Решение по делу № 2-464/2015 от 02.03.2015

Гр. дело 2-464/2015 РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2015 года г.Апатиты

Апатитский городской суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Воробьевой Н.С.,

при секретаре Киселевой И.А.,

с участием

представителя истца Вдовина Я.В.,

ответчика Ульяновой В.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Космонавтов 38» к Ульяновой Вере Олеговне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Товарищество собственников жилья «Космонавтов 38» (далее – ТСЖ) обратилось в суд с иском к Ульяновой Вере Олеговне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование иска указано, что Ульянова В.О. является собственником квартиры <№> в доме № 38 по улице Космонавтов в городе Апатиты Мурманской области. С <дата> в доме 38 по ул. Космонавтов создано ТСЖ. Ответчик Ульянова В.О. несвоевременно и не в полном объеме исполняет свои обязательства в части оплаты за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги. Сумма долга за период с <дата> по <дата> составляет <сумма>.

Просит взыскать с ответчика указанную задолженность.

Представитель истца в судебном заседании уточнил заявленные требования. С учетом произведенной ответчиком оплаты задолженности в размере <сумма>, просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <сумма>.

Ответчик Ульянова В.О. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит уточненные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 3 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (часть 3).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (часть 4).

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что с <дата> ТСЖ осуществляет управление многоквартирным домом 38 по улице Космонавтов в городе Апатиты.

Согласно выписке из ЕГРЮЛ <№> от <дата> ТСЖ «Космонавтов 38» включено в реестр в качестве юридического лица под регистрационным номером <№>

В соответствии с п. 3.3.2 Устава ТСЖ «Космонавтов 38», утвержденного <дата>, ТСЖ вправе определять необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома.

Пунктом 3.3.4 Устава предусмотрено, что ТСЖ вправе выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять услуги.

В силу п. 3.6 Устава Товарищество может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате общих расходов.

Судом установлено, что Ульянова В.О. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Совместно с ней по указанному адресу зарегистрированы её брат ФИО, <дата> г.рождения, и сестра ФИО1, <дата> г.рождения. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой формы 9 от <дата>, выданной ТСЖ.

Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не выполняет, долг по оплате жилья, коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>, с учетом произведенной ответчиком оплаты в размере <сумма>, составляет <сумма>, что подтверждается расчетом задолженности, выпиской по лицевому счету <№> (л.д.4-5).

Учитывая изложенные обстоятельства, принимая во внимание, что ответчик доказательства оплаты задолженности не представил, суд приходит к выводу, что исковые требования ТСЖ подлежат удовлетворению.

Кроме того суд, руководствуясь ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, признание ответчиком иска и принятия его судом, является основанием для удовлетворения иска.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

По настоящему делу истец платежным поручением оплатил государственную пошлину в сумме <сумма>, на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом удовлетворенных исковых требований с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <сумма>.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Товарищества собственников жилья «Космонавтов 38» к Ульяновой Вере Олеговне о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Ульяновой Веры Олеговны в пользу Товарищества собственников жилья «Космонавтов 38» задолженность по оплате жилья и коммунальные услуги за период с <дата> по <дата> в сумме <сумма>, судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме <сумма>, всего <сумма>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Мурманский областной суд через Апатитский городской суд в течение месяца.

Председательствующий Н.С. Воробьева