Решение по делу № 2-4270/2011 ~ М-4161/2011 от 13.10.2011

2-4270(2011)

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Ачинский городской суд <адрес>

в составе:

председательствующего судьи Панченко Н.В.,

с участием прокурора ФИО4,

истицы ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО11 к ФИО2, ФИО12 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, вселении, взыскании судебных расходов, суд

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1, ФИО11 обратились в суд с иском к ФИО2, ФИО12 о признании не приобретшей право пользования квартирой, в <адрес>, микрорайона 9 <адрес>, выселении ФИО12 из жилья, вселении в спорное жилое помещение, взыскании судебных расходов, мотивируя свои требования тем, что указанная квартира предоставлена в 1993 г. ФИО1 по типовому договору найма от ДД.ММ.ГГГГ, в который в качестве членов семьи нанимателя включены сыновья ФИО11, ФИО2, где истцы имеют право пользования, зарегистрированы по этому адресу. В 2009 г. ФИО2 зарегистрировал брак с ФИО12, которая без их согласия стала проживать в спорном жилье. Ответчики стали препятствовать им в пользовании и проживании в жилом помещении, их вселению, несмотря на то, что в квартире находятся их вещи. ФИО2 и ФИО12 сменили замки на входной двери, их в жилье не пускают, оплату за ЖКУ не производят, в связи с чем, образовалась задолженность, которая удерживается из пенсий ФИО2 и ФИО11 При этом жилая площадь квартиры не позволяет проживать всем вместе, поэтому полагают, что ФИО12 не приобрела право на спорное жилье, подлежит выселению, просят вселить их в данное жилое помещение, взыскать с ответчиков судебные расходы в сумме 1700 руб.

Истец ФИО11, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания судебным извещением под роспись, в суд не явился по состоянию здоровья, находится на лечении в филиале № КГБУЗ «<адрес>вой психоневрологический диспансер», заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не представил.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала исковые требования по аналогичным основаниям, суду пояснила, что в <адрес> после предоставления жилого помещения по договору найма в 1993 г. проживала их семья, она и сыновья ФИО11, ФИО2 Затем с 2009 г. ФИО2 стал сожительствовать с ФИО12 и проживать в спорном жилье, однако письменного разрешения на вселение и проживание она и ФИО11 не давали. В это время ФИО1 после причинения ей телесных повреждений сыном ФИО11 находилась в больнице, затем проживала у сожителя по адресу <адрес>, 9-26-48, а ФИО11 по уголовному делу и по состоянию здоровья находится на принудительных мерах медицинского характера в психоневрологическом диспансере, является инвалидом детства 2 группы, в настоящее время болен туберкулезом и скоро его лечение заканчивается. В 2010 г. ФИО2 и ФИО12 вступили в брак, проживают в спорной квартире, вместе с ними живут двое несовершеннолетних детей ФИО12 Она вместе с ФИО6 намерена проживать в предоставленном им жилье, но этому препятствуют ответчики, они перестали впускать их в квартиру, сменили замки, ключей им не предоставили, в связи с чем, она вынуждена проживать у знакомых и родственников, поэтому просит вселить их в спорное помещение, а также признать не приобретшей право пользования жилым помещение ФИО12, выселись ее и членов ее семьи из квартиры без предоставления другого жилья.

Ответчик ФИО2 против исковых требований возражал, пояснив, что с момента предоставления жилья в квартире проживали он, его мать и брат ФИО11, затем мать стала проживать в квартире своего сожителя, вместе с нею брат. Квартирой они не занимались, оплату не производили. О том, что вместе с ним с 2009 г. в жилом помещении стала проживать его сожительница ФИО12 мать знала, не возражала, в 2010 г. он с ФИО12 вступил в брак и до настоящего времени они проживают в данном жилье вместе с несовершеннолетним сыном ФИО12 Действительно, они во входной двери поменяли замок, ключи истцам не передали и не пускают в последнее время их в квартиру, так как после их прихода пропадают деньги и вещи. По приватизации его супруга и ее дети имеют доли в <адрес>, где проживает ее мать, однако там они семьей проживать не могут. Он не возражает против вселения в спорное жилье брата, понимая, что совместное проживание с ФИО11 для малолетнего ребенка опасно. С вселением матери не согласен, возражает против признания не приобретшей права пользования и выселения ФИО12

Ответчик ФИО12, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте слушания дела судебным извещением, судебной повесткой переданной ей через совместно проживающего супруга ФИО2, в суд не явилась, заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие и возражений по иску не представила, в телефонограмме просила дело рассмотреть в ее отсутствие, против исковых требований ФИО13 возражала (л.д. 29,33).

Представители третьих лиц Администрации <адрес>, ООО УК «Жилкоммунхоз», уведомленные о дате и месте судебного заседания, в суд не явились, в отзывах представители ФИО7, ФИО8 просили дело рассмотреть в их отсутствие, принять решение по материалам дела (л.д.11, 17, 26, 28).

Выслушав истицу, ответчика, свидетеля, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования ФИО13 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Статьей 70 ЖК РФ предусмотрено, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

В силу ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Как установлено по делу, однокомнатная квартира, в <адрес>, микрорайона 9, <адрес>, общей площадью 30, 1 кв.м., была предоставлена по обменному ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ с нанимателем ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения, в качестве членов семьи в договор включены сыновья ФИО11, ФИО2 (л.д. 5, 13), которые с момента предоставления проживали в указанной квартире и зарегистрированы в ней по месту жительства (л.д.6).

В 2008 г. ФИО1 вместе с ФИО11 стала временно проживать в квартире ее сожителя по адресу 9-26- <адрес>, в спорном жилье остался проживать ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время ФИО11, являющийся инвали<адрес> группы с детства (л.д. 20-21), находится на стационарном лечении в противотуберкулезном отделении филиала № КГБУЗ «<адрес>вой психоневрологический диспансер» (л.д.6).

С 2009 г., поставив в известность ФИО1, без письменного согласия всех членов семьи нанимателя, в данном жилье стала проживать сожительница сына ФИО12, ставшая его супругой ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 34) и ее несовершеннолетний сын ФИО12 Виктор, 2005 г. рождения, которые по сведениям ОУФМС, зарегистрированы по другому месту жительства в <адрес>, 9-28-14 (л.д.8, 31).

Совместно с истцами ФИО13 ответчик ФИО12 не проживала, общего хозяйства с ними не вела, в связи с чем, в соответствии с нормами ст. 69 ЖК РФ членом семьи нанимателя жилого помещения не является.

Как видно из поквартирной карточки, выписки из домовой книги, наниматель ФИО9 и ее сыновья до настоящего времени состоят на регистрационном учете в этом жилом помещении.

До сентября 2009 г. истцы имели ключи от спорного жилья, приходили в квартиру, после чего ФИО2 и ФИО12 сменили замки, препятствуют их пользованию жильем, не пускают их, что не оспаривается ответчиком ФИО2

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля М.Н. – матери и бабушки истцов и ответчика ФИО2, указывавшей, что ФИО12, воспользовавшись состоянием здоровья ФИО2, являющегося инвалидом детства 3 группы, вступила с ним в брак с целью завладеть спорной квартирой.

Также судом при рассмотрении указанного дела было установлено, что между истцами и супругой ФИО2 – ФИО12 имеются неприязненные отношения, что явилось причиной жилищного спора между ними.

Вместе с тем, доводы ФИО2 о невозможности совместного проживания в одном жилье с ФИО1 суд полагает необоснованными, так как доказательств этому в материалы дела ответчиком не представлено.

При этом судом учитывается, что истец ФИО1 является нанимателем данного жилья с 1993 г., пользуется им на протяжении длительного времени, иного жилья в собственности либо на условиях социального найма не имеет.

Вместе с тем, ответчица ФИО12, зарегистрированная по адресу <адрес>, 9-28-, которое по сообщению ответчика ФИО2, принадлежит ей и ее детям по приватизации, в указанном жилье не проживает, вселилась и пользуется жилым помещением, нарушая права нанимателя, члена семьи нанимателя, сама членом их семьи не является, поэтому вправе решать вопросы о своем проживании самостоятельно в ином жилье.

В связи с этим, указанные обстоятельства служат основанием для признания ФИО12 не приобретшей права пользования спорным жильем, выселении ее и членов ее семьи из квартиры, вселении в <адрес> ФИО1 и ФИО2, при этом также имеется значение наличие у члена семьи нанимателя ФИО11 заболевания туберкулезом и конфликтных отношений между истцами и ФИО12

В силу ст. 98 ГПК РФ подлежат удовлетворению требования о возмещении судебных расходов в сумме 1 500 руб. (л.д.7) за оказанные услуги по составлению искового заявления, возврат госпошлины 200 руб. (л.д.2) в пользу истца ФИО10, которая фактически понесла указанные расходы, всего в сумме 1700 руб., по 850 руб. с каждого ответчика.

Исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд считает необходимым исковые требования ФИО13 удовлетворить, ФИО12 признать не приобретшей право пользования жилым помещением, выселить ее и членов ее семьи из квартиры, <адрес>, микрорайона 9, <адрес> без предоставления другого жилого помещения, вселить в указанную квартиру ФИО1, ФИО11, возместить ФИО1 судебные расходы.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО12 не приобретшей право пользования жилым помещением № <адрес>, микрорайона 9, <адрес>.

Выселить ФИО12 и членов ее семьи из квартиры, <адрес>, микрорайона 9, <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Вселить ФИО1, ФИО11 в квартиру, <адрес>, микрорайона 9, <адрес>.

Взыскать с ФИО12, ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы в сумме 1500 руб., возврат государственной пошлины в сумме 200 руб., всего 1700 (одна тысяча семьсот) рублей по 850 (восемьсот пятьдесят) рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья Н.В. Панченко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ