Решение по делу № 2-657/2015 (2-5711/2014;) ~ М-5893/2014 от 29.12.2014

Гр.дело № 2-657/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 февраля 2015 года Ачинский городской суд Красноярского края в составе

Председательствующего: судьи Кушнаревой Г.Ю.,

с участием представителя истца Толпыга О.В., действующей на основании доверенности,

при секретаре Русановой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Краевого государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования (среднее специальное учебное заведение) «Ачинский сельскохозяйственный техникум» к Филипповой Н.А. о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Краевое государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования (среднее специальное учебное заведение) «Ачинский сельскохозяйственный техникум» (далее КГБОУ СПО «Ачинский сельскохозяйственный техникум) обратилось в суд с исковым заявлением к Филипповой Н.А.. о признании её утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ответчица состоит на регистрационном учете в комнате общежития, состоящего на балансе КГБОУ СПО «Ачинский сельскохозяйственный техникум». Истица не является студентом или работником КГБОУ СПО «Ачинский сельскохозяйственный техникум», более 14 лет не проживает в спорном жилье, принадлежащих ей вещей в комнате нет, оплату коммунальных платежей не производит. В связи с изложенным истец просит признать Филиппову Н.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Красноярский край, Ачинский район, и снять её с регистрационного учета по данному адресу (л.д.2-3).

В судебном заседании представитель истца Толпыга О.В., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Кроме того, суду пояснила, что с 2000 года работает комендантом в общежитии, все это время Филиппова Н.А. не проживает в данном общежитии. Известно, что ответчица ранее проживала в вышеназванной комнате, потом выехала, вывезла свои вещи, более в общежитии её не видели.

Ответчик Филиппова Н.А., извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, путем направления судебного извещения по адресу ее места регистрации (л.д.18), в судебное заседание не явилась, об уважительности причин своей неявки суд не уведомила, возражений по иску не представила, в связи с чем, дело рассмотрено в ее отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования о признании Филипповой Н.А. утратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно, п. 3 Правил «Регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» - Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В соответствии со ст. 83 ЖК РФ - в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное место жительство в другое место договор считается расторгнутым со дня выезда.

Аналогичные положения содержит ранее действовавший ЖК РСФСР.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, данными в постановлении от 02.07.2009 г. № 14 разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как установлено по делу, общежитие № расположенное по адресу: Ачинский район, является собственностью Красноярского края и числится на балансе Краевого государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования «Ачинский сельскохозяйственный техникум» согласно свидетельства о государственной регистрации права от 14 июня 2012 года (л.д.7, 8,9). Согласно справке, предоставленной истцом, Филиппова Н.А. состоит на регистрационном учете по адресу: Красноярский край, Ачинский район, (л.д.4). Коммунальные услуги ответчица не оплачивает (л.д.5).

По данным УФМС России по Красноярскому краю в г.Ачинске и Ачинском районе Филиппова Н.А. на регистрационном учете в г.Ачинске и Ачинском районе не значится.

Указанные истцом обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей.

Так свидетели Х. и К. подтвердили то обстоятельство, что в спорной комнате с 2000 года ответчица не проживает. В общежитии она после своего выезда ни разу не появлялась, её вещей в комнате нет.

Таким образом, судом установлено, что ответчица Филиппова Н.А. добровольно выехала из спорной комнаты. Более 14 лет Филиппова Н.А. не выполняла обязанностей, предусмотренных договором найма жилого помещения, участия в оплате коммунальных платежей не принимала, на право пользования комнатой не претендовала, мер к вселению не принимала.

Само по себе наличие регистрации ответчика в спорной квартире не является основанием для сохранения права пользования жилым помещением, поскольку регистрация носит уведомительный характер и ее сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте и ее наличие либо отсутствие таковой не может служить условием реализации права на жилище.

При таких обстоятельствах суд считает установленным, что Филиппова Н.А., длительное время не проживая в спорной квартире, не неся бремя её содержания, утратила право пользования жилым помещением – комнатой дома квартала Ачинского района и подлежит снятию с регистрационного учета в указанной комнате.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Краевого государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования (среднее специальное учебное заведение) «Ачинский сельскохозяйственный техникум» удовлетворить.

Признать Филиппову Н.А. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край Ачинский район,.

Данное решение является основанием для снятия Филипповой Н.А. с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, Ачинский район.

Взыскать с Филипповой Н.А. в пользу Краевого государственного бюджетного образовательного учреждения среднего профессионального образования (среднее специальное образовательное учреждение) «Ачинский сельскохозяйственный техникум» расходы по оплате госпошлины в сумме 4000 рублей.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ачинский городской суд Красноярского края в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, либо решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Г.Ю.Кушнарева