Решение по делу № 2-3554/2015 от 13.10.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2015 года г.о. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Самарин А.М.,

при секретаре Алексеевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3554/15 по иску Курцева Олега Николаевича к Симагину Василию Михайловичу о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, в котором просит признать за ним право собственности в порядке наследования на нежилое здание (садовый дом), готовностью 69%, общей площадью <данные изъяты> кв.м. КН №, расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи наследодателю принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> и расположенный на нем садовый дом готовностью 69%. Свидетельство о праве наследования по закону на земельный участок он получил, а на дом не получил в связи с тем, что при жизни мать истца не зарегистрировала дом в надлежащем законом порядке. Поэтому реализовать данное право он может только через суд.

В судебном заседании представитель истца по доверенности Сулейманов Ф.Р. исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Симагин В.М. в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо нотариус Гаврилова Н.В. не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия и принять решение на усмотрение суда.

Суд, с учетом мнения истца и ответчика считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии нотариуса.

Выслушав истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Статьей 1181 ГК РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Судом установлено, что при жизни мать истца ФИО1 являлась собственником земельного участка и расположенного на нем садового дома по адресу: <адрес>, (договор купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ нежилое здание имеет готовность 69%.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, не успев зарегистрировать указанный садовый дом в надлежащем порядке, (свидетельством о смерти III-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ). После ее смерти открылось наследство. Наследником первой очереди по закону является ее сын Курцев О.Н. (свидетельство о рождении I-ФР № от ДД.ММ.ГГГГ). Другой сын Курцев С.Н. отказался от своей доли наследства в пользу истца.

После смерти ФИО1 истец, как наследник умершей, обратился к нотариусу за оформлением наследства. Нотариус свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок выдала (63АА №0 от ДД.ММ.ГГГГ), а в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на садовый дом отказала, так как недвижимое имущество не было надлежащим образом оформлено.

Кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ).

Судом установлено, что после смерти ФИО1 истец продолжает пользоваться садовым домом, несет бремя по его содержанию.

Таким образом, истец фактически принял наследственное имущество после своей матери.

Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

При таких обстоятельствах, учитывая, что на момент смерти ФИО1 являлась собственником спорного недвижимого имущества, что подтверждается материалами гражданского дела, истец является единственным наследником умершей, следует удовлетворить исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 12,56,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Курцева Олега Николаевича - удовлетворить.

Признать за Курцевым Олегом Николаевичем право собственности в порядке наследования на нежилое здание (садовый дом), готовностью 69%, общей площадью <данные изъяты> кв.м. КН № расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ставропольский районный суд Самарской области.

Судья