Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-138/2015 ~ М-132/2015 от 08.07.2015

Гражданское дело № 2-138/15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 октября 2015 года      с. Александровское

    Александровский районный суд Томской области в составе:

    председательствующего         Крикуновой О.П.,

    при секретаре             Сюньковой Ю.А.,

с участием представителя истца Лучинина ***., действующего на основании доверенности ***, выданной ***, действительной до ***, с правом передоверия,

представителя ответчиков адвоката адвокатской палаты Томской области Перемитиной ***., представшей удостоверение № *** и ордеры № ***,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Александровское гражданское дело № 2-138/15 по иску Лячина *** к Евдокимову *** и Луговскому *** об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением путем признания утратившими права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Лячин *** (далее по тексту – Лячин ***., истец) обратился в суд с иском к ответчикам Евдокимову *** *** (далее по тексту – Евдокимов ***., ответчик) и Луговскому *** (далее по тексту – Луговской ***., ответчик) об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением путем признания утратившими права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета. Просил устранить препятствия в праве его пользования домом, признать ответчиков утратившими права пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

В обоснование иска указал на то, что он на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого дома, расположенного по адресу: с*** (далее по тексту – жилое помещение, дом). В доме зарегистрированы ответчики Евдокимов ***. и Луговской ***. Они не проживают в доме с *** года, местонахождение их не известно, но с регистрационного учета они не снимаются. Прав и обязанностей граждан, проживающих совместно с собственником, предусмотренных статьёй 31 ЖК РФ, они не приобрели. Регистрация ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения домом.

Определением суда от *** к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, на стороне ответчика привлечен ТП УФМС России по Томской области в *** районе.

В судебном заседании представитель истца Лучинин *** поддержал заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Также пояснил, что ответчик Луговской ***. являлся членом семьи бывшего собственника. К моменту заключения сделки купли-продажи в *** году он в доме не проживал. Ответчики вселиться в квартиру не пытались, не участвуют в общих расходах по содержанию жилого помещения, не оплачивают коммунальные услуги. Их регистрация в доме нарушает права истца.

Место пребывания ответчиков Евдокимова ***. и Луговского ***. не известно, о чем в суд представлены надлежащим образом оформленные сведения. Суд для защиты интересов ответчиков в соответствии со статьёй 50 ГПК РФ назначил представителя и в соответствии со статьёй 119 ГПК РФ рассмотрел настоящее дело в отсутствие ответчиков, с участием их представителя - адвоката адвокатской палаты Томской области Перемитиной ***

Представитель ответчиков адвокат Перемитина *** в судебном заседании иск не признала.

Представитель третьего лица – начальник ТП УФМС России по Томской области в *** районе Рязанова *** своевременно и надлежащим образом уведомлена о времени и месте судебного заседания, представила в суд заявление, в котором просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со статьёй 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие представителя третьего лица.

Исследовав доводы сторон, допросив свидетеля, изучив представленные письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Свои выводы суд основывает на следующем.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

Согласно части 1 статьи 209, статье 288, части 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) и статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

А согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Суд исходит из положений части 1 статьи 56 ГПК РФ о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании, истец Лячин *** является собственником жилого дома в ***, ***, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии ***, выданного *** года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** области.

Евдокимов ***, а Луговской *** значатся зарегистрированными по месту жительства в указанном жилом помещении, что следует из выписки из домовой книги, а также сведений, представленных территориальным пунктом УФМС России по Томской области в ***

Из сведений, представленных администрацией *** сельского поселения № ***, следует, что по данным похозяйственных книг, ответчик Луговской ***. зарегистрирован по указанному выше адресу в качестве сына к главе хозяйства Луговскому ***. Евдокимов ***. по данным похозяйственного учета нигде не числится.

Как установлено в судебном заседании из представленных письменных доказательств, а также объяснений истца и показаний свидетелей ***., ответчики Евдокимов ***. и Луговской ***. выбыли в другое место жительства. На спорную жилплощадь на протяжении длительного времени ответчики Евдокимов ***. и Луговской ***. не претендовали, не пытались вселиться в него, либо иным другим образом закрепить за собой право пользования и регистрацию в указанном жилом помещении. Они не несут соответствующие договору найма обязанности.

Истец никоим образом не препятствовал ответчикам в осуществлении их прав на указанное жилое помещение.

При этом не установлено фактов временного выезда ответчиков Евдокимова ***. и Луговского ***. из указанного жилого помещения на время выполнения работы, либо вынужденного выезда на постоянное жительство в связи со сменой места работы; желания со стороны ответчиков обмена указанного жилого помещения; создания препятствий к осуществлению ответчиком прав пользования указанным жилым помещением со стороны истца; других обстоятельств, не зависящих от ответчиков.

Таким образом, имеются обстоятельства, свидетельствующие об отказе ответчиков Евдокимова ***. и Луговского ***. от права пользования жилым помещением.

Ответчики Евдокимо *** и Луговской *** до настоящего времени зарегистрированы в указанном жилом помещении, однако, какие-либо обязанности по содержанию указанного жилого помещения не выполняют, коммунальные платежи по спорному дому не оплачивают.

Вопреки требованиям статьи 56 ГПК РФ ответчики никаких доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, не представили,

Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца.

Оставаясь на регистрационном учете по указанному адресу, ответчики ограничивают и нарушают права истца как собственника распоряжаться принадлежащим ему имуществом. Истец вправе требовать устранения нарушений его права на это жилое помещение.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства.

Местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает (статья 20 ГК РФ).

Данное решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу в соответствии с п. 31 п. п. "е" Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ N 713 от 17.07.1995.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ с ответчиков Евдокимова ***. и Луговского ***. в пользу истца необходимо взыскать в возврат оплаченной госпошлины *** рублей, по *** рублей с каждого.

Поскольку госпошлина по настоящему делу составляет *** рублей и не доплачена в размере *** рублей, то в соответствии со статьёй 103 ГПК РФ с ответчиков Евдокимова ***. и Луговского ***. в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме *** рублей, по *** рублей с каждого.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Лячина *** к Евдокимову *** и Луговскому *** об устранении препятствий в праве пользования жилым помещением путем признания утратившими права пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета, - удовлетворить полностью.

Признать Евдокимова *** года, утратившим право пользования жилым помещением по ***.

Решение является основанием для снятия Евдокимова *** с регистрационного учета по адресу: ***

Признать Луговского *** области, утратившим право пользования жилым помещением по ***

Решение является основанием для снятия Луговского *** с регистрационного учета по адресу: ***

Взыскать с Евдокимова *** в пользу Лячина *** в возврат оплаченной госпошлины *** рублей.

Взыскать с Луговского *** в пользу Лячина *** в возврат оплаченной госпошлины *** рублей.

Взыскать с Евдокимова *** государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме *** рублей.

Взыскать с Луговского *** государственную пошлину в доход местного бюджета в сумме *** рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Томского областного суда через Александровский районный суд Томской области течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий     подпись     О.П. Крикунова

Верно. Судья:                            О.П. Крикунова

Решение принято судом в окончательной форме 11 октября 2015 года