Решение по делу № 2-49/2017 (2-4968/2016;) ~ М-4822/2016 от 31.10.2016

                                                                                                                             Дело № 2-49/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 февраля 2017 года                                                                                                  г. Ачинск

Ачинский городской суд Красноярского края

в составе: председательствующего судьи Левичевой О.Ю.,

при секретаре Шмуратко Т.В.

с участием: помощника Ачинского межрайонного прокурора Алешиной Н.А.

представителя истца Ускова К.С., действующего на основании доверенности от 09.01.2017г. (л.д.117),

ответчиков Михалко А.П., Омельченко О.А., Омельченко А.О., Омельченко Д.О., и их представителя Долгой О.Л., действующей на основании устного ходатайства истцов.

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Ачинска к Михалко А. П., Омельченко О. А., Омельченко А. О., Омельченко Д. О. о выселении с предоставлением жилого помещения маневренного фонда на период реконструкции жилого дома,

У С Т А Н О В И Л:

         Администрация г. Ачинска обратилась в суд с исковым заявлением к Михалко А.П., Омельченко О.А., Омельченко А.О., Омельченко Д.О. о выселении из жилого помещения по адресу: г.Ачинск, мкр. «Авиатор», <адрес> предоставлением жилого помещения маневренного жилого фонда, мотивируя тем, что указанное жилое помещение числится в реестре муниципальной собственности и составляет муниципальную казну. На ордера № от 04.11.2000г. в жилом помещении проживают ответчики и имеют регистрацию по месту жительства. Заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес> мкр. «Авиатор» признан аварийным и подлежащим реконструкции. 31.08.2016г. ответчикам вручено письмо с предложением переселиться в жилое помещение по адресу: <адрес> комната 106, общей площадью 10,1 кв.м., <адрес> комната 19, общей площадью 25,3 кв.м. на условиях договора найма жилого помещения маневренного фонда для временного проживания на период реконструкции жилого <адрес> мкр. «Авиатор». От предложенных вариантов ответчики отказались. 31.08.2016г. В связи с чем, просит выселить Михалко А.П., Омельченко О.В., Омельченко А.О., Омельченко Д.О. на период реконструкции жилого дома с предоставлением другого жилого помещения Михалко А.П.- комнаты по адресу: <адрес> комната 106, общей площадью 10,1 кв.м., Омельченко О.А., Омельченко А.О., Омельченко Д.О. комнаты по адресу: <адрес> комната 19, общей площадью 25,3 кв.м.

        Уточнив исковые требования истец просит выселить ответчиков из жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр. «Авиатор», <адрес> предоставлением другого жилого помещения Михалко А.П. по адресу: <адрес>, <данные изъяты> <адрес> комната 92Б, Омельченко О.А., Омельченко А.О., Омельченко Д.О. комнату по адресу: <адрес> <данные изъяты> (л.д.).

         В судебном заседании представитель истца Администрации г.Ачинска Усков К.С. исковые требования с учетом утоненного иска поддержал по аналогичным основаниям.

         Ответчики Михалко А.П., Омельченко О.А., Омельченко А.О., Омельченко Д.О. в судебном заседании по исковым требованиям возражали, представили письменные возражения, указав, что требования о выселении являются преждевременными, поскольку до настоящего времени не определен перечень работ по проведению реконструкции, не определены конкретные сроки проведения такой реконструкции, сроки выселения нанимателей, не представлен проект строительных работ, смета, в связи с чем отсутствуют доказательства невозможности проведения реконструкции жилого дома без выселения нанимателей. Сведений о сохранении либо изменении площади жилого помещения дома после проведения работ по реконструкции в настоящее время отсутствуют, т.к. проект реконструкции не разработан. Денежные средства на реконструкцию не заложены и не выделены. Предоставляемые жилые комнаты не соответствуют санитарным нормам. (л.д.25-26).

Кроме того, представили дополнительный отзыв (возражения) в котором указали, что, в соответствии с актом межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ № наш <адрес> был признан аварийным и подлежащим реконструкции. От Администрации г. Ачинска ответчики получили письмо в августе 2016 г. с предложением переселения в другие вышеуказанные жилые помещения на условиях договора найма жилого помещения маневренного фонда для временного проживания на период реконструкции жилого <адрес> микрорайона «Авиатор» <адрес>. При таких видах работ сохранить жилое помещение невозможно, следовательно на стадии утверждения проекта строительных работ наймодатель должен решить вопрос в соответствии с п. 3 ст. 88 ЖК РФ о предоставлении нанимателю и членам его семьи другого жилого помещения для постоянного проживания (то есть до начала ремонтных работ). Однако истцом не определен перечень работ по проведению реконструкции, не определены конкретные сроки проведения такой реконструкции, сроки выселения нанимателей, не представлен проект строительных работ, смета таких работ, не взирая на то, что акт межведомственной комиссии о признании дома подлежащим реконструкции был принят в 2012 году. В данном случае проект проведения строительных работ отсутствует и невозможно сделать вывод, сохранится ли их квартира, уменьшится или увеличится ее площадь, в связи с чем не представляется возможным сделать однозначный вывод, будут ли ответчики в дальнейшем иметь право на получение равноценного жилья в порядке п. 3 ст. 88 ЖК РФ по договору социального найма. Считают, что выселение семьи, состоящей из четырех человек, из благоустроенной трехкомнатной квартиры по адресу: <адрес>, микрорайон «Авиатор», <адрес> вышеуказанные комнаты незаконно и существенно нарушает наши права и интересы. Такое выселение приведет к незаконному существенному ухудшению наших жилищных условий, так как нас выселяют из благоустроенной трехкомнатной квартиры в неблагоустроенную комнату в доме барачного типа, где нет ни воды, ни ванны, ни туалета. Второе же предложенное Михалко А.П. помещение является общежитием; в комнате нет ни воды, ни туалета, в то время как Михалко А.П. недавно была сделана сложная операция. Кроме того, согласно письму от Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ, указано, что заключением межведомственной комиссии по вопросам признания помещений жилыми помещениями пригодными (непригодными) для проживания граждан от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный жилой <адрес> микрорайоне Авиатор <адрес> признан аварийным и подлежащим реконструкции с последующим переводом в нежилые помещения. В этом случае, согласно ст. 85 ЖК РФ, выселение граждан из жилых помещений производится с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма (л.д.90-93).

            Выслушав стороны, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего в иске отказать, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

            Согласно ч.1 ст. 88 ЖК РФ при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. В случае отказа нанимателя и членов его семьи от переселения в это жилое помещение наймодатель может потребовать переселения в судебном порядке. Переселение нанимателя и членов его семьи в жилое помещение маневренного фонда и обратно осуществляется за счет наймодателя.

           Согласно ч.1,2 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся жилые помещения маневренного фонда.

В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма.

             На основании пункта 4 статьи 15 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции" признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям. Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда. В состав комиссии включаются представители этого органа местного самоуправления. Председателем комиссии назначается должностное лицо указанного органа местного самоуправления.

Согласно пункту 10 вышеуказанного Постановления, основанием для признания жилого помещения непригодным для проживания является наличие выявленных вредных факторов среды обитания человека, которые не позволяют обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан вследствие ухудшения в связи с физическим износом в процессе эксплуатации здания в целом или отдельными его частями эксплуатационных характеристик, приводящего к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций и оснований (пункт 33 Постановления).

              Как следует из материалов дела, <адрес>-она «Авиатор» г.Ачинска числится в реестре муниципальной собственности г.Ачинска и составляет муниципальную казну (л.д.18).

На основании ордера от № от 04.11.2000г. Михалко А.П. предоставлено жилое помещение, расположенное по адресу: г.Ачинск, военный городок, <адрес> площадью 40,1 кв.м. (л.д.11).

              Согласно выписке из домовой книги Михалко А.П. с 25.03.1987г., Омельченко О.А., Омельченко А.О., Омельченко Д.О. по настоящее время состоят на регистрационном учете по месту жительства в жилом помещении по адресу: г.Ачинск, м-он «Авиатор», <адрес> (л.д.5).

Согласно акту технического обследования жилого <адрес>-она Авиатор <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № при обследовании указанного жилого дома выявлены многочисленные трещины по штукатурному слою с наружной и внутренний части стен. Деформированы оконные и дверные блоки. Наблюдается гнилостное разрушение балок пола в виду чего происходит деформация покрытия пола. Стены лестничной клетки имеют отклонения от вертикали. Перегородки имеют трещины и деформацию. В отдельных комнатах имеются прогибы перекрытия. Рекомендовано признать жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> м-он Авиатор, <адрес> аварийным и подлежащим реконструкции. (л.д. 51 )

             Заключением Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> микрорайона «Авиатор» признан аварийным и подлежащим реконструкции (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ Главой Администрации г. Ачинска издано распоряжение о проведении в срок до ДД.ММ.ГГГГ работ по проектированию и реконструкции жилого дома по адресу: <адрес>, микрорайон «Авиатор», <адрес> переселении граждан, зарегистрированных по месту жительства, в маневренный жилищный фонд в установленном порядке (л.д. 7).

              Распоряжением Главы Администрации г.Ачинска от ДД.ММ.ГГГГ в распоряжение от 15.05.2012г. внесены изменения, срок проведения реконструкции жилых домов изменен на ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8).

             До настоящего времени решение заключение Межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ о признании многоквартирного <адрес> микрорайона «Авиатор» аварийным и подлежащим реконструкции в установленном порядке не отменено, в судебном порядке не оспорено, жилой дом подлежащим сносу не признан.

            Из заключения ООО «СтройАчинск» по результатам обследования технического состояния жилого дома по адресу микрорайон «Авиатор», <адрес> от 2008 года следует, что на верхней (открытой части фундамента) имеются многочисленные места разложившегося кирпичного фундамента, особенно сильное повреждение фундаментов отмечено по торцовым частям здания; при обследовании стен выявлено, что имеются многочисленные разрушения защитного штукатурного слоя, нижний венец по всему дому имеет гнилостные разрушения; перегородки в санузлах имеют нарушенную штукатурку и гнилостные разрушения, состояние которых недопустимое; оконные блоки имеют деформационные перекосы, оконные коробки и рамы имеют гнилостные разрушения, полы по всему дому имеют прогибы и провисы, полы санузлов находятся в недопустимом состоянии; электрическое оборудование всего дома не отвечает нормам эксплуатации электрооборудования, в связи с чем, дом нуждается в капитальном ремонте и выполнении работ, среди которых усиление фундаментов всего дома, частичная замена наружных стен (нижних венцов), замена полов 1-го этажа, полная переделка санузлов с заменой стен и перекрытий, выполнение вытяжной вентиляции в помещениях санузлов и кухонь, полная замена оконных и дверных наполнений, полная замена электрооборудования дома (л.д. 41-45).

             Согласно Акту проверки Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края №-Ж от 12.09.2016г. следует, что на основании Приказа заместителя руководителя Службы строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ проведена выездная внеплановая проверка с целью осуществления государственного контроля в связи с поступившим обращением Агницкой Г.М. многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес> Авиатор <адрес>. В ходе проверки было установлено: 1. частичная неисправность отмостки здания и тыльной стороны фасада здания (разрушение), что нарушает в том числе требования п. 4.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. № (далее- Правила); 2. Неисправность внутридомовой системы отопления, что нарушает требования п. 5.1.1. вышеуказанных Правил; 3. Неисправность фасада здания (выпучивание, частичное разрушение бруса частичное разрушение отделочного слоя), что нарушает требования п. 4.2.2.1, п.4.2.3.1. Правил; 4. Неисправность межкомнатных перегородок в жилых помещениях №№,2,3,4,5,6,7,8 (деформация, выпучивание, отклонение от вертикали, разрушение отделочного слоя) что нарушает требования п. 4.5.1.,4.5.2, 4.5.3 Правил; 5. Неисправность перекрытий в жилых помещениях №№,2,3,4,5,6,7,8 (прогибы конструктивных элементов, разрушение отделочного слоя), что нарушает п. 4.3.3. Правил; 6. Неисправность полов в жилых помещениях №№,2,3,4,5,6,7,8 (зыбкость, уклон, частичное разрушение деревянных элементов), что нарушает п. 4.4.3. Правил; 7. Неисправность оконных и дверных заполнений в помещениях №№,2,3,4,5,6,7,8 (частичное разрушение, коробление деревянных элементов, повышенные зазоры в местах притворов дверных полотен и оконных рам), что нарушает требования п. 4.7.2 Правил, 8. Неисправность штукатурно-окрасочного слоя на стенах в подъезде (разрушение). Что нарушает п.3.2.8. Правил. (л.д.70-71).

           По результатам вышеуказанной проверки ДД.ММ.ГГГГ Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в адрес управляющей компании МУП «Жилищный комплекс» вынесено Предписание №-Ж с целью устранения вышеуказанных нарушений, срок устранения ноябрь, 2016г, август2017г. (л.д.72)

          Как следует, из показаний допрошенного в качестве свидетеля госинспектора Службы строительного надзора и жилищного контроля Кузьмичева Н.В., в августе 2016 года жители <адрес>, расположенного по адресу <адрес>, микрорайон «Авиатор» (в связи с неудовлетворительным техническим состоянием многоквартирного дома в котором они проживают)    обратились в Службу строительного надзора. ДД.ММ.ГГГГ была проведена проверка технического состояния вышеуказанного дома, составлен акт, после чего выдано предписание МУП «Жилищный комплекс». Согласно акту проверки установлено, что жилой дом подлежит реконструкции, на это указывает частичное разрушение отмостки здания с тыльной стороны фасада, неисправность межкомнатных перегородок, неисправность перекрытий, неисправность оконных и дверных заполнений в некоторых жилых помещениях. Для устранения недостатков необходимо проводить демонтажные работы. Дом брусовый и поэтому сложно определить как будут проходить ремонтные работы, однако данные работы требуют выселения граждан, поскольку при их проведение может произойти обрушение конструкций. Также пояснил, что сроки выполнения работ нормативно не определены, для некоторых видов работ необходимо учитывать сезонность.

В соответствии с п. 4.1.7. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003г. № просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию: битумом, асфальтом, мастикой или мятой глиной с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком.

Пунктом 4.2.2.1. Правил предусмотрено, что при появлении крена, выпучивания, гниения, поражения домовыми грибками, дереворазрушающими насекомыми, просадок следует вызвать специализированную организацию.

Пунктом 4.2.3.1. Правил предусмотрено, что местные разрушения облицовки, штукатурки, фактурного и окрасочного слоев, трещины в штукатурке, выкрашивание раствора из швов облицовки, кирпичной и мелкоблочной кладки, разрушение герметизирующих заделок стыков полносборных зданий, повреждение или износ металлических покрытий на выступающих частях стен, разрушение водосточных труб, мокрые и ржавые пятна, потеки и высолы, общее загрязнение поверхности, разрушение парапетов и т.д. должны устраняться по мере выявления, не допуская их дальнейшего развития. Разрушение и повреждение отделочного слоя, ослабление крепления выступающих из плоскости стен архитектурных деталей (карнизов, балконов, поясов, кронштейнов, розеток, тяг и др.) следует устранять при капитальном ремонте по проекту.

Согласно п. 4.3.3. вышеуказанных Правил усиление перекрытий, устранение сверхнормативных прогибов перекрытий, устранение смещения несущих конструкций от стен или прогонов в кирпичных сводах или выпадение отдельных кирпичей (недостаточной глубины опирания элементов), трещин и других деформаций, снижающих несущую способность и устойчивость перекрытия, должны производиться по проекту. При обнаружении указанных деформаций перекрытий должны быть приняты срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.

В соответствии с п. 4.4.3. Правил полы с повышенной зыбкостью и прогибами необходимо вскрыть, проверить состояние древесины несущих конструкций и упругих прокладок и отремонтировать конструкцию.

Пунктом 4.5.2. Правил предусмотрено, что зыбкость перегородок необходимо уменьшать восстановлением и установкой дополнительных креплений к смежным конструкциям. Если перегородки из мелких элементов имеют значительный наклон или выпучивание, а в горизонтальных швах появились трещины, то их следует переложить или заменить новыми.

Согласно п.4.5.3. Правил сквозные трещины в перегородках, а также неплотности по периметру перегородок в местах их сопряжения со смежными конструкциями необходимо расчистить и тщательно уплотнить специальными герметизирующими материалами или проконопатить паклей, смоченной в гипсовом растворе, а затем заделать с обеих сторон известково-гипсовым раствором. При повторном появлении трещин в местах сопряжений перегородок со стенами или друг с другом необходимо оштукатурить углы по металлической сетке.

В соответствии со ст. 1 п. 14 Градостроительного кодекса РФ под реконструкцией объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) понимается изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

              С учетом положений     ч.1 ст. 88 ЖК РФ закон предусматривает возможность выселения нанимателя при проведении реконструкции дома в случае, если реконструкция не может быть проведена без выселения нанимателя.

     В данном случае, суд приходит к выводу, что проведение реконструкции без выселения нанимателя невозможно, поскольку в результате ремонтных работ требуется частичная замена наружных стен (нижних венцов), замена полов 1-го этажа дома, замена стен и перекрытия в санузлах, ремонт лестничного марша с заменой проступей, полная замена оконных и дверных заполнений, замена электрооборудования всего дома.

      Доводы ответчиков о том, что до настоящего времени не составлена смета на обследования технического состояния строительных конструкций дома и истцом не представлено доказательств выделения денежных средств на реконструкцию жилого дома в 2017 году, не могут быть приняты во внимание, поскольку не свидетельствуют о том, что возможна реконструкция жилого помещения без выселения жильцов.

             Согласно п. 1 ст. 95 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

В соответствии с п. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

На основании п.1 подп. 1 п.2 ст. 106 ЖК РФ жилые помещения маневренного фонда предоставляются из расчета не менее чем шесть квадратных метров жилой площади на одного человека. Договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период: до завершения капитального ремонта или реконструкции дома (при заключении такого договора с гражданами, указанными в пункте 1 статьи 95 настоящего Кодекса);

              Из материалов дела следует, что жилые помещения: г. Ачинск К.Маркса <адрес> ком.19, и Микрорайон 5 <адрес> ком. 92Б числятся в реестре муниципальной собственности <адрес> и составляют муниципальную казну ( л.д.19,128)

           Ответчику Михалко А.П. ДД.ММ.ГГГГ направлено предложение о переселении на период реконструкции в жилые помещения в маневренном жилищном фонде по адресу: <адрес>, Микрорайон 5 <адрес> ком 92Б    общей площадью 11,6 кв.м. и по адресу: <адрес> комната №, общей площадью 25,3 кв.м. (л.д.9), от предложенных вариантов ответчики отказались.

         Согласно Акту от 25.01.2017г. технического состояния жилого помещения по адресу <адрес> 5 <адрес> ком 92Б общей площадью 11,6 кв.м. состоит из одной комнаты, жилое помещение расположено на первом этаже, дом обеспечен центральными инженерными коммуникациями: отоплением, холодным и горячим водоснабжением, водоотведением, электроснабжением, в доме имеется вытяжная вентиляция, в жилом помещении требуется косметический ремонт (л.д.127).

           Согласно Акту от ДД.ММ.ГГГГ технического состояния жилого помещения по адресу <адрес> комната № общей площадью 25,3 кв.м, дом обеспечен центральными инженерными коммуникациями: отоплением, электроснабжением, унитаз, ванна в комнате проектом не предусмотрены, потолок и стены окрашены известковым составом, оконные блоки имеется гнилостные разрушения, отслоение окрасочного слоя, полы деревянные, окрашены масляной краской, электрооборудование в исправном состоянии, дверные блоки в удовлетворительном состоянии, приборы отопления в удовлетворительном состоянии. В жилом помещении требуется замена оконного блока, комната захламлена (л.д.126).

          Площадь предоставляемого жилого помещения маневренного жилищного фонда соответствует требованиям ст. 106 ЖК РФ из расчета не менее 6 кв.м. на одного человека

         Таким образом, предоставляемое ответчикам жилое помещение маневренного фонда соответствует требования ст. 95, 106 ЖК РФ.

В связи, с чем суд считает, что Администрацией г. Ачинска исполнены требования к предоставлению жилого помещения в связи с проведением работ по реконструкции дома, предусмотренные ст. 88 ЖК РФ.

Частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Во исполнение данной нормы Правительством Российской Федерации принято Постановление от ДД.ММ.ГГГГ N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции". В соответствии с пунктом 7 названного Положения уполномоченным органом, к компетенции которого относится признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, является межведомственная комиссия, порядок создания которой урегулирован данной нормой. Таким образом, решение вопроса о признании жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции действующее законодательство относит к исключительной компетенции межведомственной комиссии, создаваемой в зависимости от принадлежности жилого дома к соответствующему жилищному фонду федеральным органом исполнительной власти.

    Заключение Межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке не оспаривалось.

При таких обстоятельствах довод ответчиков о том, что дом, расположенный по адресу <адрес> «Авиатор», <адрес> подлежит сносу, а не реконструкции не основан на материалах дела.

Доводы ответчиков о том, что выселение их из благоустроенной трехкомнатной квартиры в вышеуказанные комнаты незаконно и нарушает их права и интересы не принимаются судом, в данном случае предоставление жилого помещения производится не в порядке ст. 57 ЖК РФ, в связи с расселением дома, подлежащего реконструкции, при этом жилье случае предоставляется временно, на срок ремонтных работ.

При этом судом учитывается, обстоятельства, свидетельствующие об объективной возможности проживания ответчиков в представленных истцом вариантах, поскольку ответчиками являются четыре взрослых человека, признаков нахождения ответчиков друг у друга на иждивении не установлено.

Довод ответчика Михалко А.П. о необходимости ухода за ним, в связи с перенесенным заболеванием, не принимаются судом, поскольку согласно ответу и.о. главного врача ФГБУ «ФЦССХ» указано, что Михалко А.П. находился на лечении в кардиологическом отделении № с диагнозом выраженная митральная недостаточность, гипертоническая болезнь. При этом указано, что посторонний уход не требуется (л.д.89).

В связи с вышеуказанными обстоятельствами, суд считает, что переселение ответчиков из аварийного жилья в жилое помещение маневренного жилищного фонда по указанным адресам соответствует их интересам и безопасности, в связи с чем, иск Администрации г.Ачинска подлежит удовлетворению.

           В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчиков, в связи с чем, с ответчиков в доход бюджета подлежит взысканию госпошлина в сумме 75 рублей с каждого.

          Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                        Р Е Ш И Л :

            Исковые требования удовлетворить.

            Выселить Михалко А. П. из жилого помещения по адресу: <адрес>, микрорайон «Авиатор», <адрес> предоставлением жилого помещения маневренного фонда по адресу: <адрес>, микрорайон 5, <адрес> комната 92Б площадью 11,6 кв.м, на период реконструкции жилого дома.

Выселить Омельченко О. А., Омельченко А. О., Омельченко Д. О. из жилого помещения по адресу: <адрес>, микрорайон «Авиатор», <адрес> предоставлением жилого помещения маневренного фонда по адресу: <адрес> комната 19 площадью25,3 кв.м., на период реконструкции жилого дома.

Взыскать с Михалко А. П., Омельченко О. А., Омельченко А. О., Омельченко Д. О. госпошлину в доход бюджета муниципального образования <адрес> в сумме 75 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через Ачинский городской суд.

    Судья                                                                               О.Ю.Левичева

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ