Решение по делу № 2-1919/2015 ~ М-1259/2015 от 24.03.2015

Дело № 2-1919 (2015)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2015 года г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Матушевской Е.П.,

с участием представителя истца Шкляева В.П. – Кухаренко Е.В., действующей на основании доверенности от 17.03.2015 г. сроком по 16.03.2016 г. (л.д. 17),

при секретаре Усковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шкляева к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Шкляев В.П. обратился в суд с иском к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж № в гаражном обществе № г. Ачинска, общей площадью 40,5 кв.м., мотивируя свои требования тем, что решением исполнительного комитета Ачинского городского Совета народных депутатов № от 06 мая 1976 года Ачинскому военному авиационному техническому училищу был отведен земельный участок под строительство индивидуальных гаражей по улице Трактовой в районе лесоторговой базы. 09.07.1987 года инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля отдела по делам строительства и архитектуры исполнительного комитета Ачинского Совета народных депутатов, мне - Шкляеву В.П. было выдано разрешение № на строительство гаража в гаражном обществе №. В 1988 году на данном земельном участке, в гаражном обществе № был построен капитальный гараж площадью 40.5 кв.м. В связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, гаражу присвоен адрес: Красноярский край, г.Ачинск, гаражное общество №, гараж №. После строительства гаража он пользуется им для удовлетворения своих хозяйственно-бытовых нужд, оплачивает все необходимые платежи. В связи с тем, что право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд (л.д. 3).

Истец Шкляев В.П., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела посредством телефонограммы (л.д. 24), в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии с участием представителя Кухаренко Е.В. (л.д. 25).

В судебном заседании представитель истца Шкляева В.П. – Кухаренко Е.В., действующая на основании доверенности от 17.03.2015 г. сроком по 16.03.2016 г. (л.д. 17), поддержала заявленные требования по изложенным в иске основаниям, дополнительно пояснив, что гараж построен в гаражном обществе в ряду гаражей, претензий по занимаемой площади гаража к истцу не предъявлялось, права третьих лиц не нарушены.

Представитель администрации г.Ачинска Цыбулькина Н.В., действующая по доверенности от 12.01.2015 года за № сроком до 31.12.2015 года (л.д. 21), в суд не явилась, о дне слушания дела была извещена должным образом (л.д. 23), представила письменный отзыв, в котором против заявленных исковых требований не возражает в случае наличия доказательств добросовестного, открытого и непрерывного владения гаражом в течении 15 лет. С согласия представителя истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчика по правилам заочного производства в порядке ст.233 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1-3ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, в том числе, не имеющее собственника.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из материалов дела, на основании решения исполкома Горсовета № от 06.05.1976 года Ачинскому военному авиационно-техническому училищу под строительство индивидуальных гаражей военнослужащим по ул.Трактовой отведен земельный участок площадью 1 Га в районе лесоторговой базы в г. Ачинске (л.д. 7).

Шкляеву В.П. на основании решения исполкома Горсовета № от 06.05.1976 года было выдано разрешение № от 09.07.1987 года для строительства индивидуального гаража, размером 4х6 м в гаражном обществе № в г. Ачинске (л.д. 8).

В связи с чем, в 1988 году на специально отведенном для этих целей земельном участке собственными силами и за счет собственных средств Шкляевым В.П. был выстроен спорный гараж площадью кв.м.

Согласно справке отдела архитектуры и градостроительства, в связи с упорядочиванием нумерации в гаражном обществе №, гаражу, принадлежащему Шкляеву В.П., присвоен адрес: Красноярский край, г.Ачинск, гаражное общество №, гараж № (л.д. 16).

В соответствии с техническим паспортом, гаражный бокс № в гаражном обществе № 15 г. Ачинска, имеет общую площадь кв.м., введен в эксплуатацию в 1988 году (л.д. 10-13).

Фактическое владение и пользование гаражом Шкляевым В.П. также подтверждается справкой председателя правления гаражного общества № г.Ачинска, согласно которой за Шкляевым В.П. числится гараж № в гаражном обществе № г. Ачинска (л.д. 9).

Согласно сообщению Ачинского отделения филиала по Красноярскому краю ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по состоянию на 03 марта 1999 г. сведениями о правах на спорный объект недвижимости не располагает (л.д. 15).

В соответствии с уведомлением от 15.04.2015 года, об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на объект недвижимого имущества, выданного Ачинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, информация о зарегистрированных правах на гараж № в гаражном обществе № в г. Ачинске Красноярского края отсутствует (л.д. 27).

Также в Реестре объектов недвижимости по Красноярскому краю отсутствуют сведения и о земельном участке под гаражом (л.д. 26).

Таким образом, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, учитывая, что претензий по занимаемому гаражу к истцу не предъявлялось, права третьих лиц не нарушены, сторона ответчика возражений относительно заявленных исковых требований не представила, суд приходит к выводу, что Шкляев В.П. непрерывно, добросовестно и открыто владеет и пользуется спорным гаражом на протяжении более 27 лет, в связи с чем, суд считает возможным в полном объеме удовлетворить исковые требования истца и признать за ним право собственности на гараж.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шкляева к администрации г. Ачинска о признании права собственности на гараж удовлетворить в полном объеме.

Признать за Шкляевым право собственности на гараж № в гаражном обществе № города Ачинска, общей площадью кв.м.

Ответчиком может быть подано заявление в Ачинский городской суд об отмене настоящего заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение также может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Е.П.Матушевская

Согласовано к размещению на сайт 29.04.2015 г.

Судья Матушевская Е.П.