу п. 1.4.2. кредитного договора №322/2006/КФ от 21 июня 2006 года является ипотека в силу закона приобретаемой квартиры.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Материалами дела установлено, что взятые на себя по кредитному договору обязательства ответчики не исполняют, до настоящего времени в счет погашения кредита денежных средств от них не поступало. Сумма просрочки погашения кредита, процентов и пени по нему составляет 2.622.938, 52 руб.

Согласно отчету №129-07, составленному ООО «Компания «Бизнес Консалтинг», рыночная стоимость объекта составляет 4.382 025 руб.

Поскольку доказательств выплаты ответчики кредита и процентов по нему представлено не было, суд считает необходимым обратить взыскание на заложенное имущество.

Так как суд удовлетворяет исковые требования, в соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ, подлежит возмещению уплаченная истцом при подаче искового заявления государственная пошлина в размере 28.199,77 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление АКБ «МЗБ» (Закрытое акционерное общество) удовлетворить.

Взыскать солидарно с Таранченко Алексея Васильевича, 25 декабря 1972 года рождения, уроженца п. Полярный Магаданской области, Чернышевой Юлии Леонидовны, 20 июня 1972 года рождения, уроженки г. Пермь, в пользу АКБ «МЗБ» (ЗАО) задолженность по кредитному договору № 322/2006/КФ в размере 2.662.938,52 руб., в том числе 1.826.371, 04руб. – задолженность по основному долгу; 505.063, 34 руб. – проценты за пользование кредитом; 291.504,14 руб. – пени; взыскать с каждого государственную пошлину в размере 14099,885 руб.

Обратить взыскание на трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, общей площадью 77,9 кв.м. , условный номер 50-50-28/027/2007-410., принадлежащую на праве собственности Таранченко Алексею Васильевичу, установив начальную продажную стоимость квартиры в размере4.382 025 руб., для удовлетворения за счет этого имущества требований АКБ «МЗБ» (ЗАО), вытекающий из кредитного договора № 322/2006/КФ, заключенного между АКБ «МЗБ» (ЗАО) и Таранченко Алексеем Васильевичем, Чернышевой Юлией Леонидовной на сумму 2.622.938,52 руб. состоящую из суммы основного долга – 1.826.371,04 руб.; суммы процентов за пользование кредитными денежными средствами – 505.063,34 руб.; пени – 291.504,14 руб.

Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Московский областной суд путем подачи кассационной жалобы в Домодедовский городской суд Московской области.

Не явившаяся в судебное заседание сторона вправе в 7-дневный срок со дня получения копии настоящего решения подать в Домодедовский городской суд Московской области заявление об его отмене.

Председательствующий судья -