Мотивированное решение от 24.06.2016 по делу № 02-2651/2016 от 17.02.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая  2016 года Никулинский районный суд г. Москвы

в составе судьи Самороковской Н.В.,

при секретаре Фигуриной Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2651/16

по иску Захарова Д.Н. и Макарова Е.А. к Конкурсному управляющему ИП Силиверстова И.В. Ф.И.О., ОАО АКБ «Союз» об освобождении имущества от ареста,

Установил:

Истцы Захаров Д.Н., Макаров Е.А. обратились в суд с уточненным иском к ответчикам Конкурсному управляющему ИП Силиверстова И.В. Ф.И.О., ОАО АКБ «Союз» об освобождении имущества от ареста, а именно: часть здания: нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Москва ул. * условный номер объекта *, кадастровый номер объекта *.

Исковые требования мотивированы тем, что решением Никулинского районного суда г.Москвы от 21.10.2009г. по гражданскому делу № 2-3161/09 по иску ОАО АКБ «Союз» к Силиверстову И.В. о взыскании кредитной задолженности, требования ОАО АКБ «Союз» были удовлетворены. На основании решения суда был выдан исполнительный лист и возбуждено исполнительное производство № * находящееся в производстве судебного пристава-исполнителя Тропарево-Никулинского ОСП г.Москвы Ф.И.О. В рамках исполнительного производства было вынесено постановление от 01.04.2010г. о наложении ареста в порядке исполнения исполнительного документа на нежилое помещение общей площадью * кв.м., расположенное по адресу: г.Москва *, кадастровый номер *, ограничение зарегистрировано за номером * от *г. Данное нежилое помещение принадлежит истцам Захарову Д.Н. и Макарову Е.А. по * доли в праве общей долевой собственности на основании свидетельства о государственной регистрации права от *г. На основании данных с официального сайта Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии истцами было установлено, что на указанное нежилое помещение зарегистрировано ограничение в виде запрета за номером * от *г. Согласно письма от *г. исх. № *г. Управление Росреестра по Москве сообщило истцам, что запись о запрете на совершение регистрационных действий в отношении указанного помещения внесена в ЕГРП на основании Постановления от 01.04.2010г. судебного пристава-исполнителя Тропарево-Никулинского ОСП УФССП россии по Москве Ф.И.О., вынесенного в рамках исполнительного производства № /. Однако отказало в выдаче документа, на основании которого зарегистрировано ограничение со ссылкой на ч. 3 ст. 7 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним». Наложение ареста на указанное нежилое помещение лишает собственников прав по распоряжению, владению и пользованию имуществом.

Истцы Захаров Д.Н., Макаров Е.А. в судебное заседание не явились, извещены судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

В судебном заседании представители истцов адвокат Ф.И.О., на основании доверенности Ф.И.О. на исковых требованиях своих доверителей настаивали, просили удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Конкурсный управляющий ИП Силиверстова И.В. Ф.И.О. в судебное заседание не явилась, извещена судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Представитель ответчика ОАО АКБ «Союз» в судебное заседание не явился, извещен судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представил возражения на исковое заявление /л.д. 36-39/.

Представитель третьего лица Тропарево-Никулинского ОСП УФССП Росси по Москве в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дне слушания дела.

Суд, счел возможным рассматривать дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав представителей истцов, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям:

В соответствии с частью 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключения его из описи.

Согласно части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заявленный лицами, не принимавшими участия в деле, спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 4 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 31 марта 1978 г. N 4 "О применении законодательства при рассмотрении судами дел об освобождении имущества от ареста (исключении из описи)" иск об освобождении имущества от ареста может быть предъявлен собственником, а также лицом, владеющим в силу закона или договора имуществом, не принадлежащим должнику.

В п. 50 Постановления Пленума 10/22 ВС и ВАС РФ от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» предусмотрена возможность предъявления иска об освобождении имущества от наложения ареста (исключении из описи).

Ответчиками по таким искам являются: должник, у которого произведен арест имущества, и те лица, в интересах которых наложен арест на имущество. Судебный пристав-исполнитель привлекается к участию в таких делах в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

В соответствии с п. 51 постановления Пленума ВАС и ВС РФ № 10/22 споры об освобождении имущества от ареста рассматриваются в соответствии с подведомственностью дел по правилам искового производства независимо от того, наложен арест в порядке обеспечения иска или в порядке обращения взыскания на имущество должника во исполнение исполнительных документов.

Как установлено в судебном заседании, истец Макаров Е.А. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, ул. *, назначение помещения: нежилое, площадь * кв.м., условный номер *, перечень помещений: этаж * пом. * ком. *, этаж * пом. * ком. *, доля в праве *, иной участник общей долевой собственности Захаров Д.Н., документ-основание – договор купли-продажи недвижимого имущества от *г., что подтверждается свидетельством о государственно регистрации права /л.д. 9/.

Истец Захаров Д.Н. является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: г.Москва, ул. *, назначение помещения: нежилое, площадь * кв.м., условный номер *, перечень помещений: этаж * пом. * ком. *, этаж * пом. * ком. *, доля в праве *, иной участник общей долевой собственности Макаров Е.А., документ-основание – договор купли-продажи недвижимого имущества от *г., что подтверждается свидетельством о государственно регистрации права /л.д. 10/.

Решением Никулинского районного суда г.Москвы от 21.10.2009г. по гражданскому делу № 2-3161/09 по иску ОАО АКБ «Союз» к Силиверстову И.В. о взыскании кредитной задолженности, требования ОАО АКБ «Союз» были удовлетворены. На основании решения суда был выдан исполнительный лист и возбуждено исполнительное производство № *, находящееся в производстве судебного пристава-исполнителя Тропарево-Никулинского ОСП г.Москвы Ф.И.О.

В рамках исполнительного производства было вынесено постановление от *г. о наложении ареста в порядке исполнения исполнительного документа на нежилое помещение общей площадью * кв.м., расположенное по адресу: г.Москва ул. *, кадастровый номер *, ограничение зарегистрировано за номером * от *г.

На основании данных с официального сайта Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии истцами было установлено, что на указанное выше нежилое помещение зарегистрировано ограничение в виде ареста за номером *от *г. (л.д. 16).

Согласно письма от *г. исх. № *г. Управление Росреестра по Москве сообщило истцам, что запись о запрете на совершение регистрационных действий в отношении указанного помещения внесена в ЕГРП на основании Постановления от *г. судебного пристава-исполнителя Тропарево-Никулинского ОСП УФССП России по Москве Ф.И.О., вынесенного в рамках исполнительного производства № * (л.д. 14-15).

Однако отказало в выдаче документа, на основании которого зарегистрировано ограничение со ссылкой на ч. 3 ст. 7 ФЗ от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним».

Как следует из выписки из ЕГРПН от *г. на нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Москва, ул. *, назначение помещения: нежилое, площадь * кв.м., кадастровый номер *, номера на поэтажном плане: этаж *, помещение * – комнаты *, помещение * – комнаты *, а, *, этаж *, помещение * – комнаты *, правообладатель Макаров Е.А., общая долевая собственность, доля в праве *, ограничение (обременение), вид : Арест, наложить арест на недвижимое имущество этаж * пом. * ком. *, а, *, пом. *ком. *, пом. * ком. *, этаж * пом. *ком. *, площадью *кв.м., этаж *, помещение * – комнаты *, помещение *– комнаты * этаж *, помещение * – комнаты *, дата государственной регистрации *г., номер государственной регистрации *, основание Постановление от * № * судебного пристава-исполнителя Тропарево-Никулинского ОСП УФССП по Москве Ф.И.О. Постановление от *г. судебного пристава-исполнителя Тропарево-Никулинского ОСП УФССП по Москве Ф.И.О. правообладатель Захаров Д.Н., общая долевая собственность, доля в праве *, ограничение (обременение), вид : Арест, наложить арест на недвижимое имущество этаж * пом. * ком. *, *, пом. * ком. *, пом. * ком. *, этаж * пом. *ом. *, площадью * кв.м., этаж *, помещение * – комнаты *, помещение * – комнаты * по *, этаж *, помещение * – комнаты *, дата государственной регистрации *г., номер государственной регистрации *, основание Постановление от * № * судебного пристава-исполнителя Тропарево-Никулинского ОСП УФССП по Москве Ф.И.О. Постановление от *г. судебного пристава-исполнителя Тропарево-Никулинского ОСП УФССП по Москве Ф.И.О. /л.д. 34/.

Согласно кадастрового паспорта помещения от *г. № *, кадастровый номер *, предыдущие номера *, *, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости *г., нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Москва ул. *, площадь помещения * кв.м., сведения о правах: Общая долевая собственность, № * от *, Захаров Д.Н., Размер доли: *, Общая долевая собственность, № * от *г., Макаров Е.А., Размер доли: *. Особые отметки: этаж *- помещение *– комнаты *; помещение *- комнаты *, этаж *– помещение ** - комнаты *

В связи с вышеизложенным, поскольку истцами было доказано наличе у них вещного права на указанное имущество, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Макарова Е.А., Захарова Д.Н. об освобождении от наложенного постановлением судебного пристава-исполнителя Тропарево-Никулинского ОСП УФССП России по Москве Ф.И.О. от *г., вынесенного в рамках исполнительного производства № *, ареста на недвижимое имущество  - нежилое помещение, расположенное по адресу: г.Москва ул. *, площадь помещения * кв.м., сведения о правах: Общая долевая собственность, № * от *, Захаров Д.Н., Размер доли: *, Общая долевая собственность, № * от *г., Макаров Е.А., Размер доли: *. Особые отметки: этаж *- помещение * – комнаты *; помещение *- комнаты *, этаж * – помещение * - комнаты *, *.

На основании изложенного и руководствуясь частью 1 статьи 119 Федерального закона от 02.10.2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", ст.ст. 194-198, 442 ГПК РФ, суд

Решил:

Освободить от ареста имущество в виде нежилого помещения, находящееся по адресу: г.Москва ул. *, площадь помещения * кв.м., сведения о правах: Общая долевая собственность, № * от *, правообладатель Захаров Д.Н., Размер доли: *, Общая долевая собственность, № * от *г., правообладатель Макаров Е.А., Размер доли: *. Особые отметки: этаж *- помещение * – комнаты * по *, а, *; помещение *- комнаты *, этаж * – помещение * - комнаты *, наложенный постановлением судебного пристава-исполнителя Тропарево-Никулинского ОСП УФССП России по Москве Ф.И.О. от *г., вынесенного в рамках исполнительного производства № *.

Решение может быть обжаловано в Мосгорсуд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме путем ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░

4