Решение по делу № 2-1912/2021 ~ М-1356/2021 от 19.04.2021

                                  № 2-1912/2021

24RS0002-01-2021-002687-45

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    28 мая 2021 года                                                                            г.Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Порядиной А.А.,

при секретаре Лосукове Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению    Лаврушева Виктора Владимировича к администрации города Ачинска о признании права собственности на гараж в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Лаврушев В.В. обратился в суд с иском к администрации г.Ачинска о признании права собственности на гараж, мотивируя свои требования тем, что 10.07.1980 года на имя <данные изъяты> было выдано разрешение на строительство гаража № в гаражном обществе № <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умер, не зарегистрировав за собой право собственности на указанный гараж. ДД.ММ.ГГГГ умерла супруга <данные изъяты> - <данные изъяты> которая приходилась истцу сестрой, и при жизни не оформила надлежащим образом право собственности на указанный гараж в порядке наследования. Истец после смерти сестры фактически принял наследство, продолжая пользоваться гаражом, производить ремонт, вносить необходимые платежи, оплачивать членские взносы, в связи с чем просит признать право собственности за гаражом №, расположенном в гаражном обществе № <адрес>, общей площадью 18,8 кв.м. (л.д.3).

В судебное заседание истец Лаврушев В.В., его представитель Минаев М.А., будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени рассмотрения дела (л.д.48,49), не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении заявленных исковых требований настаивали (л.д.46,50).

Представитель ответчика администрации г.Ачинска, извещенный о дне слушания дела путем направления судебного извещения (л.д.49) и путем размещения информации на официальном сайте Ачинского городского суда, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие и рассмотрении искового заявления исходя из представленных по делу доказательств (л.д. 35).

    Исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Лаврушева В.В. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу п.3 ст.234 Гражданского кодекса РФ лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности на имущество в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору (п. 15).

В силу ст. 34 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Пунктом 2 ст.218 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Статьей 1153 Гражданского кодекса РФ установлены способы принятия наследства.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой расчет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с ч.1 ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.1 ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Как установлено по делу, 31.07.1980 года на основании решения Исполнительного комитета Ачинского Совета народных депутатов №228-11 от 10.07.1980 года, <данные изъяты> было выдано разрешение на строительство гаража размером 3,7 х 6 метров (л.д.4).

19 июля 1985 года между <данные изъяты> и <данные изъяты> заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака III-БА №. В связи со вступлением брак <данные изъяты> присвоена фамилия Захарова (л.д.6).

Захаров И.А. осуществил строительство гаража своими силами и за счет собственных средств, год завершения строительства гаража – 1990.

С момента постройки Захаров И.А. с семьей добросовестно, открыто и непрерывно владел данным гаражом как своим собственным, используя его по назначению.

Согласно справке главного архитектора города, в связи с упорядочиванием нумерации гаражей в гаражном обществе №, гаражу б/н присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес> №. Данный гараж построен на основании разрешения №3206 от 31 июля 1980 года, выданного на имя <данные изъяты> и является объектом завершенного строительства. Выдать документ, подтверждающий выдачу разрешения, не представляется возможным в связи с тем, что ранее выданные разрешения на строительство гаражей не хранятся в отделе архитектуры администрации города. Сохранившиеся с 1973 года журналы регистрации выданных разрешений ветхие, данные сохранены в электронном варианте в виде реестров. Участок расположен в зоне Т – «Зона транспортной инфраструктуры» (л.д.18).

Из технического паспорта сооружения «гаражный бокс» следует, что спорный гараж № представляет собой сооружение с железобетонным основанием с площадью застройки 21,6 кв.м., площадью 18,8 кв.м, год завершения строительства – 1990 (л.д.11-15).

Право собственности на указанный гараж и земельный участок под ним, согласно данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии и Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Ачинское отделение за кем-либо не зарегистрировано (л.д.9,16,17,51).

С учетом указанных обстоятельств, суд приходит к выводу, что <данные изъяты> правомерно построил спорный гараж на земельном участке, предоставленном ему для этих целей. С момента постройки гаража <данные изъяты> добросовестно, открыто и непрерывно владел и пользовался данным имуществом как своим собственным, до самой своей смерти, что свидетельствует о том, что гараж №, расположенный в гаражном обществе № в г.Ачинске, принадлежал <данные изъяты> на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> умер (л.д.7). После его смерти наследником по закону является супруга умершего <данные изъяты> которой были выданы свидетельства о праве на наследство по закону (л.д.24-28).

ДД.ММ.ГГГГ умерла <данные изъяты>. (л.д.8). После ее смерти наследники первой очереди (дети, родители, супруг) отсутствуют. Наследником по закону второй очереди является брат умершей - Лаврушев В.В. Родственные отношения истца Лаврушева В.В. и умершей <данные изъяты> подтверждается представленными свидетельствами о рождении, согласно которым отцом и матерью указанных лиц являются, соответственно, <данные изъяты> и <данные изъяты> (л.д.41,45).

Истцу Лаврушеву В.В. были выданы свидетельства о праве на наследство (л.д.30-34).

Лаврушев В.В. после смерти сестры фактически вступил во владение гаражом, добросовестно, открыто и непрерывно пользуется данным имуществом на правах собственника, несет бремя расходов по его содержанию, что подтверждается справкой председателя гаражного общества № (л.д.43).

Таким образом, исходя из совокупности всех установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает исковые требования истца Лаврушева В.В. о признании за ним права собственности на спорный гараж подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

               Исковые требования Лаврушева Виктора Владимировича удовлетворить.

Признать за Лаврушевым Виктором Владимировичем право собственности на гаражный бокс № №, общей площадью 18,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Ачинский городской суд.

Судья                                                                                          А.А. Порядина

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2021 года.