Мотивированное решение от 10.06.2016 по делу № 02-4158/2016 от 22.04.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 июня 2016 года Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Ефремова С.А., при секретаре Беляевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4158/16 по иску ГБУ города Москвы «Жилищник района Сокольники» к ***, ***, *** о взыскании задолженности за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, и судебных расходов.

Установил:

Истец обратился в суд с данным иском, мотивируя свои требования тем, что ответчики проживают в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: *** и являются нанимателями указанного жилого помещения. За период с *** г. по *** г. у ответчиков образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере *** руб. *** коп. Ответчикам исправно и своевременно оказывались жилищно-коммунальные услуги, каких-либо претензий по оказанию услуг от ответчиков в адрес истца не поступало. Ответчики неоднократно уведомлялись об образовавшейся задолженности и необходимости её погашения. Однако своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют. В связи с этим истец, как управляющая компания многоквартирным домом, просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в общем размере *** руб. *** коп. и расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп.

Представитель истца *** в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом надлежащим образом, представителя в суд не направили, заявление об уважительности причин неявки суду не представили, в связи с чем, суд с учетом положений ст.ст. 119, 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела в их совокупности, с учетом ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 ст.56 ГПК РФ- каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений.

В соответствии с частью 3 ст. 196 ГПК РФ- суд рассматривает дело по заявленным требованиям.

Согласно статье 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ЖК РФ жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи. Если размер вносимой нанимателем жилого помещения платы меньше, чем размер платы, установленный договором управления, оставшаяся часть платы вносится наймодателем этого жилого помещения в согласованном с управляющей организацией порядке.

В ходе судебного разбирательства судом установлено следующее.

Ответчик *** является нанимателем по договору №*** от *** г. социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ***., совместно с ней в жилое помещение вселены в качестве членов семьи *** (муж) и *** (дочь).

Как следует из выписки из домовой книги, в данном жилом помещении зарегистрированы ***., *** ***. и ***.

ГБУ города Москвы «Жилищник района Сокольники» является управляющей компанией многоквартирного дома, в котором находится спорное жилое помещение.

ГБУ города Москвы «Жилищник района Сокольники» исправно и своевременно оказывает ответчикам жилищно-коммунальные услуги, каких-либо претензий по оказанию услуг от последних в адрес истца не поступало.

Ответчики неоднократно уведомлялись об образовавшейся задолженности и необходимости её погашения. Однако своих обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняют. Согласно справке №*** о задолженности по квартплате и коммунальным услугам, у ответчиков за период с *** г. по *** г. образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в размере *** руб.

Представленный истцом расчет задолженности судом проверен, признается арифметически верным, в связи с чем может быть положен в основу выводов суда при определении размера задолженности, подлежащей ко взысканию. Доказательств погашения суммы задолженности за указанный период суду не представлено, судом в ходе рассмотрения дела не получено.

В связи с этим суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков солидарно в пользу истца задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в общем размере *** руб.

Вместе с тем, в силу ст. 88, ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца также солидарно подлежит взысканию госпошлина в размере *** руб. *** коп., то есть по *** руб. с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск удовлетворить.

Взыскать солидарно с ***, ***, *** в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник района Сокольники» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с *** г. по *** г. в размере *** руб.

Взыскать солидарно с ***, ***, *** в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник района Сокольники» расходы по оплате госпошлины в общей сумме *** руб. *** коп., то есть по *** руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░

1