Решение от 27.01.2016 по делу № 02-1162/2016 от 26.05.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 января 2016 года                                                                       г Москва

Люблинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Гончаровой В.И.,  при секретаре Мироновой Ю.К. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1162/16 по иску Сенгилейцевой В.Б. к ООО   « Управление многоквартирными домами»  о признании показаний счетчиков, зафиксированных в акте после замены батареек от *** года,  как единовременный сбой во время проведения работ, о проведении перерасчета начислений , размещении на доске объявлений извинений в связи с неправомерными обвинениями  по задолженности.

У С Т А Н О В И Л :

Сенгилейцева В.Б.  обратилась в суд с иском  к ООО   « Управление многоквартирными домами» ,  с учетом уточненных исковых требований,   о признании показаний счетчиков, зафиксированных в акте после замены батареек от *** года,  как единовременный сбой во время проведения работ, о проведении перерасчета начислений , размещении на доске объявлений извинений в связи с неправомерными обвинениями  по задолженности. В обоснование уточненного искового заявления указала, что *** г. была произведена замена счетчиков . В актах зафиксированы на момент их замены показания старых счетчиков, в которых 5 апреля  2015 года   была произведена замена батареек.

Несмотря на то, что в управляющую организацию незамедлительно были предоставлены акты ввода в эксплуатацию приборов учета (от 5 апреля и 30 июня), начисления за апрель-август продолжали производить без учета показаний счетчиков о фактическом потреблении воды.

        Во избежание накопления большой задолженности ею  была произведена оплата коммунальных платежей за февраль-март (период до восстановления работы счетчиков) исходя из нормативов потребления воды на человека, за период апрель-июнь - по фактическому расходу, зафиксированному в актах от 5 апреля и 30 июня.  Просит  учесть, что расход воды, начисленный по нормативам, в 3 раза превышает средний расход по квартире за период с 2010 г.. В связи с изменением обстоятельств дела за прошедший период времени со дня подачи исходного искового заявления,  просит  признать показания счетчиков, зафиксированные в акте после замены батареек (от 05.04.2015), как единовременный технический сбой во время проведения работ, учитывая, что за короткий период общая разница в показаниях счетчиков составила по горячей воде 34102 куб. м, по холодной воде - 99889 куб. м , произвести  перерасчет за период февраль-март - исходя из среднемесячного объема потребления воды в квартире в соответствии с пунктом 59 (а) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов ;  за период апрель - июнь - на основание актов ввода в эксплуатацию по разнице зафиксированных показаний счетчиков за этот период; за июль - по фактическому расходу на основании показаний новых счетчиков; разместить на доске объявлений в подъезде листовки с извинениями со стороны управляющей компании перед жителями квартиры № 71 за нанесенный моральный вред, в связи с неправомерным обвинением по задолженности и размещением в подъезде дома позорящего объявления («Эти люди живут за ваш счет»).

    В судебном заседании истец  Сенгилейцева  В.Б. уточненные исковые требования поддержала , просила удовлетворить.

Представитель ответчика ООО « « Управление многоквартирными домами»  в судебное  заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, ранее предоставил письменный отзыв, в котором просил в иске истцу отказать, 

  Третьи лица в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом.

  Суд, выслушав истца,   исследовав материалы дела , и оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67  ГПК РФ,  находит исковые требования не  подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

  В  силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

 Согласно ч.2 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии ч.4 ст.154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах) отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен частями 1,2 ст.135 ЖК РФ. Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст.156 ЖК РФ.

Судом  установлено, что  истец  является собственником квартиры , расположенной по адресу: *** 

 Как следует из материалов  дела ,  истцу были установлены приборы учета холодной и/или горячей воды  с 2010 года .

  Как следует из показаний  истца , в конце 2014 года возникли проблемы с  приборами учета ,  все счетчики с некоторыми интервалами  перестали отображать  на индикаторах показания расхода воды. Ею был вызван специалист  из ООО « Евростройгрупп», который порекомендовал  заменить батарейки. После установки батареек на индикаторах счетчиков  высветились  пятизначные  показания вместо 2-значных.

После замены батареек  ею  *** года был вызван специалист  ООО  « Еврострой Групп» которым  был составлен  акт  сдачи-приемки  выполненных работ по техническому обслуживанию квартирных приборов учета расходов воды (КПУ),  в котором отражены  показания приборов :  КПУ ХВ – 33154, 8925;  КПУ ХВ – 67103,2771; КПУ ГВ – 229,8425; КПУ ГВ- 34148,1667. Исполнителем были проведены следующие работы: визуальный осмотр с целью выявления неисправностей и нарушений в работе прибора; проверки наличия целостности пломб; протирка  приборов  от пыли; контрольное снятие  и запись показаний прибора; проверка работоспособности  водозапорной  арматуры для отключения фильтра прибора; очистка фильтра от отложений , песка и окалины с разборкой и ревизией; проверка работы счетного механизма на приборе (л.д. 8) 

Указанные в данном акте  показания приборов  учета истец просит  признать   как единовременный  технический сбой во время проведения работ.

 *** года  истец обратилась в  Управляющую  компанию  ООО « Управление МКД» с заявлением о принятии показаний , принятых по акту от 05.04.2015 года  во время проверки счетчиков,  как нулевые для дальнейшего начисления. В связи с тем, что показания не передавались  с *** г по *** г, просит  произвести перерасчет по общедомовым приборам учета или среднему расходу семьи с учетом предоставленных актов о поверке (л.д.5) .

 Ответчиком на данное заявление истцу был дан ответ о том, что в МФЦ по району Марьино направлено поручение производить начисления по ГВС , ХВС и водоотведение по общедомовым приборам учета с *** года  до  момента установки новых , либо  поверки  приборов учета.  В учете показаний ИПУ как нулевые истцу отказано. (л.д.6) .

В силу ст 210 ГК РФ  собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

 В соответствии со ст  30 ЖК РФ  собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно п. «г» ст. 35 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов») потребитель не вправе самовольно нарушать пломбы на приборах учета и в местах их

 Согласно п. б ст. 34 Постановления Правительства РФ № 354-ПП при обнаружении неисправностей, повреждений коллективного (общедомового), индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета или распределителей, нарушения целостности их пломб немедленно сообщать об этом в аварийно-­диспетчерскую службу исполнителя или в иную службу, указанную исполнителем.

На основании абз. 4, 5 ст. 62 Постановления Правительства РФ №354-ПП при обнаружении исполнителем факта несанкционированного вмешательства в работу индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета, расположенного в жилом или нежилом помещении потребителя, повлекшего искажение показаний такого прибора учета, исполнитель обязан прекратить использование показаний такого прибора учета при расчетах за коммунальную услугу и произвести перерасчет размера платы за коммунальную услугу для потребителя исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности имеющегося ресурсопотребляющего оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты несанкционированного вмешательства в работу прибора учета, указанной в акте проверки состояния прибора учета, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, до даты устранения такого вмешательства.

Если дату осуществления несанкционированного подключения или вмешательства в работу прибора учета установить невозможно, то доначисление должно быть произведено начиная с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 6 месяцев, предшествующих месяцу, в котором выявлено несанкционированное подключение или вмешательство в работу прибора учета.

   В соответствии с актом от *** года  о вводе в эксплуатацию квартирных приборов учета, истцу были установлены новые приборы учета  (л.д.34)

 Требования  истца о признании показаний счетчиков  от 05.04.2015 года , как  единовременный сбой во время проведения работ, суд считает  не основанными на нормах закона  и не подлежащими удовлетворению.

 Также  необоснованны требования истца о проведении перерасчета за  период с  февраля  по март 2015 года  исходя из среднемесячного объема потребления воды в квартире, за период с  апреля  по июнь на основании  актов ввода в эксплуатацию по разнице зафиксированных показаний счетчиков воды за этот период, поскольку истцом не предоставлено доказательств обращения в диспетчерскую службу ,  специализированную организацию или   Управляющую компанию  с заявлением  по факту технического сбоя в работе прибора учета за указанный период.

 Каких –либо  доказательств  того, что ответчиком  с момента ввода в эксплуатацию нового  прибора учета  воды  в квартире №71 по адресу  *** ,  неверно производились начислены во ГВС и ХВС, водоотведению , истцом не  предоставлено. 

 Ответчиком , после обращения истца  *** года с заявлением,     производились начисления по ГВС , ХВС  и водоотведению  по  общедомовым приборам   учета  воды с   ***года .

  Требования истца о размещении на доске объявлений в  подъезде листовки  с извинениями со стороны ответчика перед жителями кв. №71 за неправомерное обвинение в задолженности и нанесенный моральный вред, также являются необоснованными и не подлежащими  удовлетворению, поскольку истцом не предоставлено доказательств причинения ей морального вреда , и размещения ответчиком  на доске объявлений  обвинений   об  имеющейся  у истца задолженности.

  С учетом изложенного, суд считает, что исковые требования  истца удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░   « ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░»  ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ *** ░░░░,  ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ , ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░  ░░ ░░░░░░░░░░░░░   ░░░░░░░░ .

░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░  ░░░░░░░░░░░  02.02.2016 ░░░░ 

4