Решение по делу № 2-3360/2016 ~ М-3007/2016 от 15.06.2016

Дело №2-3360/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    13 июля 2016 года      г. Ачинск Красноярского края,

        ул. Назарова, 28-Б

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Попова А.В.,

при секретаре Локтишевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стародумовой № к Администрации Ачинского района о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Стародумова О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Ачинского района о признании за ней права собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: Ачинский район с. №, ул. им. В№, д.5 (ранее адрес: с. <адрес>, ул. <адрес>, д.<адрес>), общей площадью 70,7 кв.м. Исковые требования мотивированы тем, что истец № О.В. является дочерью <адрес> В.Ю., умершего 14.03.2003, который 23.07.1985 на основании договора купли-продажи приобрел домовладение, расположенное по указанному адресу, однако право собственности на данное домовладение не зарегистрировал. Решением Преображенского сельского совета от 01.08.1986 <адрес> В.Ю. была разрешена перестройка ветхого дома, а решением Ачинского районного совета от 10.10.1986 данное решение утверждено. С 23.08.1986 года ее отец использовал приобретенный жилой дом по назначению, проживал в нем и состоял на регистрационном учете. Земельный участок был передан ему в бессрочное пользование. В 1991 году перестройка ветхого дома была завершена, при этом общая площадь дома стала составлять 70,7 кв.м., в том числе жилая – 43,7 кв.м. После смерти отца, истец фактически владеет домом открыто, добросовестно и непрерывно, как своим собственным, обрабатывает земельный участок, несет бремя содержания расходов данного имущества. При обращении с заявлением к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство, ей было отказано из-за отсутствия документов, подтверждающих право собственности Стародумова В.Ю. на жилой дом. В связи с указанными обстоятельствами истец вынужден обратиться в суд с настоящим исковым заявлением (л.д.2).

Истец Стародумова О.В., будучи надлежащим образом извещена о времени и месте судебного заседания, что подтверждается распиской о вручении судебного извещения (л.д.49), в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.50).

Представитель ответчика Администрации Ачинского района, надлежаще извещенный о дате судебного заседания (л.д.51), в суд не явился, представил письменный отзыв, где просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, по существу исковых требований не возражает при отсутствии возражений со стороны третьих лиц (л.д. 43,44).

Третье лицо № С.И., надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания (л.д.52), в судебное заседание также не явилась, от неё поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, по существу заявленных требований не возражала (л.д.47).

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

    В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст. 35 (ч. 4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст. 35 (ч. 2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования.

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В судебном заседании установлено, что на основании договора купли-продажи от 23.07.1985 № В.П. приобрел у № В.П. в собственность домовладение, расположенное по адресу: Красноярский край, Ачинский район, с. № №, ул. № – <адрес>, д. ДД.ММ.ГГГГ, жилой площадью 30 кв.м. Договор купли-продажи удостоверен в Преображенском сельском совете Ачинского района Красноярского края, зарегистрирован в реестре за №<адрес> от 23.07.1986 (л.д.7). Стародумов В.Ю. состоял на регистрационном учете по месту жительства по день своей смерти 14.04.2003 по адресу: Ачинский район, с.№, ул. №, д. № (л.д.11,12).

Согласно Решению Исполнительного комитета Преображенского сельского совета народных депутатов от 01.08.1986, Стародумову В.Ю. была разрешена перестройка ветхого дома на старом земельном участке по ул. № д. № в с. № Ачинского района (л.д.8). Решением Исполнительного комитета Ачинского районного совета народных депутатов № № от 10.10.1986, утверждено решение о разрешении перестройки ветхого дома на земельном участке, принадлежащем <адрес> В.Ю. (л.д.9).

10.10.1986 земельный участок, расположенный по адресу: с. № Ачинского района, ул. №, д. №, передан Стародумову В.И. в бессрочное пользование под строительство индивидуального жилого дома (л.д.10).

Как установлено по делу, в 1991 году перестройка ветхого дома по адресу: с.<адрес> Ачинского района, ул. №, д. № была Стародумовым В.Ю. завершена, в результате чего, согласно технического паспорта жилого дома по состоянию на 25.09.2015, общая площадь жилого дома, расположенного по адресу Ачинский район с.                                     № ул. Им. В.П. №, д. №, составляет 70,7 кв. м., в том числе жилая – 43,7 кв.м. (л.д. 16-25).

На основании Постановления Администрации Преображенского сельсовета Ачинского района № 50-П от 26.05.2015, жилому дому с ранее существующим адресом: с.№ ул. № – №, д. №, присвоен новый адрес: с. <адрес> ул. Им. В.П. ДД.ММ.ГГГГ 5 (л.д. 15).

14.03.2003 <адрес> В.Ю. умер (л.д. 29). Наследниками первой очереди после смерти Стародумова В.Ю. являются его дочь Стародумова О.В. (л.д.30), мать № Г.В. (л.д.28). Брак между Стародумовым В.Ю. и Стародумовой С.И. прекращен 25.06.2002 года (л.д. 34).

По сообщению нотариуса Ачинского нотариального округа после смерти <адрес> В.Ю., умершего 14.03.2003 года, заведено наследственное дело. С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась дочь наследодателя Стародумова О.В.. С заявлением об отказе от наследства обратилась мать наследодателя. Выдано свидетельство о праве на наследство на жилой дом по адресу: с. <адрес> Ачинского района ул. №, д. № (л.д. 42).

По сообщению ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», согласно базе данных государственного учреждения Красноярский государственный центр технической инвентаризации и оценки зданий, строений, сооружений (ГУ КГЦТИ и ОЗСС) по состоянию на 03.1999г. на объект недвижимости жилой дом, расположенный по адресу: Красноярский край Ачинский район с. №, ул. Им. № д. 5 сведений не имеется. Арестов и запрещении нет ( л.д. 26)

По справке Ачинского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, сведения о вышеназванном жилом доме в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д.14).

В связи с тем, что вышеназванный договор купли-продажи не прошел государственную регистрацию, с учетом этого Стародумова О.В. лишена возможности защищать свои права иным способом, чем признание права собственности на имущество. Данный способ защиты права не противоречит правовой позиции, изложенной в вышеуказанном п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9.

На основании фактических обстоятельств дела и требований закона, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные исковые требования Стародумовой О.В. о признании за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 70,7 кв.м., расположенный по адресу: Красноярский край, Ачинский район, с. № № ул. Им. В.П. №, дом №, в порядке наследования.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Стародумовой <адрес> право собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Ачинский район, с. №, ул. Им. В№, дом №, общей площадью 70,7 кв. м., в том числе жилой площадью 43,7 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                     А.В. Попов

    Мотивированное решение изготовлено 18 июля 2016 года