Решение по делу № 2-4937/2015 ~ М-4108/2015 от 28.09.2015

Дело № 2-4937/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2015 года г. Ачинск Красноярского края,

ул. Назарова, 28 «Б»

Ачинский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Попова А.В.,

с участием истца Баландина Е.В.,

при секретаре Локтишевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баландина № к Баландиной №, Тихонову № о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Баландин Е.В. обратился в суд с иском к Баландиной Т.А., Тихонову А.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: Красноярский край, Ачинский район, д. №, ул. № дом №, мотивируя тем, что он является собственником данного жилого помещения, Баландина Т.А. и Тихонов А.В. зарегистрированы по указанному адресу. 10.01.2014 брак с Баландиной Т.А. был расторгнут на основании совместного заявления. Ответчики длительное время, более шести лет в указанном доме не проживают, личных вещей в нем не имеют, бремя содержания жилого помещения не несут, оплату коммунальных услуг не производят. Таким образом, собственник жилья и остальные проживающие в нем граждане несут дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей (л.д.12-13).

Истец Баландин Е.В. в судебном заседании поддержал заявленные требования по аналогичным основаниям, дополнительно пояснив, что собственником жилого помещения по адресу: Красноярский край, Ачинский район, д. №, ул. №, дом №, является он на основании свидетельства о государственной регистрации права. 4 августа 2014 года брак с Баландиной Т.А. расторгнут по их совместному заявлению, ответчики самостоятельно выехали и попыток вселения в дом не предпринимали, их вещей в квартире не осталось.

Ответчики Тихонов А.В. и Баландина Т.А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, согласно телефонограммам просили рассмотреть дело в их отсутствие, против исковых требований не возражали (л.д.24-25).

Третьи лица Баландин Д.Е., Баландина А.Е. в суд также не явились, извещены надлежащим образом, согласно представленному заявлению Баландин Д.Е. просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования следует удовлетворить в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7 ст. 31 ЖК РФ).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, Баландин Е.В. является собственником жилого дома №№ по ул. №, дер. №, Ачинского района Красноярского края, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 27.05.2009 (л.д.5). Согласно выписке из похозяйственной книги в указанном жилом доме зарегистрированы по месту жительства Баландин Е.В., с 28.12.1989 и члены его семьи: сын Баландин Д.Е. с 22.02.1993, дочь Баландина А.Е. с 15.08.1995, жена Баландина Т.А. с 27.06.2006 и пасынок Тихонов А.В. с 27.06.2006 (л.д.7).

Брак между Баландиным Е.В. и Баландиной Т.А. расторгнут 04 августа 2014 года, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.6).

Согласно пояснениям истца ответчики выехали из спорного жилого помещения, не выполняют обязанностей, предусмотренных договором найма жилого помещения, участия в оплате коммунальных платежей не принимают, мер к вселению не предпринимают, ответчики данные обстоятельства не оспаривают, что позволяет суду сделать вывод о том, что ответчики утратили право пользования данным жилым помещением.

Само по себе наличие регистрации в жилом помещении не может быть принято во внимание судом, поскольку регистрация носит уведомительный характер и её сущность состоит в установлении нахождения гражданина в определенном месте, её наличие либо отсутствие таковой не может служить условием реализации права на жилище.

На основании изложенного, требования истца к Баландиной Т.А. и Тихонову А.В. о признании их утратившими право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Баландину №, Тихонова № утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, Ачинский район, д. №, ул. №, дом №.

Решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия Территориальным отделом Управления Федеральной миграционной службы России по г. Ачинску и Ачинскому району Баландиной № №, Тихонова № с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ачинский городской суд.

Судья А.В. Попов

Мотивированное решение изготовлено 02 декабря 2015 года