Решение по делу № 2-1954/2015 ~ М-1297/2015 от 25.03.2015

Дело № 2-1954/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 апреля 2015 года г.Ачинск ул.Назарова 28б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Левичевой О.Ю.,

с участием истца Петрова Д.В.,

при секретаре Саюк Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова к Васильеву о взыскании задолженности по договору аренды, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Петров Д.В. обратился в суд с исковым заявлением к Васильеву М.А. о взыскании задолженности по договору аренды. Исковые требования мотивированы тем, что между истцом и ответчиком заключен договор аренды от 01.04.2014 года нежилых помещений- гаражей за номерами в гаражном обществе №41 г.Ачинска, а также находящихся в них оборудования для шиномонтажа на срок 11 месяцев, т.е. до 01.03.2015 года. Арендная плата составляет 25000 рублей в месяц и выплачивается до 01 числа каждого месяца. Однако в период с сентября по ноябрь 2014 года включительно ответчик в нарушение условий договора не исполнил в полном объеме свои обязательства по ежемесячной оплате арендованного нежилого помещения и частично за январь 2015 года, не доплатив 5000 рублей. Таким образом, задолженность по арендной плате составила 91 000 рублей. Истец просит взыскать с ответчика 91000 рублей, расходы по оплате госпошлины в сумме 2930 рублей, юридические услугу в размере 3000 рублей (л.д. 2-3).

Истец Петров Д.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Васильев М.А., извещенный о дате судебного заседания посредством направления извещения (л.д. 21), которое возвращено с отметкой «истек срок хранения» (л.д.22-23), в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, возражений по иску не представил, об отложении разбирательства по делу не ходатайствоваа, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования следует удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 307, 309 ГК РФ обязательства возникают из договора, вследствие причинения вреда и из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с п. 1 ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику (ст. 608 ГК РФ).

В силу ст. 607 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Статья 614 ГК РФ устанавливает, что арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В судебном заседании установлено, 01 апреля 2014 года истец Петров Д.В. (арендодатель) и ответчик Васильев М.А. (арендатор) заключили договор аренды нежилых помещений (л.д.6-11), в соответствии с п. 1.1 которого арендодатель передает, а арендатор принимает во временное владение и пользование нежилые помещения, расположенные по адресу: г.Ачинск, гаражное общество №41 гараж №, находящийся в собственности на основании договора от 20.07.2010 года и свидетельства серии 24ЕИ №702102 от 28.07.2010 года; гараж №в гаражном обществе №41 г.Ачинска находящийся в собственности на основании декларации об объекте недвижимости имущества от 16.04.2010 года и свидетельства серии 24ЕИ №451134 от 27.04.2010 года; бокс №в гаражном обществе №41 г.Ачинска, находящийся в собственности на основании договора купли-продажи от 16.06.2011 года и свидетельства серии 24ЕК №141623 от 25.06.2011 года, а также передать оборудование вместе со всеми принадлежностями и технической документацией, перечень которых определен в акте приема-передачи. Договор заключен сроком на одиннадцать месяцев- с 01 апреля 2014 года по 01 марта 2015 года (п.1.2.)

Согласно п. 3.1 Договора аренды, арендная плата за помещения устанавливается 25000 рублей в месяц, арендная плата за пользование оборудованием включается в состав арендной платы за пользование помещениями. Платежи арендатор осуществляет авансом до 01 числа месяца наличными арендодателю (п.3.2.).

Однако в нарушение условий вышеназванного договора аренды нежилого помещения, ответчиком Васильевым М.А. арендная плата в установленном объеме и порядке не производилась.

Из объяснений истца следует, что ответчиком производилась арендная оплата частично либо вообще не оплачивалась.

В связи с чем, задолженность ответчика по договору от 01 апреля 2014 года составила 91 000 рублей за период с июня 2014 года по январь 2015 года, исходя из следующего:

Июнь 2014 года -1000 рублей,

Август 2014 года- 5000 рублей,

Сентябрь 2014 года- 25000 рублей,

Октябрь 2014 года- 3000 рублей,

Ноябрь 2014 года- 25000 рублей,

Декабрь 2014 года-25000 рублей,

Январь 2015 года-7000 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом Петровым Д.В. в материалы дела представлен договор на оказание юридических услуг от 20 марта 2015 года по составлению искового заявления на сумму 3000 рублей (л.д. 14), которые подлежат взысканию с ответчика Васильева М.А.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Как следует из представленного в материалы дела чека-ордера, при обращении в суд с данным исковым заявлением Петровым Д.В. была уплачена государственная пошлина в сумме 2930 руб. (л.д.5), которая подлежит взысканию с ответчика Васильева М.А. в пользу истца в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Петрова Д.В. удовлетворить.

Взыскать с Васильева в пользу Петрова сумму долга по договору аренды в размере 91000 рублей, судебные расходы в сумме 5930 рублей, всего 96930 (девяносто шесть тысяч девятьсот тридцать) рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.Ю.Левичева

Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2015 г.