Решение по делу № 2-87/2015 (2-1740/2014;) ~ М-1603/2014 от 20.11.2014

Гражданское дело № 2-87/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Аскиз               4 февраля 2015 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Петрова И.М.,

при секретаре Косточаковой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Балыксинского сельского совета Аскизского района Республики Хакасия к Авдонину И.И., Авдониной Л.Ф., к ФГБУ Федеральная кадастровая палата по Республике Хакасия об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и постановке жилого дома на государственный кадастровый учет,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Балыксинского сельского совета Аскизского района Республики Хакасия обратилась в суд к ФГБУ Федеральная кадастровая палата по Республике Хакасия, а также к Авдонину И.И. и Авдониной Л.Ф. с иском об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и постановке жилого дома на государственный кадастровый учет.

Свои требования представитель администрации Балыксинского сельсовета в лице и.о. главы Головина А.П. мотивировал тем, что Авдонин И.И. и Авдонина Л.Ф., являясь собственниками квартиры № №, расположенной в пятиквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, не дают согласия на постановку жилого дома на государственный кадастровый учет, чем препятствуют нанимателю квартиры № № ФИО3 реализовать право на приватизацию жилья. В связи с изложенным истец просит признать незаконными действия ответчиков Авдонина И.И. и Авдониной Л.Ф. по чинению препятствий в осуществлении прав собственника администрацией Балыксинского сельсовета в отношении квартир №№ №, находящихся в муниципальной собственности по адресу: <адрес>. Также истец просит суд обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата по Республике Хакасия» осуществить государственный кадастровый учет пятиквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом, выполненным ДД.ММ.ГГГГ ГУП РХ «УТИ», в отсутствии согласия собственников квартиры № № Авдонина И.И. и Авдониной Л.Ф.

Истец администрация Балыксинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия своего представителя для участия в судебном заседании не направила, будучи извещенной о месте и времени его проведения, ходатайств об отложения судебного заседания не заявлено. Ранее участвуя в судебном разбирательстве, представитель истца в лице Макарчук Е.А., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в заявлении.

Ответчики Авдонин И.И. и Авдонина Л.Ф. в судебное заседание не явились, извещались о месте и времени его проведения, ходатайств об отложения судебного заседания не заявили. Ранее участвуя в судебном разбирательстве, ответчики Авдонин И.И. и Авдонина Л.Ф. иск не признали, указав, что не чинят каких-либо препятствий в постановке вышеуказанного дома на государственный кадастровый учет, извещений о явке для проведения кадастрового учета жилого дома от администрации Балыксинского сельсовета не получали.

Ответчик ФГБУ «Федеральная кадастровая палата по Республике Хакасия» своего представителя для участия в судебном заседании не направило, будучи извещенным о месте и времени его проведения. Согласно отзыву на иск представителя ответчика Петровой Н.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ №№, следует, что ФГБУ «Федеральная кадастровая палата по Республике Хакасия» исковые требования не признает, полагает, что права администрации Балыксинского сельсовета как собственника жилых помещений не нарушены, поскольку постановка жилого дома на кадастровый учет возможна во внесудебном порядке даже без согласия ответчиков Авдониных посредством проведения собрания собственников жилья. Также представитель ответчика указала, что истцом не доказан факт нарушения его прав со стороны ответчиков, а ФГБУ «Федеральная кадастровая палата по Республике Хакасия» является ненадлежащим ответчиком по делу.

Руководствуясь положениями ч.ч. 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии сторон и их представителей.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ответчики Авдонин И.И. и Авдонина Л.Ф. являются долевыми собственниками (по <данные изъяты> доле) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № №

Администрация Балыксинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия является собственником квартир №№ № расположенных в жилом доме по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества администрации МО Балыксинский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № №.

В обоснование доводов о том, что ответчики препятствуют постановке жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на государственный кадастровый учет истцом представлены направленные в адрес ответчиков Авдонина И.И. и Авдониной Л.Ф. письма и.о. главы администрации Балыксинского сельсовета ФИО11. от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ № № главы Балыксинского сельсовета ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ № № из содержания которых следует, что администрация Балыксинского совета приглашает ответчиков по вопросу постановки на кадастровый учет вышеуказанного жилого дома (<адрес>).

Учитывает позицию ответчиков Авдонина И.И. и Авдониной Л.Ф. о не получении ими указанных писем и отсутствие достоверных доказательств факта получения ответчиками данным писем, суд критически относится к представленным доказательствам.

Иных доказательств в подтверждение заявленных исковых требований стороной истца суду не представлено.

Таким образом, вопреки требованиям ч. 1 ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено суду достаточных доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, подтверждающих факт нарушения ответчиками Авдониным И.И. и Авдониной Л.Ф. прав администрации Балыксинского сельсовета как собственника квартир №№ № расположенных в жилом доме по адресу: <адрес>.

Также, суд полагает, что заслуживает внимания довод представителя ФГБУ «Федеральная кадастровая палата по Республике Хакасия» о возможности решения вопроса о постановке жилого дома на государственный кадастровый учет во внесудебном порядке в соответствии со ст.ст. 45-48, 135 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В силу положений ст. 11 ГК РФ судебной защите подлежат нарушенные гражданские права.

Однако к материалам дела не представлены доказательства того, что права и охраняемые законом интересы истца были нарушены и подлежат защите.

В связи с изложенным, суд не усматривает оснований для удовлетворения исковых требований администрации Балыксинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении искового заявления администрации Балыксинского сельского совета Аскизского района Республики Хакасия к Авдонину И.И., Авдониной Л.Ф., к ФГБУ Федеральная кадастровая палата по Республике Хакасия об устранении препятствий в осуществлении прав собственника и постановке жилого дома на государственный кадастровый учет.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия через Аскизский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Аскизского районного суда                       И.М. Петров

Мотивированное решение подготовлено и подписано 09.02.2015

Судья Аскизского районного суда                       И.М. Петров

КОПИЯ ВЕРНА

Судья: И.М. Петров