Решение по делу № 2-63/2017 ~ М-41/2017 от 11.01.2017

дело № 2-63/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 февраля 2017 года село Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Курасова Ю.А., при секретаре Пановой Е.С., с участием истца ФИО2, представителя ответчика ФИО1 – адвоката ФИО5, представившего удостоверение № и ордер 17н №, представителя третьего лица Отдела МВД России по <адрес> по доверенности – юрисконсульта Отдела МВД России по <адрес> ФИО7, рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением.

Свои требования истец мотивируют тем, что ей на праве собственности принадлежит домовладение, расположенное в <адрес>. В данном принадлежащем ей на праве собственности домовладении зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик по месту регистрации фактически не проживает с 2003 года. Ответчик членом её семьи не является, не проживал в принадлежащем ей домовладении ни одного дня и где он находится в настоящее время, она не знает. ФИО1 к ФИО2 не приезжает, не звонит и она с ним связаться не может, так как не знает ни адреса ни номера телефона. Истец полагает, что ответчик утратил право пользования принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением. В связи с этим она вынуждена обратиться в суд с иском о признании утратившим права пользования принадлежащим ей жилым помещением ответчиком и снятием его с регистрационного учета, так как она лишена возможности пользоваться принадлежащим ей домовладением и распоряжаться им по своему усмотрению. Кроме того, она вынуждена оплачивать коммунальные услуги за лиц, не проживающих в нем. Ответчик не несет никаких расходов по содержанию жилого помещения.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования в полном объеме, подтвердив изложенные в исковом заявлении обстоятельства, дополнив, что ФИО1 членом её семьи не является, он её сводный брат, никогда в домовладении не проживал. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом по последнему известному месту жительства, в судебное заседание не явился, место жительства его неизвестно. В соответствии со ст. 50 ГПК РФ по делу в качестве представителя ответчика ФИО1 назначен адвокат адвокатской конторы <адрес> ФИО6, который просил в иске отказать.

Представитель третьего лица – ведущий специалист-эксперт отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по <адрес> ФИО7, в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с Законом РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основаниями снятия гражданина с регистрационного учета являются: изменение места жительства, призыв на военную службу, осуждение к лишению свободы, признание безвестно отсутствующим, смерть или объявление решением суда умершим, выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившими право пользования жилым помещением, обнаружение не соответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации. Данный перечень является исчерпывающим.

В соответствии с пунктом 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту проживания и по месту жительства в Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что <адрес> надворными постройками, расположенная по <адрес> края принадлежит на праве собственности ФИО2. В настоящее время в данном домовладении зарегистрирован ФИО1. Указанное лицо в данном домовладении не проживает длительное время. Ответчик совместного хозяйства, общего бюджета с истцом не имеет, каких-либо договоров по поводу проживания в доме истца не заключал, расходов на содержание дома по месту регистрации не несет, коммунальные платежи не оплачивает, членом семьи собственника жилого помещения не является.

Указанные обстоятельства подтверждаются как объяснениями истца ФИО2, объяснениями третьего лица ФИО7, так и исследованными в судебном заседании копией свидетельства о государственной регистрации права собственности №, копией домовой книги актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того объяснения истца объективно подтверждаются показаниями свидетелей ФИО9 и ФИО8.

Так, свидетель ФИО9 пояснила суду, что проживает с истцом по соседству более четырех лет. Она знает ответчика ФИО1, однако длительное время его не видела. Ей неизвестно, где проживает ответчик в настоящее время.

Свидетель ФИО8 показала суду, что знает истицу, как жителя поселка и проживает с ней по соседству. Ответчика ФИО1 она так же знает, однако не видела его очень давно.

Исследованные в судебном заседании доказательства свидетельствуют о том, что ответчик ФИО1 членом семьи ФИО2 не является, утратил право пользования жилым помещением и оставаясь зарегистрированными в <адрес> края, принадлежащем на праве собственности истцу, создают ему препятствия в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.

С учетом изложенных выше доказательств, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований истца ФИО2 и считает необходимым признать ФИО1 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вынесенное по делу решение является основанием для снятия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд в течении месяца путем подачи апелляционной жалобы через Александровский районный суд.

Судья Курасов Ю.А.