Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-171/2014 ~ М-158/2014 от 20.10.2014

Гражданское дело № 2-171/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 ноября 2014 года с. Александровское

    Александровский районный суд Томской области в составе:

    председательствующего         Крикуновой О.П.,

    при секретаре:                 Касаткиной Ю.А.,

с участием представителя заявителя муниципального образования "*** сельское поселение" *** района Томской области специалиста по юридическим вопросам Климовой А.А., действующей на основании доверенности № ***, действительной до *** года,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Александровское материалы гражданского дела *** по иску муниципального образования "*** сельское поселение" *** района Томской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Муниципальное образование "*** сельское поселение" *** района Томской области в лице администрации *** сельского поселения (далее по тексту – заявитель) обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Уточнив заявление, в его обоснование указал на то, что *** года Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** области была принята на учет под номером *** как бесхозяйный объект недвижимого имущества: скважину с водонапорной башней, расположенной по адресу *** район, деревня ***, о чем свидетельствует уведомление об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Фактически вышеназванным объектом недвижимого имущества, начиная с *** года, владеет и пользуется муниципальное образование «*** сельское поселение».

В течение года, со дня постановки имущества на учет, никто не заявлял о своих правах на указное имущество. Учитывая, что спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника, просил признать право муниципальной собственности муниципального образования «*** сельское поселение» на бесхозяйный объект недвижимого имущества.

Определениями суда от *** к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Территориальное управление федерального агентства по управлению государственным имуществом в *** области и администрация *** района *** области.

В судебном заседании представитель заявителя Климова А.А., действующая на основании доверенности, поддержала заявленное требование в полном объеме, пояснила аналогично изложенному в заявлении и уточнении к нему.

Представитель заинтересованного лица Департамента по управлению государственной собственностью *** области Мельник Е.В., действующая на основании доверенности № *** действительной до ***, просила о рассмотрении дела в отсутствие заинтересованного лица, возражений относительно удовлетворения заявления не представила.

Представитель заинтересованного лица Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в *** области Федько А.А., действующая на основании доверенности № ***, действительной до ***, просила о рассмотрении дела в отсутствие заинтересованного лица, возражала против удовлетворения заявленного требования, поскольку заявителем не соблюден порядок постановки указанного объекта в качестве бесхозяйной недвижимой вещи на учет в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество.

Представитель заинтересованного лица администрации *** района Томской области Благинин В.А., действующий на основании доверенности № ***, действительной до ***, в письменном отзыве возражал против удовлетворения заявленного требования, поскольку заявителем не соблюдена процедура постановки указанного объекта на государственный учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества. Земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, не сформирован (отмежеван) в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства и не поставлен на государственный кадастровый учет. В нарушение пунктов 5-7 Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденное Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 № 580, не представлены документы о том, что спорный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества Томской области.

Заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** области о месте и времени судебного разбирательства извещено своевременно и надлежащим образом, своего представителя в суд не направило, сведений об уважительности причин его неявки в суд не представило, возражений по существу заявленного требования не высказало.

При таких обстоятельствах суд в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие заинтересованных лиц Департамента по управлению государственной собственностью *** области, Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в *** области, администрации *** района Томской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** области.

Выслушав объяснение представителя заявителя, исследовав отзывы представителей заинтересованных лиц, представленные письменные доказательства и оценив их в совокупности, суд находит заявление не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Свои выводы суд основывает на следующем.

В соответствии с пунктом 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное предусмотрено законом, от права собственности, на которую собственник отказался.

Как следует из пункта 3 статьи 225 ГК РФ, бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с частью 2 статьи 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом.

Согласно пункту 2 статьи 215 ГК РФ от имени муниципального образования права собственника осуществляют органы местного самоуправления и лица, указанные в статье 125 ГК РФ.

А согласно пунктам 1 и 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять имущественные и личные неимущественные права и обязанности, выступать в суде органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 22, пунктом 6 части 1 статьи 262 ГПК РФ суды общей юрисдикции рассматривают и разрешают дела особого производства, в том числе, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Исходя из содержания изложенных правовых норм, для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь заявитель должен представить доказательства тому, что, во-первых, недвижимая вещь является бесхозяйной; во-вторых, что она принята в качестве таковой на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого она находится; в третьих, что со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет истек один год.

Как установлено в судебном заседании, постановлением администрации *** сельского поселения № *** скважине с водонапорной башней присвоен адрес: ***

Согласно данным технического паспорта, выданного *** отделением ОГУП «***» по состоянию на ***, скважина с водонапорной башней, год ввода в эксплуатацию башни ***, общей площадью *** кв.м., расположенной по адресу: ***, имеет инвентарный номер ***, субъектов права не имеет.

Кадастровый паспорт, кадастровый номер отсутствуют.

Сведения о собственнике скважины с водонапорной башней отсутствуют.

Аналогично следует из сообщений МБУ «Архитектуры, строительства и капитального ремонта» № *** и администрации *** района Томской области № ***

Из сообщения Территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в *** области от *** следует, что объект недвижимости (нежилое здание – водонапорная башня) в Реестре федерального имущества не числится.

По сообщению Департамента по управлению государственной собственностью *** области от *** водонапорная башня в Реестре государственного имущества *** области не учитывается, к объектам государственной собственности не относится.

Согласно уведомлениям Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии № *** от ***, сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества отсутствуют.

Таким образом, данными уведомлениями подтверждается отсутствие в ЕГРП сведений об объекте недвижимости, а не факт постановки имущества на учет в качестве бесхозяйного.

Постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 № 580 утверждено Положение о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей, установлены форма документов, выдаваемых Росреестром по результатам постановки бесхозяйственной вещи на учет. Такой документ заявителем и заинтересованным лицом Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по *** области не представлен.

Также не представлены сведения о том, что заявитель обращался в Управление Россреестра по *** области с заявлением о постановке скважины с водонапорной башней на учет в качестве бесхозяйного недвижимого имущества.

Таким образом, данное имущество на государственном учете в качестве бесхозяйной недвижимой вещи не состоит.

При таких обстоятельствах правовых оснований для признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь не имеется. В удовлетворении заявленного требования необходимо отказать.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ "*** ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░" *** ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░        ░░░░░░░             ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░. ░░░░░:                            ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 18 ░░░░░░ 2014 ░░░░