Решение по делу № 2-426/2018 ~ М-511/2018 от 20.08.2018

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 сентября 2018 года г.Алагир

Дело №2-426/2018

Алагирский районный суд Республики Северная Осетия - Алания в составе:

председательствующего судьи – Черчесовой Л.А.

при секретаре –Ходовой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кайтова Д.Б. к администрации местного самоуправления Алагирского района РСО-Алания о признании право собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Кайтов Д.Б. обратился в суд с требованиями о признании право собственности на индивидуальный жилой дом общей площадью 137,1кв.м., Литер «А», расположенный в <адрес> РСО-Алания, участок 1 «а», обосновав свои требования тем, что Постановлением АМС Алагирского района от 21 сентября 2009 года №484 ему был предоставлен в аренду земельный участок по адресу: РСО-Алания, <адрес>, <адрес>, участок 1 «а» из земель сельскохозяйственного назначения площадью 3000 квадратных метра для ведения личного подсобного хозяйства. На основании вышеуказанного постановления он заключил с АМС <адрес> договор аренды земельного участка. На основании Решения Собрания Представителей муниципального образования Алагирского района РСО-Алания арендованный земельный участок вошел в границы Унальского сельского поселения. В связи с этим Решением Собрания Представителей муниципального образования Алагирский район было вынесено постановление от 03 июля 2018 года в отношении категории земельного участка и были внесены изменения в договор аренды, изменена категории земель на земли населенных пунктов. После чего им было возведено домовладение. Данная постройка является самовольной, так как построена без получения необходимого разрешения на строительство, в связи, с чем в настоящее время не имеет возможности получить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Сохранение самовольной постройки не нарушает градостроительные и строительные нормы и правила, права и охраняемые законом интересы других лиц и создает угрозу жизни и здоровью граждан, что подтверждается заключением и.о. начальника отдела архитектуры и градостроительства АМСУ Алагирского района. Объект недвижимости соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, нарушений требований пожарной безопасности, и создающих угрозу жизни и здоровью людей не выявлено.

Представитель ответчика - АМС Алагирского района РСО-Алания ФИО6, действующая на основании постоянной доверенности в судебном заседании требования и обстоятельства, на которые истец основывает свои требования признала полностью и просила их удовлетворить и принять признание иска. Приобщив письменное заявление о признании иска за подписью главы АМС Алагирского района РСО-Алания ФИО1.

Изучив материалы дела, суд считает, что по делу может быть принято признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.35 Конституции РФ устанавливает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статья 45 Конституции РФ закрепляет государственные гарантии защиты прав и свобод и право каждого защищать свои права всеми, не запрещенными законом способами.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданского права может осуществляться путем признания права.Согласно ст.222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах; если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

В силу ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

    Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание то обстоятельство, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принятие признания иска ответчиком.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст.173 ГПК РФ).

    В ч.1 ст.173 ГПК РФ указано, что заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

    В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения в данном случае может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ «░» ░░░░░ ░░░░░░░░ 137,1 ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 15:07:020206:72.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░░░.

░░░░░:              ░░░░░░░░░ ░.░.