Решение по делу № 2|1|-293/2017 ~ М|1|-239/2017 от 13.04.2017

дело № 2(1)-293/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Абдулино 26 апреля 2017 года

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Ильиной Е.В.,

при секретаре Хныковой Е.В.,

с участием истицы Дегтяревой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтяревой Е.В. к администрации муниципального образования Абдулинский городской округ ... о включении доли в наследственную массу и признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Дегтярева Е.В. обратилась в суд с вышеназванным иском к администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области, указав, что она является родной дочерью Ш.В., умершей .... ... между ее матерью П.В. и ... был заключен договор купли-продажи ... доли квартиры, общей площадью ... кв.м, расположенной по адресу: .... Данный договор был зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации г.Абдулино Оренбургской области. Она обратилась к нотариусу для вступления в наследство на ... долю жилого дома, но в выдаче свидетельства было отказано, так как в договоре купли-продажи от ... указана квартира, а согласно выписке из ЕГРН по адресу: ..., числится жилой дом. Она, являясь наследником первой очереди, при отсутствии других наследников, просит включить ... долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., в состав наследственной массы после смерти Ш.В., умершей .... Признать за ней право собственности на ... долю жилого дома, общей площадью ... кв.м, литер ..., расположенного по адресу: ..., в порядке наследования.

В судебном заседании истица Дегтярева Е.В. просила удовлетворить заявленные требования, по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном ходатайстве представитель администрации просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, указав, что возражений относительно исковых требований Дегтяревой Е.В., не имеют.

В судебное заседание третье лицо Токтарова А.П. не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Заслушав истицу, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что данное исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что по договору купли-продажи от ... П.В. приобрела квартиру, состоящую из ... жилых комнат полезной площадью ... кв.м, находящуюся по адресу: .... В договоре указано, что квартира состоит в целом жилом деревянном доме общей полезной площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м, расположенным на земельном участке мерою ... кв.м. Продаваемая квартира составляет ... долю в общем домовладении. Договор удостоверен Государственным нотариусом Абдулинской нотариальной конторы Оренбургской области ..., реестровый ..., зарегистрирован в ....

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ... по адресу: ..., расположен жилой дом общей площадью ... кв.м. Правообладателем ... доли в праве на жилой дом является Токтарова А.П. Сведения о зарегистрированных правах еще на ... долю в праве отсутствуют.

Согласно свидетельству о смерти ..., Ш.В. умерла ... в ....

Из сообщения нотариуса ... от ... усматривается, что в ее производстве заведено наследственное дело ... к имуществу Ш.В., умершей .... Заявивший наследник Дегтярева Е.В., зарегистрированная по адресу: .... Наследственное имущество по заявлению наследника состоит из ... доли жилого дома по адресу: .... Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу вышеприведенных положений закона Дегтярева Е.В. является наследником по закону первой очереди в отношении наследственного имущества, открывшегося после смерти наследодателя Ш.В.

Из справки, составленной при обследовании жилого дома ... специалистом-техником ..., следует, что домовладение ... числится на праве общей долевой собственности, по ... доли за П.В. на основании договора купли-продажи от ... ... и за Токтаровой А.П. на основании договора купли-продажи от ..., свидетельства о государственной регистрации права от .... Литер ... представляет собой жилой дом, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м.

В соответствии с пунктом 1 статьи 247Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Недвижимая вещь может быть как неделимой вещью,разделкоторой в натуре невозможен без изменения ее назначения (статья 133Гражданского кодекса РФ), так и вещью делимой.

В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса РФ объектами жилищных прав являются как жилой дом, так и отдельные жилые помещения. Жилой дом, выступающий в качестве самостоятельного объекта, по своей природе относится к делимым вещам, поэтому к нему применимы правила статьи 252 Гражданского кодекса о разделе и выделе доли.

Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации). Выдел доли в натуре возможен как по соглашению сособственников, так и по решению суда при условии, что это не запрещено законом и не повлечет несоразмерного ущерба имуществу (пункты 1, 3 статьи 252). Выделенная в натуре доля в имуществе признается самостоятельным объектом имущества, в отношении которого действует режим индивидуальной, а не общей собственности.

Согласно статье 16 Жилищного кодекса РФ, к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Так, квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (часть 3 статьи 16 Жилищного кодекса РФ).

При этом, в части 2 статьи 16 Жилищного кодекса РФ указано, что жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В ходе судебного заседания установлено, что исследуемый объект недвижимости, расположенный по адресу: ..., фактически представляет собой единый жилой дом литер ... общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м.

С учетом того, что Дегтярева Е.В. является единственным наследником первой очереди после смерти матери - Ш.В., то ее доля в наследственном имуществе составляет ... долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: ....

Согласно свидетельств о государственной регистрации права от ... Токтарова А.П. является собственником ... доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: ....

С учетом вышеизложенного, заявленные требования Дегтяревой Е.В. о включении ... доли жилого дома, расположенного по адресу: ..., в состав наследственной массы после смерти Ш.В., умершей ..., являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Учитывая, что Дегтярева Е.В. является единственным наследником после смерти Ш.В. и приняла наследство, обратившись с соответствующим заявлением к нотариусу в установленный законном срок, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования Дегтяревой Е.В. о признании за ней права собственности на ... долю жилого дома, общей площадью ... кв.м, литер ..., расположенного по адресу: ..., в порядке наследования.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ... ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░ ....

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ... ░░░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ... ░░.░, ░░░░░ ..., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░

...