Решение по делу № 2-4413/2013 ~ М-4411/2013 от 30.09.2013

Дело № 2-4413/2013

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 ноября 2013 года г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

с участием представителя истца ООО УК «Жилкомфорт» Артемьевой С.А., действующей на основании доверенности от 15.05.2013 г. сроком на 1 год (л.д. 26),

ответчика Ветлугина Д.Ю.,

при секретаре Усковой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Жилкомфорт» к Ветлугину Д.Ю. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Жилкомфорт» обратилось в суд с иском к Ветлугину Д.Ю. о взыскании с него задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик Ветлугин Д.Ю. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ачинск, на основании свидетельства о праве на наследство. В период с марта 2010 года по июль 2013 года задолженность ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг составила 95807,84 руб. В связи с чем, истец просит взыскать с Ветлугина Д.Ю. сумму задолженности 95807,84 рублей и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3074,24 рублей (л.д. 2).

14 ноября 2013 года от представителя истца Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Жилкомфорт» поступило заявление об уменьшении размера исковых требований, в связи с частичной оплатой, в котором просит взыскать с ответчика Ветлугина Д.Ю. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 61609,08 рублей (л.д. 52).

В судебном заседании представитель истца ООО УК «Жилкомфорт» Артемьева С.А., действующая на основании доверенности от 15.05.2013 г. сроком на 1 год (л.д. 26), уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительной пояснила, что ответчиком Ветлугиным Д.Ю.частично погашена сумма долга, в связи с чем просит взыскать с Ветлугина Д.Ю. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 61609,08 рублей.

Ответчик Ветлугин Д.Ю. против уточненных исковых требований не возражал, дополнительно пояснил, что ему на праве собственности принадлежит квартира по адресу: г. Ачинск. Действительно по оплате жилья и коммунальных услуг имеется задолженность в сумме 61609,08 рублей, которую оплатить не возражает. Не смог оплатить, т.к. после смерти родителей оплачивал их кредиты, заработная плата маленькая, на содержании ребенок и жена, которая находится в декретном отпуске. Оплачивает задолженность по мере возможности.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ООО УК «Жилкоммунхоз» подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Исходя из ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что квартира по адресу: г. Ачинск, принадлежала на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры с рассрочкой платежа от 20.10.2004 года Ветлугину Ю.Н.

Ветлугин Ю.Н., являющийся отцом ответчика Ветлугина Д.Ю., умер 21.02.2012 года, 02.03.2012 года умерла мать ответчика Ветлугина И.В.

В связи с отказом от наследства сына наследодателей Ветлугина Е.Ю. в пользу Ветлугина Д.Ю., ответчик Ветлугин Д.Ю. принял наследство после умершего отца и матери, получил свидетельства о праве на наследство на квартиру по адресу: г. Ачинск (л.д. 47, 48). Право собственности ответчика на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке 17 мая 2013 г., о чем выдано свидетельство о государственной регистрации (л.д. 49).

Согласно протоколов, решения общего собрания, договора управления многоквартирным домом от 11 августа 2009 года и акта передачи дома, управление домом по адресу: г.Ачинск, осуществляется ООО УК «Жилкомфорт» (л.д. 34-45).

Как установлено судом на бывшего собственника квартиры по адресу: г.Ачинск, <адрес> - отца ответчика Ветлугина Ю.Н. до дня смерти была начислена оплата за жилье и коммунальные услуги за период с марта 2010 года по февраль 2012 года в сумме 91495,32 рублей. Оплачено за жилье и коммунальные услуги Ветлугиным Ю.Н. – 42442,15 рублей, в связи с чем, задолженность составила - 49053,17 рублей (91495,32 - 42442,15).

После смерти Ветлугина Ю.Н. оплата за жилье и коммунальные услуги в сумме 49355,91 рублей, была начислена на нового собственника, принявшего наследство после смерти отца – ответчика Ветлугина Д.Ю. Оплачено ответчиком 36800 рублей, задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составила 12555,91 рублей (49355,91 - 36800).

Таким образом, сумма долга составила 61609,08 руб. (49053,17 + 12555,91) (л.д. 12-18). Суммы судом проверены и ответчиком не оспорены.

В силу абзаца 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Ветлугин Д.Ю. принял наследство после умерших родителей, а также, что стоимость наследственного имущества превышает размер предъявляемой к взысканию задолженности, суд полагает необходимым взыскать сумму долга с ответчика Ветлугина Д.Ю. в заявленном размере - 61609,08 рублей.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно квитанциям от 12 и 20 сентября 2013 года (л.д. 2, 3), истцом при подаче настоящего искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 3074,24 руб. которая подлежит взысканию с ответчика пропорционально взысканной сумме в размере 2048,27 руб.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Общества с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Жилкомфорт» к Ветлугину о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Ветлугина в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилкомфорт» сумму долга в размере 61 609 рублей 08 копеек, расходы на оплату госпошлины 2 048 рублей 27 копеек, а всего 63 657 (шестьдесят три тысячи шестьсот пятьдесят семь) рублей 35 копеек.

Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Ачинский городской суд.

Федеральный судья подпись Е.П. Матушевская

Согласовано к размещению на сайт суда

«20» ноября 2013 года Е.П. Матушевская