Решение по делу № 2-640/2014 от 10.10.2014

Дело № 2-640/2014            

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калязин                                         11 ноября 2014 года

Калязинский районный суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Синюхина Р.С.,

с участием истцов КовалевойТ.Г. и Ковалева А.А.,

ответчика Сегина П.Б.,

при секретаре Саненковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ковалевой Татьяны Григорьевны и Ковалева Алексея Алексеевича к Сегину Павлу Борисовичу и комитету по управлению имуществом <адрес> о признании права собственности на долю в жилом доме,

установил:

Истцы Ковалевы Т.Г. и А.А., обратились в суд с исковым заявлением к Сегину П.Б. и комитету по управлению муниципальным имуществом <адрес> о признании права собственности на долю в жилом доме.

В судебном заседании истцы полностью поддержали исковые требования, в обоснование требований пояснили, что в "__"__ __ г. <адрес> льнозавод выделил им как работникам ....... доли одноэтажного жилого дома, общей площадью ....... кв.метров, подсобной площадью ....... кв. метров с кадастровым № ___, расположенного по адресу: <адрес>. О том, что спорное недвижимое имущество предоставлено было именно семье Ковалевых, следует из выписки протокола заседания профкома <адрес> льнозавода от "__"__ __ г., согласно которому семье Ковалевых выделена часть жилого дома № ___ в <адрес>. Другим участником общей долевой собственности является Сегин П.Б., с ....... долей вправе, свое право собственности он зарегистрировал в органах осуществляющих регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним "__"__ __ г.. Вместе с тем, по указанному адресу: <адрес>, они зарегистрированы и проживают с "__"__ __ г.. Иных документов подтверждающих документов у них нет, о том, что им необходимо обратиться с заявлением о приватизации спорного недвижимого имущества они не знали, в настоящее время без обращения в суд истцам невозможно зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанное имущество.

Представитель ответчика комитета по управлению муниципальным имуществом <адрес> в судебное заседание не явился, представил ходатайство, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений относительно, заявленных требований КовалевыхТ.Г. и А.А. не имеет.

Представитель третьего лица - администрации <адрес> сельского поселения <адрес>, извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание так же не явился, возражений относительно заявленных требований не представил.

Ответчик Сегин П.Б., в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, и указал, что действительно семья Ковалевых проживает, в спорном доме давно, с "__"__ __ г., квартиру им предоставил <адрес> льнозавод. Споров по пользованию жилым домом с Ковалевыми у него нет, и никогда не было. Свою ....... долю дома он оформил и получил свидетельство на право собственности еще в "__"__ __ г., в порядке наследования.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из материалов дела, следует, что согласно выписки из протокола профкома <адрес> льнозавода от "__"__ __ г., семье Ковалевых А.А. и Т.Г. из имеющегося незаселенного жилого фонда выделена часть дома № ___ в <адрес>.

Материалами дела также установлено, что согласно справки <адрес> филиала ГУП «Тверское областное БТИ» от "__"__ __ г. № ___, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, действительно зарегистрирован в материалах данного филиала в инвентарном деле № ___, имеется кадастровый паспорт жилого дома, ему присвоен кадастровый № ___.

Согласно архивной справке <адрес> от "__"__ __ г. № ___, какие-либо документы <адрес> льнозавода о предоставлении семье Ковалевых в собственность жилого дома в <адрес> архив на хранение не поступали.Согласно выписки из реестра муниципальной собственности комитета по управлению муниципальной собственности <адрес>, жилой дом № ___ расположенный по адресу: <адрес>. Судом на основании объяснения сторон, и письменных доказательств по делу установлено, что по настоящее время истцы Ковалевы Т.Г. и А.А., несут расходы по содержанию своей части жилого дома, в течение продолжительного времени осуществляют владение данным имуществом добросовестно.Как видно из сообщения Управления Федеральной регистрационной службы в <адрес>, права на спорную квартиру в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним не зарегистрированы, следовательно, права иных лиц настоящим решением суда не нарушаются. Кроме того, факт предоставления истцам спорного недвижимого имущества в собственность, никем из сторон не оспаривается.В силу ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам. Статьёй 217 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.Согласно пп. 1,3,4.п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. В соответствии со статьей 16 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», государственная регистрация прав проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им (ими) на то лица при наличии у него нотариально удостоверенной доверенности, если иное не установлено федеральным законом, а также по требованию судебного пристава-исполнителя. Необходимые для государственной регистрации прав документы, выражающие содержание сделок, совершенных в простой письменной форме, и являющиеся основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав, представляются не менее чем в двух экземплярах - подлинниках, один из которых после государственной регистрации прав должен быть возвращен правообладателю, второй - помещается в дело право устанавливающих документов.Изучив материалы дела, суд приходит к следующему, Ковалевы Т.Г. и А.А. состояли в трудовых отношениях, что следует их протокола профсоюзного собрания <адрес> льнозавода от "__"__ __ г., и они были вселены в часть жилого дома № ___, расположенного по адресу: <адрес>. Поскольку собственник - комитет по управлению муниципальным имуществом не возражает против передачи спорного недвижимого имущества в собственность Ковалевых Т.Г. и А.А., суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 198 ГПК РФ, судрешил:Исковые требования Ковалевой Татьяны Григорьевны и Ковалева Алексея Алексеевича к Сегину Павлу Борисовичу и комитету по управлению имуществом <адрес> о признании права собственности на долю в жилом доме - удовлетворить.Признать за Ковалевой Татьяной Григорьевной право собственности на ....... долю в праве общей долевой собственности в жилом доме, общей площадью ....... кв. метров, жилой площадью ....... кв. метр, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>.Признать за Ковалевым Алексеем Алексеевичем право собственности на ....... долю в праве общей долевой собственности в жилом доме, общей площадью ....... кв. метров, жилой площадью ....... кв. метр, с кадастровым № ___, расположенный по адресу: <адрес>.Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья