Решение по делу № 2-3221/2016 ~ М-2847/2016 от 07.06.2016

                        Дело № 2-3221/2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2016 года                                                              г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

при секретаре Усковой Н.В.,

с участием представителя истца Каличкина А.М., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова ФИО8 к администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кузнецов В.В. обратился в суд с исковым заявлением к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество №, мотивируя тем, что на основании разрешения на строительство гаража № от ДД.ММ.ГГГГ В 1996 г. ФИО2 своими силами за счет собственных средств построил гараж №, которым в течение 20 лет владеет добросовестно, открыто и непрерывно, как своим собственным, в связи с чем, истец обратился в суд (л.д. 3).

В судебное заседание истец Кузнецов В.В. надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 20), в суд не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, заявленные исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 17).

Представитель истца Каличкин А.М. исковые требования поддержал по изложенным в иске обстоятельствам. Дополнительно пояснил, что фактически гараж был выстроен больше разрешенной площади, т.к. именно такое расстояние оставалось между соседними гаражами. За пределы линии он не выходит.

Третье лицо на стороне истца Кузнецова Н.Л., надлежащим образом извещенная о месте и времени рассмотрения дела (л.д. 20), в суд не явилась, представила письменный отзыв, в котором не возражала (л.д. 16).

Представитель ответчика администрации г.Ачинска, извещенный надлежащим образом (л.д. 20), в судебное заседание не явился, в отзыве представитель Андрианова Н.В., действующая на основании доверенности, просила дело рассмотреть в отсутствии представителя, по исковым требованиям не возражает (л.д. 21).

Исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1-3 ст. 211 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, в том числе, не имеющее собственника.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из материалов дела, на основании решения Исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ об отведении земельного участка под строительство индивидуальных гаражей (л.д. 5) и разрешения исполнительного комитета администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ФИО2 для строительства гаража в гаражном обществе № <адрес> размером 4х6 м. (л.д. 6), истцом собственными силами и за счет собственных средств был выстроен гараж № в гаражном обществе № <адрес>.

В 1996 году на специально отведенном для этих целей земельном участке на основании разрешения на строительство истцом собственными силами, за счет собственных средств был выстроен гараж № в гаражном обществе № <адрес>. С 1996 года с момента постройки и до настоящего времени истец открыто и непрерывно владеет и пользуется спорным гаражом, следит за его сохранностью, оплачивает необходимые взносы, что подтверждается справкой председателя гаражного общества (л.д. 7).

Согласно справке Главного архитектора города от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с упорядочиванием нумерации гаражей, гаражу принадлежащему ФИО2 присвоен адрес: <адрес>, гаражное общество №, гараж №. Данный гараж построен на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на имя ФИО2 и является объектом завершенного строительства. Распоряжение об изменении адреса гаража не издавалось (л.д. 11).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 вступил в брак с ФИО6 (л.д. 15).

Согласно кадастровому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, гараж №, расположенный в гаражном обществе № <адрес> имеет общую площадь 33,2 кв.м, год завершения строительства – 1996 г., кадастровый № (л.д. 8-10).

Право собственности за третьими лицами на спорный гараж в Ачинском отделении Филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и Ачинском отделе Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> не зарегистрировано (л.д. 12, 14).

Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество №, гараж № в Реестре объектов недвижимости по <адрес> отсутствуют (л.д. 13).

Таким образом, судом установлено, что истец ФИО2 своими силами на специально отведенном для этих целей земельном участке построил, после чего, более 20 лет открыто, непрерывно и добросовестно владеет и пользуется гаражом № в гаражном обществе № <адрес> на правах собственника, оплачивает расходы по его содержанию, использует гараж по назначению, то есть владеет гаражом, как своим собственным.

При таких обстоятельствах, с учетом вышеуказанных положений закона, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны третьих лиц, требования истца ФИО2 о признании права собственности на гараж №, в гаражном обществе № <адрес> являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кузнецова ФИО9 удовлетворить.

Признать за Кузнецовым ФИО10 право собственности на гараж №, расположенный по адресу: <адрес>, гаражное общество №, общей площадью 33,2 кв.метров, кадастровый №.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ачинский городской суд.

Судья                                          подпись                                     Е.П. Матушевская