Решение по делу № 33-11037/2015 от 05.05.2015

Судья: Москвин К.А. дело № 33-11037/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Тегуновой Н.Г.,

судей Гулиной Е.М., Резниковой В.В.,

при секретаре Ляхович Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу Шевандиной М. Ю.

на заочное решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Одинцовского городского прокурора в интересах Российской Федерации, неопределенного круга лиц, муниципального образования «Одинцовский муниципальный район», муниципального образования городское поселение Кубинка, Главы Одинцовского муниципального района, администрации г.<данные изъяты> муниципального района к Шевандиной М. Ю., Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Одинцовского муниципального района, администрации Одинцовского муниципального района о прекращении права собственности и восстановлении положения, существовавшего до нарушения права,

заслушав доклад судьи Резниковой В.В.,

заключение помощника Мособлпрокурора Коханка К.В., полагавшей решение суда законным и обоснованным,

УСТАНОВИЛА:

Одинцовский городской прокурор обратился в суд с иском в интересах Российской Федерации, неопределенного круга лиц, муниципального образования «Одинцовский муниципальный район», муниципального образования городское поселение Кубинка, Главы Одинцовского муниципального района, администрации г.<данные изъяты> муниципального района к Шевандиной М.Ю., Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Одинцовского муниципального района, администрации Одинцовского муниципального района о прекращении права собственности и восстановлении положения, существовавшего до нарушения права.

В обоснование заявленных требований указал, что на основании постановления администрации <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> между КУМИ администрации <данные изъяты> и ответчиком <данные изъяты> заключен договор <данные изъяты> аренды земельного участка с кадастровым номером 50:20:0100905:27 из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство общей площадью 1640 кв.м., расположенного по адресу: городское поселение Кубинка, с местоположением в д.Труфановка, <данные изъяты>, уч.17.

На основании постановления администрации Одинцовского муниципального района от <данные изъяты> <данные изъяты> между Шевадиной М.Ю. и КУМИ <данные изъяты> заключен договор аренды <данные изъяты> от 07.04.2010г. спорного участка.

В соответствии с постановлением Администрации Одинцовского муниципального района <данные изъяты> от 04.05.2011г. спорный земельный участок предоставлен Шевандиной М.Ю. в собственность за плату для индивидуального жилищного строительства.

<данные изъяты> Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района с Шевандиной М.Ю. заключен договор <данные изъяты> купли-продажи спорного земельного участка.

Условием заключения указанного договора явилось наличие у ответчика зарегистрированного права собственности на объект недвижимости – жилой дом площадью 25 кв.м. Однако проверкой установлено, что жилой дом на данном участке отсутствовал. В декларацию о соответствии были внесены недействительные сведения.

Просил признать недействительным постановления постановление Администрации Одинцовского муниципального района от 04.05.2011г. <данные изъяты> «О предоставлении земельного участка Шевандиной М. Ю. для индивидуального жилищного строительства, расположенного в границах Одинцовского муниципального района, городское поселение Кубинка, с местоположением в д.Труфановка, <данные изъяты>, уч. 17»; признать недействительным в силу ничтожности договор купли- продажи спорного участка <данные изъяты> от 21.06.2011, заключенного между Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района <данные изъяты> и Шевандиной М.Ю., применить последствия недействительности ничтожной сделки, обязав администрацию Одинцовского муниципального района <данные изъяты> возвратить денежные средства и обязав ответчика возвратить в распоряжение администрации Одинцовского муниципального района <данные изъяты> спорный земельный участок, прекратить право собственности ответчицы на спорный участок.

Глава Одинцовского муниципального района и администрация г.<данные изъяты> в судебное заседание не явились, извещены.

Ответчица Шевандина М.Ю. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель ответчика Комитета по Управлению муниципальным имуществом и администрации Одинцовского муниципального района в судебное заседание явился, против иска не возражал.

Заочным решением Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе Шевандина М.Ю. просит об отмене решения суда как незаконного.

Заслушав объяснения явившихся лиц, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, постановлением администрации <данные изъяты> от <данные изъяты> <данные изъяты> Шевандиной М.Ю. предоставлен в аренду сроком на 25 лет земельный участок с кадастровым номером 50:20:0100905:27 из земель населенных пунктов под индивидуальное жилищное строительство общей площадью 1640 кв.м., расположенный по адресу: <данные изъяты>, д.Труфановка, <данные изъяты>, уч.17.

На основании данного постановления <данные изъяты> заключен договор аренды №192/2011.

В соответствии с постановлением Администрации Одинцовского муниципального района <данные изъяты> от 04.05.2011г. спорный земельный участок предоставлен Шевандиной М.Ю. в собственность за плату для индивидуального жилищного строительства.

<данные изъяты> Комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации Одинцовского муниципального района с Шевандиной М.Ю. заключен договор <данные изъяты> купли-продажи спорного земельного участка.

Условием заключения указанного договора явилось наличие у ответчика зарегистрированного права собственности на объект недвижимости – жилой дом площадью 25 кв.м.

В ходе проведенного осмотра земельного участка с кадастровым номером 50:20:0100905:27 установлено, что земельный участок не огорожен, по всей площади располагаются деревья. Какие-либо капитальные строения отсутствуют.

Разрешая настоящий спор и удовлетворяя заявленные требования, суд с учетом положений ст.ст.35, 36 ЗК РФ, обоснованно исходил из того, что ответчицей на земельном участке, находящемся у нее в аренде, не возводились строения, имеющие признаки недвижимого имущества, в связи с чем правовых оснований для передачи в собственность ответчице спорного земельного участка не имелось, следовательно, договор купли-продажи спорного участка является ничтожным.

Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует требованиям закона. Выводы суда подробно мотивированы в решении.

Апелляционная жалоба не содержит правовых доводов, которые могли бы служить основанием к отмене решения суда.

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Заочное решение Одинцовского городского суда <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу Шевандиной М.Ю. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи