Решение по делу № 2-1141/2021 ~ М-514/2021 от 15.02.2021

2-1141 (2021)24RS0002-01-2021-001151-94

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации

             29 марта 2021 года Ачинский городской суд Красноярского краяв составе председательствующего судьи Ирбеткиной Е.А.,с участием прокурора Чиркова Д.С.,истца Кайновой Н.В.,

при секретаре Волковой Л.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кайновой Нины Васильевны к Разуванову Геннадию Павловичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Кайнова Н.В. обратилась в суд с иском к Разуванову Г.П. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В 2011 году к ней обратился ответчик Разуванов Г.П. с просьбой зарегистрировать его в жилом помещении для трудоустройства, но при этом в ее дом ответчик после регистрации не вселялся, не проживал, его вещей в доме нет, в связи с чем, она считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением (л.д. 5-7).

В судебном заседании истец Кайнова Н.В. заявленные требования поддержала в по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что по просьбе своего зятя зарегистрировала Разуванова Г.П. в своем доме, при этом ответчик ей не знаком и она с ним боле не встречалась, его текущее место жительства ей неизвестно.

    Ответчик Разуванов Г.П. надлежащим образом извещенный о рассмотрении дела судом, дате и времени слушания дела сообщением по адресу регистрации (л.д. 23), в зал суда не явился, возражений по существу заявленных требований не представил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

    В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 35 ГПК РФ).

    Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по адресу регистрации. Действия ответчика судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие Разуванова Г.П. в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

    Третьи лица Хижнякова А.Н., Кайнов В.П., Полянский А.П., Гринько В.В., надлежащим образом извещенные о рассмотрении дела судом (л.д. 31,32,33,34), в зал суда не явились.

    Выслушав истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, суд считает исковые требования Кайновой Н.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным способом.

    Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

На основании ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Как следует из материалов дела, Кайновой Н.В. на основании договора купли-продажи от 24.11.2010 г. на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права (л.д. 11).

    Согласно выписке из похозяйственной книги и справки о составе семьи, на регистрационном учете в спорном жилом доме с 22.11.2011 г. числится ответчик Разуванов Г.П. (л.д. 12,13), который после регистрации пользование спорным жилым помещением не осуществляет, в жилом доме не проживает, бремя содержания жилья не несет, членом семьи истца не является, что ответчиком не оспорено.

    Таким образом, суд считает установленным, что ответчик Разуванов Г.П. в спорный жилой дом не вселялся, в нем не проживал, членом семьи собственника жилого помещения не является, совместного хозяйства с истцом не вел, поэтому право на данную жилую площадь не приобрел.

    Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище.

Нормы ст. 31 ЖК РФ связывают наличие у членов семьи собственника права пользования жилым помещением в случае его проживания в нем. Доказательств наличия у него права пользования спорным домом по иному основанию ответчиком суду не представлено.

    Суд полагает, что нахождение Разуванова Г.П. на регистрационном учете в принадлежащем Кайновой Н.В. жилом доме создает истцу, как собственнику, препятствия в пользовании недвижимым имуществом.

    При таких обстоятельствах, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым признать Разуванова Г.П. не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, данное решение будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном доме.

    Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                             ░.░. ░░░░░░░░░