Решение по делу № 2-148/2012 ~ М-115/2012 от 13.02.2012

Дело № 2-148/ 2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2012 года с. Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего Самойловой Т.М.

при секретаре Ереминой В.П.

с участием:

истца Магомедова Р-Г.Ю.

ответчика Шевченко Е.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Магомедова Расула-Гаджи Юсуповича к Шевченко Е.Г. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на недвижимое имущество, суд

У С Т А Н О В И Л :

Магомедов Р-Г.Ю. обратился в суд с исковым заявлением к Шевченко Е.Г. о признании сделки состоявшейся и признании права собственности на недвижимое имущество.

В судебном заседании истец Магомедов Р.-Г.Ю. поддержал требования, изложенные в исковом заявлении, и суду сообщил, что весной 2001 года он купил у Шевченко Екатерины Максимовны и Шевченко Е.Г. жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> №. Данная недвижимость принадлежала Шевченко Е.М. и Шевченко Е.Г. на праве общей долевой собственности в равных долях. ДД.ММ.ГГГГ один из продавцов недвижимого имущества Шевченко Е. М. умерла( ответчик Шевченко Е.Г. является наследником первой очереди после умершей матери Шевченко Е.М.).

С 2001 года по настоящее время Магомедов Р-Г.Ю. фактически владеет вышеуказанной недвижимостью, оплачивает коммунальные платежи, несет расходы по его содержанию. В настоящее время Магомедов Р.-Г.Ю. намерен зарегистрировать свое право на недвижимое имущество, однако в виду отсутствия у него правоустанавливающих документов, а так же смерти одного из продавцов недвижимости, он не может этого сделать. Поэтому просит суд признать сделку- купли- продажи,, заключенную между ним и Шевченко Е.М. и Шевченко Е.Г., состоявшейся и признать за ним право собственности на недвижимость.

Ответчик Шевченко Е.Г., в судебном заседании исковые требования Магомедова Р-Г.Ю. признал в полном объеме, и заявил о своем согласии на вынесение решения при признании иска.

Заинтересованное лицо- глава администрации МО Круглолесского сельсовета З. в судебное заседание не явился. В своем заявлении просил суд дело рассмотреть в его отсутствии ( л.д. 23). Не возражает против удовлетворения исковых требований Магомедова Р-Г.Ю.

Выслушав ответчика Шевченко Е.Г., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Магомедова Р.-Г.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку они признаны ответчиком и последний согласен на вынесение решения при признании иска.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований, либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку признание ответчиком Шевченко Е.Г. иска Магомедова Р-Г.Ю. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, то у суда имеется достаточно оснований принять признание иска ответчиком и вынести решение об удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст., ст.234 ГК РФ, 173, 194, 197,198 ч.4 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Магомедова Расула- Гаджи Юсуповича.

Признать сделку- купли- продажи недвижимости- жилого дома, общей площадью № кв.м., и земельного участка, площадью № квадратных метров, находящихся по адресу: <адрес> №, заключенную, ДД.ММ.ГГГГ, между Шевченко Е.М. и Шевченко Е.Г., с одной стороны и Магомедовым Расулом-Гаджи Юсуповичем, с другой стороны, состоявшейся.

Признать за Магомедовым Расулом –Гаджи Юсуповичем право собственности на недвижимость – жилой дом, общей площадью № кв.м., и земельный участок, общей площадью № квадратных метров, расположенные по адресу: <адрес> №.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю Александровский отдел.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца, с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд.

Председательствующий:судья- Т. М. Самойлова