Решение по делу № 2-3277/2015 ~ М-2712/2015 от 25.06.2015

2-3277(2015)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 августа 2015 года Ачинский городской суд Красноярского края

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

с участием представителя истца адвоката Кузнецова С.А.,

при секретаре Куренковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тимофеевой ОВ к Тимофеевой АВ о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, к Тимофееву АВ о признании утратившим права пользования жилым помещением, суд

У С Т А Н О В И Л:

Тимофеева О.В. обратилась в суд с иском к Тимофеевой А.В. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением комнатой, дома 11, по ул.Дружбы Народов г.Ачинска, к Тимофееву А.В. о признании его утратившим право пользования данной комнатой, мотивируя свои требования тем, что она по договору купли-продажи является собственником комнаты, на регистрационном учете в котором состоят ответчики Тимофеева А.В., Тимофеев А.В. Однако Тимофеева А.В. в настоящее время проживает по адресу Каратузский район, п. Таскино, ул., ответчик Тимофеев А.В. – по адресу г.Ачинск, ул. Дружбы народов, д. 1, к., в спорной комнате они не живут, не несут расходы по ее содержанию, но сняться с регистрационного учета отказываются, что ей, как собственнику, создает препятствия в распоряжении комнатой. В связи с этим просит признать Тимофееву А.В. неприобретшей право пользования комнатой, а Тимофеева А.В. - утратившим право пользования жилым помещением.

В судебное заседание истец Тимофеева О.В., надлежащим образом уведомленная о рассмотрении дела сообщением, врученным 27.07.2015 г., в зал суда не явилась в связи с отдаленностью места жительства, направив своего представителя. В имеющемся заявлении дело просит рассмотреть в ее отсутствие (л.д.19, 25).

Представитель истца адвокат Кузнецов С.А., действующий по ордеру № 2018 от 16.07.2015 г. (л.д.11), исковые требования Тимофеевой О.В. поддержал в полном объеме по тем же основаниям, суду дополнительно сообщил, что истица после приобретения комнаты в ней фактически не проживала, так как переехала на другое место жительства в Каратузский район. Дочь истицы Тимофеева А.В. ранее жила в г.Ачинске и была по ее просьбе зарегистрирована в спорной комнате, в которой не жила. По адресу г.Ачинск, ул. Дружбы Народов, д. 11, к. некоторое время жил сын истицы Тимофеев А.В., который ведет асоциальный образ жизни, за комнату не платит, предположительно проживает по другому адресу г.Ачинск, ул. Дружбы народов, д. 11, к.. Считает, что Тимофеева А.В. не приобрела права пользования комнатой, а Тимофеев А.В. его утратил в связи с выездом на другое место жительства. В настоящее время Тимофеева О.В. намерена продать спорную комнату, в связи с чем, обратилась в суд с данным иском.

Ответчик Тимофеева А.В., извещенная о рассмотрении дела сообщением, врученным 23.07.2015 г., в зал суда не явилась, в направленном заявлении дело просит рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования Тимофеевой О.В. признает (л.д.15, 16, 18, 26).

Ответчик Тимофеев А.В., будучи надлежащим образом неоднократно извещенный о рассмотрении дела судом сообщениями по известному месту жительства (л.д.9,15, 20-21), в зал суда не явился. О рассмотрении дела в свое отсутствие ответчик не просил, от получения судебной корреспонденции уклонился, о чем свидетельствует возврат письма почтой по истечении срока хранения, отзыва либо возражений по иску не представил.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лица, участвующие в деле, несут риск совершения или не совершения ими процессуальных действий (ч. 2 ст. 36 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчика о судебном заседании по известному адресу. Действия ответчика судом расценены как избранный им способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, с согласия представителя истца дело рассмотрено в отсутствие Тимофеева А.В. в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Красноярскому краю в г. Ачинске и Ачинском районе, уведомленный о слушании дела, в зал суда не явился. В заявлении начальник отдела В.О. Юшин дело просит рассмотреть в отсутствие представителя отдела (л.д. 10).

Выслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования Тимофеевой О.В. подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ч. 1, 3 ст. 6 ЖК РФ, ст. 5 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189-ФЗ от 22.12.2004 г., акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введения его в действие. К жилищным отношениям, возникшим до введения действие ЖК РФ (01 марта 2005 г.), ЖК РФ применятся в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 03.04.1987 г. №2 с изменениями и дополнениями от 30.11.1990г. №4 при разрешении споров связанных с выездом нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место суд обязан истребовать доказательства, свидетельствующие о том, что наниматель поселился в другом населенном пункте или в другом жилом помещении данного населенного пункта.

В силу пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Как установлено по делу, комната дома 11 по ул. Дружбы народов г.Ачинска принадлежит на праве собственности Тимофеевой О.В. на основании договора купли-продажи от 14.02.2011 г., заключенного ею с Глазыриной Н.Ю. Данный договор и переход права собственности на жилое помещение к Тимофеевой О.В. зарегистрированы в установленном порядке, о чем выдано соответствующее свидетельство (л.д.7, 28).

На регистрационном учете в данной комнате с 28.03.2011 г. состоят Тимофеев А.В. и Тимофеева А.В., что подтверждается выпиской из домовой книги на спорное помещение (л.д.23, 24).

Между тем, из объяснений истца и ее представителя следует, что Тимофеева А.В. в указанной комнате совместно с собственником Тимофеевой О.В. не проживала, своих вещей не ввозила.

Также по установленным сведениям ответчик Тимофеев А.В. в спорной комнате не живет, ее содержание не оплачивает, переехав на другое место жительства.

Факт выбытия ответчика Тимофеева А.В. на другое постоянное место подтверждается совокупностью собранных по делу доказательств, в том числе пояснениями свидетелей Н.М. и Г.П., которые суду сообщили, что они длительное время знакомы с семьей истицы Тимофеевой О.В., в том числе с ее детьми Тимофеевой А.В. и Тимофеевым А.В. Как им известно, истица фактически в комнате, дома 11, по ул. Дружбы Народов г.Ачинска не жила, так как решила переехать на постоянное место жительство в Каратузский район, где живет сейчас с дочерью Тимофеевой А.В. С 2011 г. Тимофеева А.В. в комнате не жила, была только в ней зарегистрирована, тогда как Тимофеев А.В. проживал там отдельно. Сейчас комната пустует, Тимофеев А.В. в ней отсутствует, чьих-либо вещей в ней нет.

Поскольку обстоятельства, с которыми истец связывает утрату ответчиком права пользования спорной квартирой, возникли после 01.03.2005 г., т.е. после введения в действие ЖК РФ, суд полагает необходимым при рассмотрении данного дела руководствоваться нормами действующего ЖК РФ.

Таким образом, суд считает установленным, что в спорное жилое помещение Тимофеева А.В. не вселялась, совместно с собственником Тимофеевой О.В. в ней не проживала, имущества не вносила, намерений на вселение не высказывала, в расходах по содержанию жилого помещения не участвовала, была зарегистрирована для трудоустройства.

Длительное отсутствие ответчика Тимофеева А.В. в ранее занимаемом жилом помещении, не исполнение обязанности по его содержанию предполагает наличие у него иного жилого помещения.

Нормы ст.31 ЖК РФ связывают наличие у члена семьи собственника права пользования жилым помещением в случае его проживания в ней совместно с собственником.

Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер и ее сущность состоит в регистрации факта нахождения гражданина в определенном месте. Из этого следует, что регистрация по месту жительства, либо отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации права на жилище, в связи с чем, суд считает необходимым признать Тимофееву А.В. не приобретшей право пользования комнатой, дома 11, по ул. Дружбы Народов, г.Ачинска.

Кроме того, суд считает, что доводы истицы о выбытии Тимофеева А.В. на другое постоянное место жительства и не проживании в спорной комнате нашли подтверждение в ходе судебного разбирательства, в связи с чем, необходимо признать Тимофеева И.В. утратившим право пользования жилым помещением по ул. Дружбы Народов, 11-, г. Ачинска.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ 11, ░░ ░░. ░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░ 11, ░░ ░░. ░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░