Решение от 06.07.2015 по делу № 2-239/2015 от 16.06.2015

Дело № 2-239/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Краснощёково                                                                06 июля 2015 года

Краснощёковский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Суворова Н.С.,

при секретаре Быстрянцевой И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Палло Л.М. к Администрации Краснощёковского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

                                             установил:

Истец Пало Л.М. обратилась в суд с иском к ответчику Администрации Краснощёковского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края о признании права общей долевой собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и П.М.И. был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан.

Согласно договору квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., находящаяся по адресу: <адрес>, передана семье, состоящей из двух человек.

В договоре не были указаны форма собственности, все члены семьи, участвующие в приватизации жилого помещения, неверно указаны общая площадь, тип, не полностью указан адрес местонахождения приобретаемого жилого помещения.

На основании постановления Администрации Краснощёковского сельсовета Краснощёковского района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об изменении адреса» земельному участку и жилому дому изменен адрес: <адрес>

Согласно данных кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю, многоквартирный жилой дом, кадастровый номер: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, имеет следующие технические характеристики: общая площадь <данные изъяты> кв.м. Данные о жилой площади отсутствуют.

                   В качестве “Гражданина” в договоре был указан только П.М.И.. Однако на момент приватизации в данном жилом помещении проживала и его супруга П.З.Г..

П.З.Г. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии <данные изъяты>, выдано ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Краснощёковского сельсовета Краснощёковского района), П.М.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии <данные изъяты>, выдано ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Администрации Краснощёковского района).

Она является единственной наследницей П.М.И. в силу статьи 1142 Гражданского кодекса, что подтверждается данными свидетельства о ее рождении от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного Краснощековским рай ЗАГ<адрес>. Иных наследников не имеется.

Наследственное имущество, оставшееся после смерти П.М.И., состоит из:

<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>.

После смерти отца она в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу Краснощековского нотариального округа заявлением о вступлении в наследство, однако оформление наследственного имущества во внесудебном порядке не возможно по причине указанных недостатков в договоре на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года.

В соответствии с гражданским законодательством, для устранения указанных недостатков, необходимо составить дополнительное соглашение об изменениях и дополнениях к договору на передачу квартир в собственность граждан.

Сторона договора - <данные изъяты>», что подтверждает архивная справка № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданная архивным отделом Администрации Краснощёковского района Алтайского края.

Составить указанное дополнительное соглашение к договору не возможно в связи с тем, что <данные изъяты>» ликвидирован вследствие банкротства, что подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес>.

Указанные недостатки в договоре на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ являются препятствием для оформления регистрации права собственности на наследственное имущество в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, устранить которые возможно только в судебном порядке.

Иных лиц, оспаривающих её право на указанное жилое помещение, не имеется.

Истица просит признать за ней в порядке наследования имущества П.М.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, право общей долевой собственности на следующее недвижимое имущество:

<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

<данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, кадастровый номер <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>

Истец Палло Л.М. в судебное заседание не явилась, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает.

       В судебное заседание не явились представитель ответчика Администрации Краснощёковского сельсовета Краснощёковского района Алтайского края, представитель третьего лица Краснощёковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю, Управления по экономическому развитию и имущественным отношениям <адрес>, нотариус нотариального округа Краснощёковского района Леонова В.М., о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

Представитель Управления по экономическому развитию и имущественным отношениям Администрации Краснощековского района Алтайского края Бочарова О.А., представитель Краснощёковского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю Ильина Е.В. просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца Токарева Т.А., действующая на основании доверенности, иск в судебнорм заседании поддержала, просила его удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав и оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

ДД.ММ.ГГГГ между Коллективным предприятием <данные изъяты> и П.М.И. был заключен договор на передачу квартир в собственность граждан.

Согласно договору квартира, состоящая из трех комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м находящаяся по адресу: <адрес>, передана семье, состоящей из двух человек.

Согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 года №-1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями), жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе и несовершеннолетних.

В жилом помещении, расположенном по вышеуказанному адресу, проживала супруга Палло М.И. - <данные изъяты>., которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным администрацией Краснощековского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

После смерти П. как переживший супруг П.М.И.. фактически принял наследство. Их дочь Палло Л.М. на фактически, ни юридически наследство после смерти матери не принимала.

Согласно данных кадастрового паспорта здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного Филиалом Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю, многоквартирный жилой дом, кадастровый номер: <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>, имеет общую <данные изъяты> кв.м..

На основании ч.1 ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Судом установлено, что П.М.И. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти серии №, выдано ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Администрации Краснощёковского района).

Кроме того, сторона договора - <данные изъяты> ликвидирован вследствие банкротства, что подтверждается Выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ года, выданной Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № по <адрес>.

Таким образом, по соглашению сторон договора, внести изменения в договор невозможно, в связи с чем истец лишен возможности осуществления своих прав на указанный объект недвижимости.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство в соответствии со ст.1113 ГК РФ открывается со смертью гражданина.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

С учетом Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. 1112 ГК РФ, 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> в соответствии с договором приватизации и <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по этому же адресу согласно постанорвлению Администьрации Краснощековского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, входят в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти П.М.И. Наследником к имуществу П.М.И. в соответствии со ст. 1142 ГК РФ является его дочь - П.Л.М.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п.1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Согласно сведениям нотариуса Краснощёковского нотариального округа, наследственное дело к имуществу П.М.И., заводилось на основании заявления П.Л.М. о принятии всего наследственного имущества по всем основаниям наследодателя. ДД.ММ.ГГГГ П.Л.М. на основании поданных ею заявлений выданы свидетельства о праве на наследство по закону на недополученную пенсию и недополученную сумму ЕДВ, а также на денежные средства в Поспелихинском отделении Алтайского отделения ОАО «Сбербанка России».

При таких обстоятельствах, требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Вопрос о компенсации истцам судебных расходов судом не рассматривается в связи с разрешением данного вопроса сторонами до начала судебного разбирательства.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

       ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

      ░░░░░░░░ ░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░:

<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                                                  ░.░. ░░░░░░░░